Re: [問卦] 震撼彈！全世界只有台灣有公設比！

[gainsborough (風塵)]

有人說就算是改實坪，羊毛出在羊身上還是會灌到售價

但這忽略了現在一堆建案蓋了一堆無用的公設，像什麼聯X聚的圖書館不要弄這些東西，一
樣的容積率，一樣的權狀坪數，實質給住戶更大的住屋使用空間，那有什麼不好？

另外我真的想抱怨的是管理費的收費標準，都什麼時代了，一堆配電子門禁卡感應的新建案
還只有按照權狀坪數在收，明明就該改成基本費(依權狀坪數)+使用者付費(依電子感應紀錄
的公設使用次數ex電梯搭乘次數，垃圾清運量等等)


※ 引述《staxsrm (薏仁茶)》之銘言
: 稍微google一下
: 中國那邊也是這樣搞
: 為什麼房子有公攤面積呢？（公攤面積，同台灣的共有部分，即俗稱的公設比）在全球各
: 地，幾乎都以實坪計價，唯獨兩岸三地以含虛坪計價。
: 如果扣除公設比純用實坪來看
: 那一大堆單坪破百萬的建案耶
: 有沒有台灣人的公設怎麼看這麼重的八卦


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推 yokann: 消費者喜歡啊 不然你可以不要買
→ snow3804: 我都拒買抵制
推 Tattoo: 記得是香港人發明的
→ ffaatt: 買越大 公設跟管理都要負擔
噓 MeeToo: 說得很好 很無知就別說了
推 asdfg5678: 這思想代表你就是那種買不起社區的人
→ asdfg5678: 乖 去買公寓