[新聞] 燒肉南霸天被房租逼退 高美店熄燈 地主

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1.媒體來源:
中時新聞

2.記者署名:
18:25 2025/05/07 房產網 王嘉慶、中時、柯宗緯

3.完整新聞標題:
燒肉南霸天被房租逼退 高美店熄燈 地主身分曝

4.完整新聞內文:
碳佐麻里高美店度過食安危機，卻因地主大漲租金，決定結束營業。（柯宗緯攝）
有燒肉南霸天封號的「碳佐麻里」，旗下高雄美術館店（以下稱高美店）即將結束營業，
6月22日最後一天。店家證實地主開出天價租金，雙方多次協調未果，只好放棄。傳出地
主就是京城建設董事長蔡天贊，他在南部坐擁大批不動產，有「高雄土地公」美名。

台灣民眾愛吃燒肉，早期甚至有「北乾杯、中屋馬、南碳佐麻里」的市場分布討論。南台
灣發跡的碳佐麻里當初斥資2億元打造高美店，一度成為當地地標，卻無預警宣布6月22日
最後一天營業。

碳佐麻里貴賓服務部副理郭瀞琁指出，去年換了新地主後，租金改1年1簽，去年6月月租
調漲為196萬元，2個月前又說要漲到360萬元，去年營業額剛好打平租金，今年再漲下去
實在吃不消，忍痛退場。逾120名員工可轉往台南、高雄其他分店；會不會在高雄另覓新
點，暫無規劃。

傳地主身分曝光，就是「高雄土地公」蔡天贊，集團京城建設最著名的豪宅代表作「京城
天贊」，正對凹仔底公園綠地，總銷150億元。蔡於2021年以11億元買下碳佐高美店這塊
地，大漲租金的背後目的讓外界議論紛紛。

高美店下月熄燈，碳佐麻里在高雄的據點，僅剩夢時代附近的時代店，號稱「最美水上餐
廳」，立法院長韓國瑜也曾前往用餐。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.chinatimes.com/20250507002448-264401

6.備註:

同場加映:
https://www.youtube.com/watch?v=CV4EUmDJGyc

北乾杯、中屋馬、南碳佐麻里

「高雄土地公」蔡天贊?

這物件年底租金來飆個2000萬,

大家說好不好?


有八卦嗎?

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推 s820912gmail: 南部房東真的很讚
推 gaym19: 好棒喔
噓 neil0611: 笑死 高雄發大財
推 t81511270: 限定版 跑車又能多幾台了
→ gaym19: 台灣對房東真的很寬容 這樣漲都沒事
推 fbixx500: 社會毒瘤
推 key555102: 應該直接一個億啊
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→ LouisLEE: 機店，開以外的任何店都只想到殺雞取卵
→ keane9112: 京城就建商 想蓋房子不想租用高價逼退
→ keane9112: 那個地點蓋大樓一定賺 之前租養地罷了
推 xx60824xx: 真的是社會毒瘤
推 salazopyrin: 希望統一後清算一下這些地主
→ shokotan: 說不定本來就賠了吧 即時收掉止損
→ shokotan: 京城不是綠色的好朋友嗎？
→ shokotan: 民進黨立委許智傑在京城銀行擔任獨董
推 kimkim9988: 我以為土地公是王金坪
推 Lime5566: 就建商想蓋房子收回去而已 大驚小怪
推 hstf: 媽的 有錢就是幹
推 ajcky: 附近住戶表示:爽!不用一直聞烤肉味了!!
推 totogood: 美名？
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噓 ha11111543: 炒房蟲算什麼土地公美名
推 boublestar: 嘻嘻 政府繼續放任房蟲亂搞
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→ icefish: 那就拿來蓋房子啊
推 ChungLi5566: 炒房炒到只剩房子沒有餐廳