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都計母法22及24就是法源了,加上39條,容獎設計上一直是細計及細則雙軌制。 有沒有公益公平對價性見仁見智,所以都委會通過就可以,要我來看,都更條例的容獎才 最沒有公益性,炒地皮而已,根本不是都市更新。把自己的房子蓋得環保安全,留設本來 就該給人行的空間,這些理所當然的事,憑甚麼可以給容獎? 知道日本都更沒有給地主容獎的嗎?只保障原來的價值而已,其他增加的都要給公益,也 真正給都市環境成長的空間。 臺灣講容獎公益性?臺灣式都市更新更是可笑,容獎有用來照顧弱勢?改善環境?還是都 補償給改建一分錢都不想出的地主?給想賺住宅快速去化無本生意的商人? 建商利益團體在背後立出來的特別法,都更條例,很高尚嗎?只有都更可以獨享都更容獎 項目?法條沒有寫這項,但很多人主張不能用,無關公益,只因為這是都更才可以獨享的 貪婪。 很多人一起做壞事就變成不是壞事了,你不一定是很多人裡的一份子,很多人裡大部分都 不是弱勢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.180.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1747755985.A.A89.html
jijikoko: 看看台灣的騎樓文化,一般民眾都不願意 156.146.35.112 05/20 23:54
jijikoko: 留空地了,要財團自願留空地跟綠化是不 156.146.35.112 05/20 23:55
jijikoko: 是想多了.... 156.146.35.112 05/20 23:55
eachau: 精闢的見解 這真的是內行的才看得到的點 114.137.48.106 05/21 00:02
ronga: 台灣容獎只是為了都更而已 不然沒利可圖 118.160.58.174 05/21 00:07
ronga: 特別是台北 想都更都難 118.160.58.174 05/21 00:07
yxl: 推 36.227.204.241 05/21 00:08
mfhsieh2: 給財團840,財團請市長到豪宅唱歌,就有 210.244.89.205 05/21 00:08
mfhsieh2: 公益性? 210.244.89.205 05/21 00:09
piece147: 840 其中30趴是花錢買的,樓上在靠杯喔 39.9.94.50 05/21 00:13
hareluyac: 因為不給獎勵沒人要做啊..... 111.250.40.43 05/21 00:19
hareluyac: 綠建材多一堆成本 捐土地少一堆獲利 111.250.40.43 05/21 00:19
hareluyac: 不給獎勵真的沒人要做 111.250.40.43 05/21 00:19
grosjeanyang: 花錢買聽起來真的是名正言順 27.51.144.7 05/21 00:26
unixxxx: 上限就是560 42.74.121.132 05/21 00:32
ronga: 30%就容積移轉 買來的 這本來就可以 118.160.58.174 05/21 00:44
ronga: 檢方起訴的也只有20% 118.160.58.174 05/21 00:44
ronga: 還在上限560的可以去更新下資料 118.160.58.174 05/21 00:44
nfsong: 遊戲規則如此 118.160.24.231 05/21 00:46
nfsong: 建議兩造 申請 容積獎勵鑑定 118.160.24.231 05/21 00:46
nfsong: 確定遊戲規則就是 細計 細則 118.160.24.231 05/21 00:48
angel902037: 花錢買不就是公益了嗎 114.24.130.107 05/21 00:48
nfsong: 然後 法官就不用聽規則以外的廢話 118.160.24.231 05/21 00:48
nfsong: 辯護律師也可以開始 異議無關係發言 118.160.24.231 05/21 00:49
shyangwang: 小草愛曲解?111.249.191.144 05/21 01:08
berryc: 101上限630, 某樓去查一下最後蓋到多少 122.116.89.28 05/21 01:08
berryc: 至於20%容獎適不適當本來就可以討論,但京 122.116.89.28 05/21 01:10
berryc: 華城案是團體決策投票出來的結果,要說違法 122.116.89.28 05/21 01:10
berryc: 應該整批投票讚成的全部抓進去 122.116.89.28 05/21 01:10
icysky08: 這是台灣過去修法的錯,垃圾至極 36.226.171.8 05/21 02:19
lockeyman: 你忘了之前誰是完全執政喔?去叫牠修 49.216.162.244 05/21 07:31
lockeyman: 法啊 49.216.162.244 05/21 07:31