[新聞] 地產商斥資近1.2億買地 悉尼西南擬建數百

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大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導

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地產商斥資近1.2億買地 悉尼西南擬建數百新房



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【大紀元2025年05月09日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）位於悉尼西區的Castle地產集團斥資1.195億澳元收購了悉尼西南區Austral一塊面積達41.32公頃的土地，並計劃開發550套住宅。


這是Castle集團第7次在悉尼西南區買地。Austral地區距離將在明年啟用的西悉尼機場僅7.5公里。

據《澳洲金融評論報》報導，Castle集團開發主管艾倫（Stuart Allen）表示：「這是一個增長型走廊市場，我們看到了巨大的開發潛力，預計可為各類型購房者提供多達550套住宅。我們想把這裡打造成一個可持續發展的良好規劃社區，與當地基礎設施和生活設施良好銜接。」

艾倫拒絕透露項目住宅的預估售價和整體開發總值，但表示公司計劃今年提交開發申請，並於2027年動工。

該地塊於2013年被劃為R2低密度住宅用地，平均每公頃可建13.3套住宅。

悉尼大學城市與區域規劃教授古蘭（Nicole Gurran）表示，在當前新房市場面臨建材和融資成本高漲的背景下，開發低密度住宅風險小得多，而且可以通過靈活設計形成密度較高但並非多戶型的住宅格局。

Castle集團此次收購的地塊位於古納大道（Gurner Avenue）10號。出售方是21個希臘社區協會組成的慈善組織Hellenic Village。

隨著市場預計儲備銀行將進一步降息，國民銀行（NAB）預計房價與房租將加速上漲。

責任編輯：宗敏青



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