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魯魯家有二間大樓,一間店面出租 因為沒換過房客,三年一簽也從沒漲過房租, 但去年有遇到其中一間大樓的房客 他剛搬來同居的女友 申請租金補助沒講,收到稅單才知道 基本上我們也不會跟房客爭論 因為這是他們的權益 只是在合約到期前三個月, 請他們合約到期後搬遷 他們也同意,但開始找房子後 又跟我們講要續租,我們去問房仲才知道 附近的行情比我們高出3000-4000 而且還要自己繳管理費 最後我們還是給他們續租, 不過要繳管理費 ----- Sent from MeowPtt on my SM-A3560 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.99.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1746066040.A.1F6.html
cs09312: 所以幹嘛要他們搬走124.218.108.106 05/01 10:22
k385476916: 羨慕當房東 27.52.3.101 05/01 10:22
liunate: 所以你承認自己逃漏稅囉?210.157.205.225 05/01 10:25
sted0101: 所以照規定來讓房客繳稅 103.150.37.82 05/01 10:26
tinybunny: 不繳稅可以這麼大聲嗎?國稅局會看吧? 182.155.79.83 05/01 10:28
wiwi0526: 我很簡單,要按規定,就照規定來 101.9.99.55 05/01 10:28
Aries14: 所以勒? 223.23.245.186 05/01 10:28
sted0101: 所以就是讓房客繳稅啊? 跟關稅一樣 103.150.37.82 05/01 10:31
sted0101: 最後就是反映在租金, 房客逃稅太久了 103.150.37.82 05/01 10:32
caity: 有的便宜就是逃漏稅阿,跟以前電腦街不開發 42.77.250.219 05/01 10:32
sted0101: 外國買東西收據都有TAX多少, 租房子當然 103.150.37.82 05/01 10:32
sted0101: 也要 103.150.37.82 05/01 10:32
caity: 票不用多5%價錢一樣,沒有既要又要的選項 42.77.250.219 05/01 10:33
y124421473: 都照規定來很好 101.12.130.194 05/01 10:35
wiwi0526: 原本一個月1300管理費我繳, 101.9.99.55 05/01 10:36
wiwi0526: 現在變他繳,跟稅金算一算我還賺 101.9.99.55 05/01 10:36
gilbertchen8: 看租金呀 有些高租金包含管理費 若 118.166.38.95 05/01 10:42
gilbertchen8: 租金低 管理費本來給房客繳 有些房 118.166.38.95 05/01 10:42
gilbertchen8: 東住的遠 繳管理費麻煩呀 還有就是 118.166.38.95 05/01 10:43
gilbertchen8: 知道房客跑了沒 問保全房客是否繳管 118.166.38.95 05/01 10:43
gilbertchen8: 理費也是個好方法 118.166.38.95 05/01 10:43
CGMS: 這樣就房東租客雙贏 總覺得哪裡怪怪的 110.28.96.91 05/01 10:45
gilbertchen8: 房東之前租金太便宜 租客得了便宜還 118.166.38.95 05/01 10:47
gilbertchen8: 賣乖去報稅及租屋補貼 被變向漲房租 118.166.38.95 05/01 10:47
gilbertchen8: 了呀 118.166.38.95 05/01 10:47
rrroooqqq: 就政府拿大家的稅金補助... 111.243.175.20 05/01 10:47
sted0101: 就有點錢不符資格的買單啊 103.150.37.82 05/01 10:49
sted0101: 這些人就是多繳稅有份, 補助沒份~ 103.150.37.82 05/01 10:50
gilbertchen8: 可以看看雙北新房屋 房東多還是房客 118.166.38.95 05/01 10:54
gilbertchen8: 多呀 房客自己繳所得稅領租金補貼 118.166.38.95 05/01 10:54
gilbertchen8: 房東還未必會繳稅啦 118.166.38.95 05/01 10:54
gilbertchen8: 名下有房 跟 沒房租屋應該很容易分 118.166.38.95 05/01 10:55
gilbertchen8: 別吧? 118.166.38.95 05/01 10:56
hyperyoujo: 講什麼逃漏稅,這種東西就是租客房客 114.137.21.1 05/01 11:01
hyperyoujo: 兩邊講好互利互惠罷了,你不報、我給 114.137.21.1 05/01 11:01
hyperyoujo: 低房租;房東也沒說你不能報啊,要的 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 只是事先告知,你不事先告知,房東是 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 也不能拿你怎樣,就一樣房東也有權利 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 回歸房東心裡原本想的有報補貼後的房 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 租而已,當然你聽完新租金後不租也是 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 你家的事,我覺得補貼這事就這麼單純 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: ,互相的東西而已,簡單說就是要保障 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 租客權益給補助本身就毫無意義,這件 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 事從一開始就跟逃不逃稅毫無關係,我 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 是租客還希望房東逃稅勒,希望房東不 114.137.21.1 05/01 11:02
hyperyoujo: 要逃稅的搞不好只有政府,房客只在乎 114.137.21.1 05/01 11:03
gilbertchen8: 樓上正確 118.166.38.95 05/01 11:03
hyperyoujo: 租金便不便宜而已 114.137.21.1 05/01 11:03
Dayton: 法律規定要報稅的收入不報 不是逃稅是啥 106.64.145.61 05/01 11:29
Dayton: 逃成習慣了還自以為有理比較無言 106.64.145.61 05/01 11:31
u87803170: 直接讓這群蠢鳥搬走啊!反正這代表你們194.233.100.175 05/01 12:21
u87803170: 馬上也可以賀成交194.233.100.175 05/01 12:21
u87803170: 政府自己治標不治本沒魄力,只會用補貼194.233.100.175 05/01 12:22
u87803170: 讓這些蠢鳥以為自己實踐居住正義。方向194.233.100.175 05/01 12:22
u87803170: 根本錯了!194.233.100.175 05/01 12:22
xuane: 這是實在話,當你去買家具時,稅前20萬, 49.215.89.190 05/01 12:33
xuane: 開發票變21萬。摸著自己的良心你會不會索 49.215.89.190 05/01 12:33
xuane: 取發票 49.215.89.190 05/01 12:33
ttyui: https://i.imgur.com/BxO7Tce.jpeg 101.8.77.193 05/01 12:46
gilbertchen8: 先推實價登錄租金再說 49.216.25.49 05/01 12:54
gilbertchen8: 不要跟房東殺租金一回事 事後又一回 49.216.25.49 05/01 12:56
gilbertchen8: 事就好 這種嘴臉也難看啦 49.216.25.49 05/01 12:56
gilbertchen8: 樓上 有些商家就會開發票 想談未稅 49.216.25.49 05/01 12:58
gilbertchen8: 也不行呀 49.216.25.49 05/01 12:58
ter2788: 很簡單 就是承認逃漏稅 42.77.84.76 05/01 13:19
gilbertchen8: 鑽漏洞跟承認逃漏稅差很多吧 101.10.7.146 05/01 13:26
gilbertchen8: 逃漏稅 是政府列出你要繳的稅 不繳 101.10.7.146 05/01 13:28
gilbertchen8: 才是逃漏稅喔 呵呵 101.10.7.146 05/01 13:28
Dayton: 欠繳跟逃稅分不出來就不用裝懂了啦… 106.64.145.61 05/01 13:36
Dayton: 就是政府沒金流紀錄才有得逃 逃成習慣 106.64.145.61 05/01 13:36
Dayton: 還是你跟dpp腦子一個樣 不是走私是超買 106.64.145.61 05/01 13:36
gilbertchen8: 而且租金收入不一定課的到稅 只是報 101.10.7.146 05/01 13:37
gilbertchen8: 了又不用繳 多費工 講的房東都一定 101.10.7.146 05/01 13:37
gilbertchen8: 都逃漏稅 笑死 101.10.7.146 05/01 13:37
gilbertchen8: 單身一人所得不到40萬 也繳不到稅 101.10.7.146 05/01 13:39
gilbertchen8: 除非有退稅 不然幹啥去報稅 101.10.7.146 05/01 13:39
gilbertchen8: 你踩紅線了喔 保重 101.10.7.146 05/01 13:39
abcpiii: 看起來是屋況不好 1.170.101.17 05/01 14:01
tenkaakido: 我會讓他續租。只是市價+管理費,你弄 223.137.91.38 05/01 14:25
tenkaakido: 我我一定弄回去 223.137.91.38 05/01 14:25
common286: 逃漏稅還大聲 台灣劣根性 27.53.248.110 05/01 15:43
tcman02: 不就表示你一開始就沒繳稅 42.79.129.45 05/01 15:58
gilbertchen8: 你說逃漏稅就是喔 你算那根蔥呀 118.166.38.95 05/01 17:01
gilbertchen8: 不想講一堆沒繳稅的 指責別人聲音很 101.10.7.146 05/01 17:03
gilbertchen8: 大 有本事把全台所有房東都查呀 101.10.7.146 05/01 17:03
gilbertchen8: 講的好像房東很爽一樣 碰到奧又擺爛 118.166.38.95 05/01 17:15
gilbertchen8: 的房客 幾年房租就放水流了啦 118.166.38.95 05/01 17:15