Re: [新聞] 士北科地上權賤租案 游淑慧四疑點直指柯

[washhandaa (washhand)]

士北科已經被輝達包下來了

但士北科是前朝弊案之一

尤其是集團的小公主還當過副總統候選人

如果是聰明的政客

要透過什麼說法把士北科的弊案

都算前朝的 然後同時又把輝達的功攬在身上算自己的？

啊那個讓北市少賺好幾億權利金

看到輝達又要轉彎講好話

原來可以喜事喪事是非這樣顛倒的啊？


※ 引述《puncher (牧童)》之銘言：
: 士北科地上權賤租案　游淑慧四疑點直指柯文哲：至少少了20億權利金收入
: 三立新聞網 記者李鴻典／台北報導
: 民眾黨主席柯文哲在台北市長任內，將北投士林科技園區（北士科）T17、T18兩塊地的地
: 上權，標租給前民眾黨立委吳欣盈家族新光人壽，並免提投資計畫，相較T16標租給金仁
: 寶集團，卻要投資計畫，權利金也差很多，引發質疑。國民黨台北市議員游淑慧貼出2021
: 年質詢資料，點出4大疑點，並用一句話直指問題核心：2021年正是不動產行情看漲時後
: ，這樣逆市場操作，耐人尋味。
: 「士北科地上權賤租案，這不是新案，而是2021年我就質詢過的事情」，游淑慧列出幾個
: 疑點：
: 疑點一：地上權標租權利金底價設定，過去有保底規範，為什麼柯文哲107年指示刪除？
: 疑點二：T16、T17、T18公告地價、公告現值年年上升，土地越來越值錢，為什麼市府權
: 利金設定反而越來越便宜？
: 疑點三：為什麼新光人壽的地上權案不需要投資計劃書，只需要通過兩階段評審；而一個
: 月後的金仁寶地上權案，同屬一塊基地，金仁寶卻變成三階段評審，要繳交投資計劃書？
: 疑點四：新光人壽與金仁寶兩個地上權案只差一個月，但為什麼最後權利金卻差百分之61
: 。
: 游淑慧指出，什麼叫保底機制呢？就是地上權的權利金底價設定，不低於市價三成。這個
: 規定從中央到地方，許多縣市都一致標準。郝市長時代是：三家估價+保底機制。但柯文
: 哲107年準備連任前突然指示，把保底機制刪除。
: 游淑慧進一步說明，因為沒有保底機制，當時T17、T18的權利金底價設定大概只有市價20
: %不到，才導致讓新光人壽可以用這麼低權利金標到。
: 游淑慧透露，她在當年算過差額，如果有保底機制，當時權利金底價，應該訂每坪50萬到
: 60萬左右，一萬多坪的土地，市府因此少了至少約20億的權利金收入；2021年正是不動產
: 行情看漲時後，這樣逆市場操作，耐人尋味。「柯文哲與新光人壽、新光人壽與吳欣盈」
: 。
: https://www.setn.com/m/news.aspx?NewsID=1460360

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.136.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1747647242.A.CCD.html
推 dreamelf: 游就郝朋友啊
推 xvmon123: 這樣會神經錯亂
推 cancelpc: 那只是研發單位，不像生產製造單位，不
→ cancelpc: 會有上中下游那麼多人群聚。
→ philip81501: 有柯=弊案
推 jackycheny: https://udn.com/news/story/7240/874
→ jackycheny: 4860  嘻嘻
推 lee7317: 她真的很噁 今天還發臉書說蔣救援成功
推 jack7775kimo: 哈,投標廠商幾間不敢講,T16大家搶著
→ jack7775kimo: 要,T17 T18流標幾次;拿不動產看漲這
→ jack7775kimo: 種後見之明更好笑
→ jack7775kimo: https://reurl.cc/EVe0k1 補個資料
→ jack7775kimo: 給大家參考,T1718當時分別領標6/9家
→ jack7775kimo: 截標剩1間投,溢價率27.85%及9.26%
→ jack7775kimo: 某族群要不要來罵這放棄不投的5/8家
→ jack7775kimo: https://reurl.cc/3K9qDV 對比內湖
→ jack7775kimo: 另兩塊也是租不出去降租的;2024年
→ jack7775kimo: 溢價率7.7%及14.9%,不知幾間領/投標
→ jack7775kimo: https://reurl.cc/M3VKkW
→ jack7775kimo: 內湖降租過+10年租不出去的證明