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自由 高雄日式飯糰租屋爭議 黃捷建議修法規範 〔記者王榮祥/高雄報導〕高雄青海路日式飯糰店家,與房東爆發租金爭議,引起大批市民 買飯糰相挺!立委黃捷今建議參考國際作法,對於漲租幅度及提前通知期限加以規範,進一 步保障租客權益。 日式飯糰店家日前遭遇租金調漲爭議,甚至被房東在店門口砸花店,引來大批民眾購買飯糰 相挺,房東後來強調,租金比同地段便宜,自己不是惡房東。 黃捷也到過店家買飯糰表達支持,今天在立院質詢時,進一步建議修法、保障租客權益。 她認為,雖然房東不能在租期內任意漲租,但有些房東常在租約即將到期前,突然通知大幅 漲租,讓房客因時間壓力,被迫接受不合理漲幅、或只能立刻搬走。 黃捷建議參考國際作法,對於漲租幅度及提前通知期限加以規範,例如美國加州若漲幅在10 %以下,房東需提前30天通知,若超過10%,則須提前90天通知;英國依租期不同,年租需提 前6個月通知,月租需提前1個月;紐西蘭要求至少提前60天書面通知;日本則是若房東要終 止合約,需6個月前通知,且房東應書面敘明正當理由。地政司長承諾,會將租金漲幅納入 檢討項目。 https://reurl.cc/YY45ML -- 我話說完 誰贊成 誰反對 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745488542.A.D3B.html
ZakkWylde: 女神 49.216.177.138 04/24 17:56
fufufugogogo: 八又翻 101.10.220.113 04/24 17:57
mopepe5566: 你去 飯團好了 49.216.51.246 04/24 17:57
LFD: 蹭 111.82.143.66 04/24 17:58
welly520: 自己把案子寫好送委員會去審阿 建議個洨 49.217.193.242 04/24 17:58
sagarain: 怎麼不參考日本做法 118.168.198.54 04/24 17:58
duo05182: 誰會等租約到期才簽新租約啦 61.224.114.35 04/24 17:58
sagarain: 要用就完整點啊 118.168.198.54 04/24 17:59
xling5216: 真蚌,因個案修法規 101.8.28.45 04/24 17:59
zoin: 出嘴就好惹 36.226.162.179 04/24 17:59
cchsiao: 鬼島也配?111.184.229.145 04/24 17:59
duo05182: 真的又是一個脫離現實的質詢 61.224.114.35 04/24 18:00
sagarain: 她提這個完全沒用啊 我通知你你不租還 118.168.198.54 04/24 18:00
sagarain: 不是一樣 118.168.198.54 04/24 18:00
johnhmj: 笑話 都要等到特定人士遇到問題才來修法 49.216.86.2 04/24 18:00
babuarea: 自己不是立委嗎? 27.53.232.201 04/24 18:00
Getbackers: 問題是南部沒人守法律 211.21.93.126 04/24 18:00
duo05182: 提前告知漲價這個根本沒屁用阿 61.224.114.35 04/24 18:01
IS0987: 一看就搞不清楚狀況的發言 111.249.190.40 04/24 18:01
duo05182: 正常人誰會等到租約到期才簽新合約 61.224.114.35 04/24 18:01
AWPER: 建議三小,妳不是立法委員 1.165.10.204 04/24 18:01
duo05182: 一定都是提早幾個月就先談新約了 61.224.114.35 04/24 18:02
luche: 提那麼多國家 要學又不學整套 49.216.166.51 04/24 18:02
t95912: 修法 會被共產黨滲透 不能亂修! 27.51.120.123 04/24 18:02
duo05182: 房東怕沒人租 房客怕沒房子 61.224.114.35 04/24 18:02
vrcpbl: 去現場蹭結果還是搞不清楚狀況 27.242.65.206 04/24 18:02
zoin: 看也知道是蹭熱度發言 這種雞毛蒜皮民事糾紛 36.226.162.179 04/24 18:02
duo05182: 到底誰會沒事等到到期才要簽新約 61.224.114.35 04/24 18:02
TZUYIC: 草包百大鎖匠啊,你立法委員是不會自己提 222.250.142.75 04/24 18:03
s8900117: 喔 27.53.154.41 04/24 18:03
TZUYIC: 案,還要建議,你是建議誰要發起這件事? 222.250.142.75 04/24 18:03
godsing: 這有啥用? 101.12.144.187 04/24 18:03
angel902037: 低能立委 1.34.195.32 04/24 18:03
yanhsin: 很會蹭! 101.10.238.111 04/24 18:04
losmith: 對店家提早1個月通知是有啥差別? 搞笑 1.163.203.97 04/24 18:04
tmlisgood: 只有提前通知是有屁用? 42.73.39.69 04/24 18:04
losmith: 且店家通常租約到期前幾個月就會談續約了 1.163.203.97 04/24 18:05
winglight: 這次正常了點,她不去提案嗎? 42.79.173.58 04/24 18:05
flavorBZ: 圖利房東 39.12.19.73 04/24 18:05
zoin: 租屋蟑螂 裝潢蟑螂 二手車貸 詐騙 該管不管 36.226.162.179 04/24 18:05
losmith: 提這個脫褲子放屁的東西= = 1.163.203.97 04/24 18:05
jupei5566: 這個白痴不是立委? 49.216.254.207 04/24 18:05
duo05182: 房客如果要拖到快到期才要談新合約 61.224.114.35 04/24 18:05
duo05182: 那這個房客也不用住了 61.224.114.35 04/24 18:06
zoin: 最近的交通事故還少了嗎 法條有嚇阻作用嗎87 36.226.162.179 04/24 18:06
attpp: 修感啦 1.172.5.51 04/24 18:07
duo05182: 房客自己提前去早房東換約就好的東西 61.224.114.35 04/24 18:07
duo05182: 還要修法真的是很好笑 61.224.114.35 04/24 18:07
tmlisgood: 怎麼不提個租客不同意禁止漲租的法 42.73.39.69 04/24 18:09
duo05182: 房客自己提早3個月去找房東談約不會嗎 61.224.114.35 04/24 18:09
swommy: 立法委員欸 提案啊 建議 笑死 THE蹭 223.140.135.7 04/24 18:10
duo05182: 問題的關鍵在於房東不遵守合約 61.224.114.35 04/24 18:10
duo05182: 跟你有沒有提早告知根本八竿子打不著阿 61.224.114.35 04/24 18:10
whiteflora6: 嘖 114.47.76.152 04/24 18:10
wryyyyyyyy: 還要建議 草包 27.240.178.155 04/24 18:11
duo05182: 該提前告知的是租約裡自動續約的部分 61.224.114.35 04/24 18:11
duo05182: 而且通常契約裡也會明定多久要提前告知 61.224.114.35 04/24 18:12
duo05182: 這個修法真的是脫褲子放屁 61.224.114.35 04/24 18:12
child1991: 你他媽是立委 建議三小 做啊幹 101.10.223.255 04/24 18:13
tengerinedog: 建議三小,你不草擬難道專門開鎖?223.138.143.156 04/24 18:13
duo05182: 難怪地政司長只說會討論租金漲幅 61.224.114.35 04/24 18:13
narutodante: 執政黨 223.137.59.34 04/24 18:13
buyala: 可以修法只會翻白眼不能當民意代表嗎 49.215.154.246 04/24 18:13
ha11111543: 建議沒有用,提法案到立法院才有用 118.171.97.203 04/24 18:14
sspider0829: 那怎麼不增加押金?供三小 61.227.233.2 04/24 18:14
caity: 立法委員不提案?還是不會寫? 42.77.250.219 04/24 18:14
wangsanmin: 漲房租還需要理由?房東想漲就漲阿 61.228.230.69 04/24 18:15
xx60824xx: 是不會提案阿 220.142.28.153 04/24 18:17
flybirdy: 藍白只會砍預算 沒在管民生法案111.242.238.190 04/24 18:17
WayneNix: 草包 61.220.247.205 04/24 18:18
punzz: https://i.imgur.com/IHTBVlc.jpeg 42.77.79.28 04/24 18:18
cffeisiang: 營利行為是該管管了。總不能說我自己 1.174.106.114 04/24 18:18
cffeisiang: 的錢,就可以任意訂高利息借別人吧 1.174.106.114 04/24 18:18
GN02209611: 所以妳是立委嗎 101.10.226.59 04/24 18:21
nashpan7: 她是來亂的吧223.136.234.114 04/24 18:23
acxsport: 山胞 223.139.36.188 04/24 18:25
Thorvs: 不會自己寫法案提法案?翻白眼開鎖才會? 114.32.167.191 04/24 18:26
Sowela: 不會寫提案? 39.10.32.189 04/24 18:26
moon128: 還以為自己只是議員喔 連法案都不會提 42.73.211.180 04/24 18:28
moon128: 只能攻擊對手的立委 誰選出來的啊 42.73.211.180 04/24 18:28
hihimen: 她是不是忘了自已是立法委員???150.117.222.124 04/24 18:29
Llingjing: 你手機續約都會提早看了房租不會? 27.51.121.147 04/24 18:30
carkyoing: 笑死 想敗房東的票 114.137.4.169 04/24 18:33
blue1234: 會提前預告漲房租店租的是好房東吧? 27.53.113.65 04/24 18:34
ffaatt: 你就立法啊 42.78.62.112 04/24 18:40
f771100: 房東妳敢得罪,快快快,上啊 27.51.105.94 04/24 18:40
Loudway: 你是不是忘了國家要滅亡了,別再拍照了 101.9.102.104 04/24 18:40
koreasuck: 日本直接不給房東隨便漲房租,你這樣 1.163.204.59 04/24 18:52
koreasuck: 漲房租提前通知還不是照樣可以漲 1.163.204.59 04/24 18:52
broodkey: 提案阿,立委 101.10.220.188 04/24 18:53
Linrry: 寫法案排啊 101.10.163.183 04/24 18:53
Mei5566: 哈哈哈223.141.215.251 04/24 18:55
ketrobo: 又藉口炒作新聞223.137.173.204 04/24 18:56
chanshin0320: 很愛蹭喔 218.164.71.72 04/24 18:57
legendgg: 等等 她不是「立法」委員? 叫別人提案? 122.118.157.93 04/24 18:59
DongRaeGu: 這種立委真是台灣的悲哀 153.156.18.129 04/24 18:59
ChienFong: 按照民退黨之前的說法:外國是外國122.118.164.120 04/24 19:03
ChienFong: ,台灣是台灣,台灣能適用哪一國的122.118.164.120 04/24 19:03
ChienFong: 法案嗎?違憲啦 一定違憲的啦122.118.164.120 04/24 19:03
tanby: 認真一點好嗎 111.71.39.233 04/24 19:05
fatpig0607: 自己是立委 自己提呀203.121.226.200 04/24 19:19
tmbrlnd: 想到什麼修什麼,這智商當立委,呵呵 49.216.26.104 04/24 19:19
kenash: 民進党執政,不會自己做喔,低能 101.12.148.36 04/24 19:19
aiggkimd: 這不就市場機制,立法干預行嗎? 49.214.11.15 04/24 19:21
fatpig0607: 補噓下203.121.226.200 04/24 19:21
AIRWAY1021: 她不就是立委,是還在當議員? 42.71.147.194 04/24 19:35
samnpc: 要不要跟南部的鄉親請益一下再提 122.118.44.162 04/24 19:40
rushfudge: 去日本玩回來沒?????呵呵暖市 111.82.85.105 04/24 19:41
sboy1111: 擬就參考日本的租屋法去提案啊? 不敢? 1.162.173.237 04/24 19:50
corlachang: 妳不就是立法委員??? 111.249.230.7 04/24 20:20
pwokiy: 靠北。想起來是自己是立法委員了喔 114.26.173.127 04/24 20:34
Gamelop: 委員妳要不要上公共政策平台連署 101.10.156.53 04/24 20:36
ck901372: 草包政策 101.10.216.205 04/24 20:43
Riseagainst: 建議三小 妳不是立委嗎 114.33.43.174 04/24 21:07
patchy: zz 27.83.76.75 04/24 21:25
OCDisorder: 綠捷只管大罷藍,其他不重要 111.184.41.121 04/24 21:41
mrkg20: 高雄人都選這種立法委員喔,笑死 106.1.21.196 04/24 23:30
drmactt: 蹭好蹭滿116.241.199.105 04/25 00:14
Sohryu: 建議先好好念書 看懂法條再說 36.226.13.7 04/25 08:15