→ lianli1024: 前提是賣掉之後真的夠買回一樓的 101.10.158.131 05/21 02:20
推 l11111111: 你又知道會超過囉 租金損失你賠？ 36.230.186.76 05/21 02:23
→ l11111111: 一樓的考量本來就很正常 我租金收的好 36.230.186.76 05/21 02:24
→ l11111111: 好的你說買就買？ 36.230.186.76 05/21 02:25
→ finhisky: 不是啊 如果今天是建商開價低於市價 那 101.8.250.203 05/21 02:26
→ finhisky: 是另一回事，但如果是開價高於市價一定 101.8.250.203 05/21 02:26
→ finhisky: 程度了，還要凹更多，被說獅子大開口也 101.8.250.203 05/21 02:26
→ finhisky: 是剛好啊 101.8.250.203 05/21 02:26
推 sola01078272: 台灣永久產權欸！ 我不管我要算一千 106.64.9.225 05/21 02:26
→ sola01078272: 年！ 106.64.9.225 05/21 02:26
→ lianli1024: 你的高於市價也只是現在的市價蓋好後 101.10.158.131 05/21 02:29
→ lianli1024: 又是另一個價 能不能重新買回一樓都是 101.10.158.131 05/21 02:29
推 l11111111: 內文看不出來有高於市價 36.230.186.76 05/21 02:29
→ lianli1024: 個問題 101.10.158.131 05/21 02:29
→ finhisky: 租金收的好好的，能賣到合理高價幹嘛不 101.8.250.203 05/21 02:30
→ finhisky: 賣，數學不好嗎 101.8.250.203 05/21 02:30
→ finhisky: 內文也看不出建商不願出合理高價買一樓 101.8.250.203 05/21 02:31
→ l11111111: 什麼叫「合理高價」 你說高就高？ 36.230.186.76 05/21 02:31
→ finhisky: 啊 上一篇還不是說建商獅子大開口 101.8.250.203 05/21 02:31
→ l11111111: 人家不願意賣那就叫不合理了啊 36.230.186.76 05/21 02:32
→ finhisky: 連合理高價都要凹誰說了算 難怪被說獅 101.8.250.203 05/21 02:33
→ finhisky: 子大開口 101.8.250.203 05/21 02:33
→ finhisky: 實價登錄 附近行情就是合理價 101.8.250.203 05/21 02:33
→ finhisky: 不願意用合理價賣 還不承認獅子大開口 X 101.8.250.203 05/21 02:34
→ finhisky: D 101.8.250.203 05/21 02:34
推 jarry1007: 你管他 釘子戶永遠以為建商會跪求出10 49.216.254.61 05/21 02:36
→ jarry1007: 0倍高價 這案子建商直接把釘子戶割出 49.216.254.61 05/21 02:36
→ jarry1007: 去 房子蓋好其他人房價翻倍 釘子戶價 49.216.254.61 05/21 02:36
→ jarry1007: 值歸零他爽就好 看到別人搬新家自己還 49.216.254.61 05/21 02:36
→ jarry1007: 住老破小別後悔就行 49.216.254.61 05/21 02:36
→ finhisky: 難講喔 也有可能其他1樓同意都更的都是 101.8.250.203 05/21 02:43
→ finhisky: 白癡 不知道繼續出租1樓比都更翻倍還賺 101.8.250.203 05/21 02:43
→ finhisky: 蚵蚵 101.8.250.203 05/21 02:43
→ jarry1007: 釘子戶要跟錢作對也是他的自由 49.216.254.61 05/21 02:44
推 jarry1007: 都更興建期間建商都要給租金補貼 我家 49.216.254.61 05/21 02:52
→ jarry1007: 整棟三層含一樓店面月租共7萬 建商就 49.216.254.61 05/21 02:52
→ jarry1007: 從開拆日起每個月付我7萬到完工交屋 49.216.254.61 05/21 02:53
→ jarry1007: 比租給房客輕鬆多了 蓋好房價升值 一 49.216.254.61 05/21 02:53
→ jarry1007: 堆在那邊反對的以為在蓋的期間屋主喝 49.216.254.61 05/21 02:53
→ jarry1007: 西北風喔？真吃虧誰要都更？找第三房 49.216.254.61 05/21 02:53
→ jarry1007: 來鑑價一清二楚 頂著不都更的大多是想 49.216.254.61 05/21 02:53
→ jarry1007: 一夜暴富拿著雞毛當令箭罷了 49.216.254.61 05/21 02:53
推 jarry1007: 事實上1樓根本不可能不分回給你 支持 49.216.254.61 05/21 03:42
→ jarry1007: 釘子戶的不懂裝懂在那邊打稻草人罷了 49.216.254.61 05/21 03:42
推 ronga: 建商會算算總成本 獅子大開口建商就不想理 118.160.58.174 05/21 03:50
→ ronga: 你 118.160.58.174 05/21 03:50
→ amury: 都更後，一樓住戶優先挑選一樓是基本的， 49.218.206.39 05/21 07:23
→ amury: 除非他自己放棄權益 49.218.206.39 05/21 07:23
→ finhisky: 也不一定啦 有的案子 一樓都是公設 就 101.8.250.203 05/21 07:51
→ finhisky: 沒辦法分回一樓 101.8.250.203 05/21 07:51
推 joe2023: finhisky 說的沒錯,開到合理高價為何不賣 211.21.104.32 05/21 08:11
→ joe2023: 所以他沒賣 = 建商沒有開到合理高價 211.21.104.32 05/21 08:12
推 jarry1007: 合理價和釘子戶的預期價格不是同一件 49.218.240.27 05/21 08:13
→ joe2023: 以結果論 屋主願意賣的價 = 合理高價 211.21.104.32 05/21 08:13
→ jarry1007: 事 49.218.240.27 05/21 08:13
→ jarry1007: 屋主願意賣的價不等於合理價 49.218.240.27 05/21 08:14
→ joe2023: 以成交論英雄, 沒有成交 = 不夠合理 211.21.104.32 05/21 08:14
→ jarry1007: 以結果論「屋主準備眼睜睜看自己的房 49.218.240.27 05/21 08:14
→ jarry1007: 價歸零」 49.218.240.27 05/21 08:15
→ joe2023: 別鬧了, 土地價值擺在那裡, 不可能歸0 211.21.104.32 05/21 08:15
→ jarry1007: 沒人會去買不能都更的房子 價值就是0 49.218.240.27 05/21 08:16
→ jarry1007: 到時隔壁蓋好全新房一坪賣200萬 釘子 49.218.240.27 05/21 08:18
→ jarry1007: 戶那60年古蹟也一坪賣200萬 你看看誰 49.218.240.27 05/21 08:18
推 joe2023: 別逗了, 出到合理低價就會有人買 211.21.104.32 05/21 08:18
→ jarry1007: 會買？ 49.218.240.27 05/21 08:18
→ jarry1007: 合理低價那釘子戶不就在自己臉？ 49.218.240.27 05/21 08:18
→ joe2023: 會啊, 一樣以成交論英雄, 他出到合理低價 211.21.104.32 05/21 08:19
→ jarry1007: 合理低價那釘子戶不就在訂自己臉？ 49.218.240.27 05/21 08:19
→ joe2023: 我一定買 211.21.104.32 05/21 08:19
→ jarry1007: 所以釘子戶是有受虐狂是嗎？ 49.218.240.27 05/21 08:19
→ joe2023: 而且他除了賣出之後, 他還是出租收租金 211.21.104.32 05/21 08:19
→ joe2023: 怎麼算都不虧 211.21.104.32 05/21 08:19
→ joe2023: 你以為他在受虐, 他在笑你看不穿 211.21.104.32 05/21 08:20
→ jarry1007: 那租不出去的 很多都更孤兒房最後變廢 49.218.240.27 05/21 08:21
→ jarry1007: 墟 49.218.240.27 05/21 08:21
→ jarry1007: 笑死 高價都更不要 要賠本低價賣我的 49.218.240.27 05/21 08:22
→ joe2023: 不可能變廢墟,在不濟也可以當倉庫出租 211.21.104.32 05/21 08:22
→ jarry1007: 確是看不懂 49.218.240.27 05/21 08:22
→ joe2023: 人家早算好了, 你就別為他瞎操心了 211.21.104.32 05/21 08:22
→ jarry1007: 都更後分3個車位一個3百萬他不要 寧願 49.218.240.27 05/21 08:23
→ jarry1007: 拿來當倉庫我是不懂啦哈哈 49.218.240.27 05/21 08:23
→ joe2023: 所以你就是真的不懂 211.21.104.32 05/21 08:23
→ jarry1007: 釘子戶要砍自己三刀我怎麼會懂？ 49.218.240.27 05/21 08:25
→ finhisky: 沒人為他操心吧 是嘲笑白癡 101.8.249.21 05/24 13:52
→ finhisky: 等著看什麼時後貼招租 出售的牌子喔 蚵 101.8.249.21 05/24 13:52
→ finhisky: 蚵 101.8.249.21 05/24 13:52