[新聞] 京華城自創容獎項目 林洲民：用「形容

[BlueBird5566 (賴粉-青鳥56)]

京華城自創容獎項目　林洲民：用「形容詞」魚目混珠

記者劉松霖／綜合報導
2025-05-22 11:44:35
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2025-05-22 11:48:56

前台北市都發局長林洲民今日為京華城案出庭作證，他任內反對京華城未達都更條件卻爭取
永久保留120284平方公尺的樓地板面積（相當於容積率678％），他卸任後看新聞得知，威
京集團自創「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目得到容積獎勵，他說這是「用形容詞魚目混珠
說類都更，完全不能接受」。

北檢去年（2024）動手偵辦京華城案後，威京集團曾出面說明取得20％容積獎勵的依據是《
都市計畫法》第24條，「韌性城市貢獻獎勵」有4％，「智慧城市貢獻獎勵」有8％、「宜居
城市貢獻獎勵」也是8％，這三項威京自創的獎勵名目是比照都市更新的「綠建築獎勵」、
「智慧建築獎勵」、「耐震設計標章獎勵」。

不過林洲民作證時表示，這是不對的行為，京華城案不是都更，「用韌性城市取代綠建築、
用智慧城市取代智慧建築、用宜居城市取代耐震設計標章」是魚目混珠，用「形容詞」來換
取容積獎勵，他和當時的都發局同仁不會同意。

檢察官問林洲民，是否可能以其他方式給京華城678％容積率？他特別放慢聲音吐出五個字
「絕‧對‧不‧可‧能」。

林洲民還提到，去年檢方傳喚他時，拿出都發局十幾件公文給他看，內容是他離職後2年都
發局處理京華城的情形，包括科長、科員、外部委員幾乎都不同意，後來京華城案為何能上
網公告、公開閱覽，他不評論，但他看那些公文並未看到「黑白分明說我同意」的用語。

檢察官再問林洲民，《都市計畫法》第24條可不可以給容積獎勵？林洲民說可以，但這是一
個通論，就像「走路不可以闖紅燈」，重點要看有沒有一本厚厚的計畫書可以引用，包括財
務試算、回饋機制、法源依據，這些計畫要交給都發局、都委會審議。但京華城案的計畫書
他沒看過。


https://www.nownews.com/news/6686238



看起來洲民只是不喜歡形容詞，所以覺得違法


但是承認《都市計畫法》第24條可以給容積獎勵


之前一直說不行的 苗大律師 苗大法官 苗法學專家 苗法學博士 苗都市計畫專家 苗都市計
畫學者
表示： 不可能！絕對不可能

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.1.203 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1747888023.A.53A.html
推 d8751102: 柯文哲至少圖利罪跑不了
噓 puritylife: = =沒看過 但是覺得違法這樣
→ serrier: 反正林先生意思就是他個人......
※ 編輯: BlueBird5566 (114.136.1.203 臺灣), 05/22/2025 12:29:05
推 theskyofblue: 京華城是他任期內走完流程的嗎
→ mokumoku: 所以林大洲也是個人意見？
噓 kimchvm03: 又一個覺得違法所以違法
※ 編輯: BlueBird5566 (114.136.1.203 臺灣), 05/22/2025 12:29:48
→ scum5566: 他卸任後看新聞得知blablabla
噓 max995511: 找都委會 同意的人出來問阿
噓 spartaucs896: 沒加入黨，所以違法
噓 firose: 這咖就被看破手腳
→ rinppi: 我沒看過但我覺得違法
噓 gtoamdk7: 智障法官同意找這種證人來就是綠狗法官
噓 nashpan7: 一下不能給一下可以給 又一個沒參與都
推 akito555: 計劃書沒看過Xd
→ nashpan7: 委會的人在揣測
→ kimchvm03: 都委會決議然後找一堆沒參與當證人？
推 ericliung: 你的都發局不同意 別人的都發局同意了
→ dapei842110: 沒看過人家計劃書 所以我覺得違法
→ scum5566: 我沒就任也覺得民進黨能源政策不行啊 然
→ scum5566: 後呢
推 drea: 八卦版：林洲民是綠共
→ alwang: 林: 我沒看過內容  我覺得你違法
噓 Mradult: 北檢找他是專家學者身份？
→ ericliung: “不是都更” “可用都市計畫法24條”
推 Marty: 現在又跑出一個678%???
噓 firose: 說到底還是從頭到尾都沒證據 沒有! 沒有!
→ scum5566: 靠妖啊，最後一段完全打臉這咖小
噓 henseneg: 本來就可以給，看都審會怎麼給啊
→ t95912: 沒看過 然後說有問題 利害了
噓 bairn: 笑死，又來一個他覺得
推 lmc66: 林洲民不是專家的話誰才是？不是專家的話
→ ericliung: 比較好奇北檢下一位證人要找誰
→ henseneg: 都委會怎麼給要問委員啊
→ lmc66: 當初柯文哲幹嘛用他當都發局長？
→ broian: 圖利可以再吵 羈押就不用押了吧
推 Ben40: 自認24條可以給 然後又說沒看過企劃書XD
→ t95912: 林怕打臉另外一個林 只能承認可以給容積
→ t95912: 獎勵
→ soarling: 這人到底在說什麼
→ ericliung: 他比較跟大巨蛋有關係吧
→ Ben40: 林洲民是專家不代表其他都委會委員不是耶
→ scum5566: 要說圖利也該覊押投同意票的都審會委員
→ scum5566: 啊，押柯文哲幹嘛
噓 haha7456: 白癡喔 就不是都更了 整天在都更
→ qweertyui891: 柯文哲沒權力給，但我可以
噓 Amara: 我覺得 賴蛤蟆賣台
→ DuvetLain: 就問他都委會有沒有違法就好了
噓 preisner: 沒看過,可以說絕對不可能,笑死
→ DuvetLain: 都委會的決議是同意會造成違法還是不同
→ DuvetLain: 意會造成違法還是給幾%算違法給幾%不
→ preisner: 檢方請這些證人是在故意放水嗎????
→ DuvetLain: 算違法
→ dapei842110: 林洲民還幫林欽榮講話兩個證人私下?
→ DuvetLain: 柯要怎麼明知都委會違法
→ preisner: 所以沒交給都發局、都委會審議嗎???
噓 scum5566: 如果柯文哲一人就否決都委會的共識決，
→ scum5566: 這才有問題吧
→ henseneg: 他不爽自創項目，實際上還是可以給容積
→ henseneg: ，就算自創要不要過也是都委會拿出來討
→ henseneg: 論
→ DuvetLain: 有的縣市連項目都不用寫
噓 ken88787: 自認都計法可以給 又扯到都更幹嘛？？
推 NEWSUP: 笑死 他說可以給欸 然後說自己沒看
→ DuvetLain: 京華城寫的很有誠意了
→ NEWSUP: 過計畫書所以詳細不知道，這是敵意
→ dapei842110: 你和當時的都發局不會同意 可是是都
→ NEWSUP: 證人嗎 我覺得超有利老柯欸
推 playboy007gy: 雖然可以但是我不接受
→ dapei842110: 委會審的耶
→ magamanzero: 不可以給容積獎勵？林洲民說可以
→ magamanzero: 檢察官為什麼一直被反殺....
→ dapei842110: 你覺得不行就要一己之力推翻共識決嗎
→ motoe680i: 肥宅養個鳥
→ hsuehhm: 看新聞 沒看計畫書 也還是臆測啊
噓 onlykeiryo: 好了啦可以放柯出來了沒啦
→ hsuehhm: 本案本就有反對聲音 重點是市長有無圖利
→ hsuehhm: 還是缺刻意施壓的證據 彭跟邵比較關鍵
→ henseneg: 容積本來就是討論的，至於什麼項目看都
推 nashpan7: 新聞沒寫到 林洲民說在他任內柯從無給
→ hsuehhm: 還有都委會委員
→ henseneg: 委會要不要給過，何況人家押80幾億保證
→ nashpan7: 過任何指示京華城怎麼做，皆依照都發局
→ henseneg: 金，人家都委會給的條件那麼嚴，其他縣
→ nashpan7: 專業判斷
→ henseneg: 市都計有那麼嚴嗎？
→ hsuehhm: 所以他跟苗、林對本案持反對意見
→ hsuehhm: 重點是市長有無違法圖利
→ hsuehhm: 檢方該傳喚被施壓當事人 這幾個沒啥意義
噓 henry46277: nownews
→ hsuehhm: 反而還幫證明一些正面訊息
噓 man20323: 沒看過 但我覺得有問題
→ ericliung: 看完影片了 是該感謝林洲民嗎？！哈
→ ericliung: 難怪這篇新聞寫得看不太懂
推 henseneg: 要問本來就是問都委會，傳這些人本來就
→ henseneg: 沒意義，沒參與能證明什麼，反而證明柯
→ henseneg: 根本沒干預
→ hsuehhm: 一直在等檢方施大招給一刀 還在藏？
噓 gay7788: 笑死，感覺
→ dapei842110: 林洲民可是很驕傲全台只有北市都委會
→ dapei842110: 不隸屬都發局 然後竟然說你的都發局
推 icem: 走路不能闖紅燈 感覺是護航
→ dapei842110: 不會給過京華城獎勵 前後矛盾了吧
推 cisyong: 沒看過...
噓 ter2788: 那都審委員怎麼同意了
推 gueswmi: 照美劇 律師會對著陪審團說:請證人注意
推 coffee112: 但承認《都市計畫法》第24條可以給容積
噓 chen31502: 找這個來幹嘛的
→ coffee112: 你要不要聽看看 你到底在說什麼阿 XDDD
→ gueswmi: 都市計畫可以給容積
噓 jerrykyo: 最後一段不就自己說可以嗎……就沒看過
→ jerrykyo: 都審的資料沒辦法評論，前面講的那麼斬
→ jerrykyo: 釘截鐵是？
→ DuvetLain: 他要是講公益對等條件對等性不足不該同
推 mengche: 要是林洲民沒下台，大巨蛋可能還在蓋
→ DuvetLain: 意，那圖利的是都委會成員
→ DuvetLain: 如果程序合法單純是自己不想同意，那是
→ DuvetLain: 偏見或可能想藉機索賄
推 tanby: 所以就都委會成員違法囉？
噓 oooo83415: 笑人大牙，這不是你民進黨最愛？
噓 Neil0205: 都更不行，所以用都市計畫啊
推 hippo998: 撿官：靠這些破魚爛蝦和天橋說書聯合一
→ hippo998: 堆想進步的官就能羈押柯師傅五年了，什
→ hippo998: 麼一刀斃命的證據等五年後再找都還來得
→ hippo998: 及
→ as50229: 其實這個問題不就很簡單 如果柯文哲是合
→ as50229: 法合規的話 台北市的建商又不是白痴 應
→ as50229: 該會有很多案遞進來申請容積率大爆升 怎
→ as50229: 麼都沒有就你這一個案京華城
噓 bear369: 看新聞覺得不行，但沒看過計畫書
→ dapei842110: 建商比較聰明的是直接去南部開發啦
噓 kyle10224: 好了啦，下一個傳簡七段啦
→ hippo998: 社子島：我沒有計畫，不要找我
→ hippo998: 南港：我還好，不要Q我
推 GUMIGUMI: 結論就打臉檢察官了，可以給容積獎勵
噓 jack7775kimo: 沒看計劃書,看報章然後說都形容詞
→ GUMIGUMI: 台北市建商當然不是白癡啊，為啥不申請
→ skyofme: 所以是不是合法取得容積獎勵跟現在羈押
→ skyofme: 的人關係是啥
→ GUMIGUMI: 你他媽的繳得出快100億保證金嗎？
→ GUMIGUMI: 沒本錢的建商直接就倒了啦，還繳保證金
噓 agow: 高雄：？
→ GUMIGUMI: 以為有那麼多白癡願意繳保證金喔
噓 jack7775kimo: 標題又可以釣到一堆哥O林囉^^
推 GUMIGUMI: 林洲民今天出庭整個打臉檢察官
推 mojono: 党說可以就可以，不行就不行！党就是天、
→ mojono: 就是理！
噓 uhbygv45: 他也說京華城只能392%啊 然後被糾正了
推 veryGY: 萬一人家真的有一本厚厚的計劃書打臉?
噓 doit3210: 又是我通靈感覺有違法
推 tinlovebi: 沒看過還可以嘴 真噁心
推 aqsss: 這時候他已經卸任了
推 lnonai: 24條可以用 那就走都委會啊 都委會同意
→ lnonai: 那不就一切合法謝謝指教
→ aqsss: 我個人
推 gogorice: 大巨蛋就算了，京華城跟他何關？
噓 librabay: 沒看過
噓 john668: 我沒看過我不知道實情 但我覺得他有罪
推 Falagar: 一切合法 但我不喜歡 不接受 大概是這樣
→ saisai34: 我沒看過 但我覺得不可以 他有罪
→ johnhahaha: 一個一個證人來證明柯是無辜的
噓 kliang: 為什麼不在法庭上說  我們長得像法官嗎？
推 treeeasy: 都市計畫法第24條可以給容積獎勵，結案
推 fofol: 可以用24條，條件是計劃書和都委共識。
→ fofol: 柯市府都有做到，但我（洲民）覺得違法
推 philip81501: 蠻好笑的 這位還主張不是共識決
→ philip81501: 不是多數共識的話?那不就沒有硬來的
→ cuper: 結論是不是24條可以給容積獎勵？
→ philip81501: 問題?1個同意也是合法沒有硬幹?
推 rex0217: 但是都委會沒事，嘻嘻
→ philip81501: 還說容積可以給 但你的不合格w
→ F91: 結論 可以給
→ philip81501: 沒有指示 不是硬幹 超級清白的耶
→ ad1339: 證人：我沒看過計劃書，但我認為不可以~^^
→ philip81501: 這些證人合起來根本是證明柯超級清廉
噓 knives: 所以是你覺得違法?
推 harry0702000: 我沒看過但我覺得違法，這種人還沒
→ harry0702000: 當庭羈押？真不愧是台灣司法
→ knives: 所以傳他幹嘛，京華城干他屁事，要傳也
→ knives: 應該是都委會那些人吧
推 dinosd2: 京華城跟他有關係啊，只是案子還沒過時他
噓 JT0624: 還好把這咖踢了 不然大巨蛋現在還是廢鐵
推 JackaLMeI: 絕對不可能 但24條可以給容獎 ？？？
→ dinosd2: 就離職了，他有處理前期的事務
噓 stesome: 計畫書沒看過評論個屁
噓 kangchan: 有沒有違法 有還是沒有
推 agou: 白話：就柯文哲三個字違法，其他人合法
→ agou: 党說了算
噓 drt: 只傳當初主張違法的人 結果一個比一個還錯亂
→ drt: 每個人講法還不同 共同點都是感覺派
推 binshin: 林洲民還證稱這件他沒有受到柯特別指示
→ birdy590: 什麼專家證人 真正的專家在行政法院啦
→ knives: 原來如此，現在是你感覺違法就是違法
→ binshin: 剩下就是彭振聲說有沒有受到柯任何指示？
噓 egg781: 沒看過你說個機巴?
推 mis1114: 韌性不是民進党愛講的 變魚目混珠了
推 dinosd2: 彭早就講過柯只有指定他當專案PM而已
→ birdy590: 而且最後一段真的是北檢想要的?
→ dinosd2: 其他什麼指示都沒下
→ bth060104: 在八卦跟柯不合的就綠共
→ dinosd2: 最後那段當然不是北檢要的，聽到可以用24
→ dinosd2: 條給容積獎勵，北檢的臉87%都青白了
推 binshin: 最後綠色文字很屌～哈
→ dinosd2: 北檢大概以為可從林洲民口中講不能用
→ dinosd2: 不過最後還是有北檢想要的東西啦，就是要
→ dinosd2: 看計畫書是怎麼寫的還有怎麼引用的
噓 mokihana: 就跟你說不是都更，要講幾次。
推 chinhan1216: 超煩的 到底有哪裡這麼難懂 自己提計
→ chinhan1216: 劃 然後比照都更的那些獎勵項目去做
→ chinhan1216: 不是都更 但參考都更做的啊 20%上限
→ hippo998: 離明知違法越來越遠，只能抱著excel pa
→ hippo998: y搶救看看
噓 viodin: 又我覺得當證詞
推 chinhan1216: 參照都更獎勵提計劃不就更顯得沒有自
→ chinhan1216: 創
推 binshin: 容積獎勵是都委會多數決～柯沒介入～謝謝
推 AoWsL: 這寫什麼東西 這貨不是管大巨蛋嗎
→ kinmengon: 這種爭論是不是比較適合行政法庭啊？
噓 capitalofz: 然後林沒有看過計畫書...
→ birdy590: 北檢想要的最終答案還是在行政法院裡面
→ magamanzero: 計劃書和引用去找都委會阿
→ birdy590: 找一堆沒權的人來發表自己意見有啥用
推 dinosd2: 上行政法院的話對北檢不利，而且北檢這邊
→ magamanzero: 阿 檢察官好像沒查過都委會喔wwww
→ kinmengon: 整個民法刑事法庭 真的有專研都市計畫
噓 smallice543: 窩不知道 但是他圖利 就這樣
→ dinosd2: 的案子必須暫時停止，等行政法院結果出來
→ kinmengon: 法的法官 檢察官？
→ dinosd2: 才能繼續
推 a7696405: 依法可以申請但我個人覺得不行，有提出
→ a7696405: 計劃書但我沒看過....
→ AoWsL: 所以最後一句中文你理不理解？球踢回都發局
→ AoWsL:  都委會
噓 es612: 就沒有走都更了 怎麼跟路人一樣不懂來亂的
→ kinmengon: 一直把人押著。連行政法院方面 判斷有
→ kinmengon: 沒有問題前? 就說貪污 這甚麼鬼啊？
推 dinosd2: 林洲民的講法應該是他不會同意京華城適用
→ dinosd2: 都更獎勵拿獎勵容積，並不是說京華城不能
→ dinosd2: 拿獎勵容積，這要分清楚
噓 ivan22809: 都委會本來就有反對票 但就贊成多啊
→ kinmengon: 現在一直繞著 都市計畫法，24條在辯論
→ kinmengon: 。要討論貪污 圖利真的還太早太早
→ ivan22809: 不然有反對就不用決定?林也沒看過計劃
→ TSMCfabXX: https://i.imgur.com/CAqYeRY.png
推 cisyong: 法庭上不能說謊...
噓 abobstar: 到目前為止都是臆測,覺得
推 hygen: 不是不可以，是只要不是綠的，那就不可以！
→ hygen: ！要是綠的，那就是不！可以！
推 hsinyeh: 那請問形容詞拿來拿4100億預算可以嗎？
→ hsinyeh: 比方說甚麼國土安全韌性
→ AoWsL: 前面鄉民好像提到哦
→ AoWsL: http://i.imgur.com/jmmIvfx.jpg
→ birdy590: 他同不同意一點也不重要 權又不在他身上
→ eko112: 檢察官真的笑死 他就早離開了 XD
推 shingg: 等自由時報的版本出來就知道了  嘿嘿
噓 bluemmb: 又一個用都更角度批評都市計畫的 = =
推 bah: 檢方都傳一些我個人覺得的來浪費時間
推 anthony1122: 他是柯文哲 所以他違法 操你綠共
推 fromia: 笨鳥讀書犯法，沒看過就不可以
→ KuRaZuHa: 光是最後一句就能證明他說的全是廢話
→ KuRaZuHa: 龜頭人黨真的到處安插間諜
推 MasterHsieh: 北檢都喜歡找被開除的員工作證欸
噓 changefly: 太棒了，又有一個關死柯的證言，儘管
→ changefly: 沒看過企劃書cc
推 MasterHsieh: 綠媒都說他提醒過柯文哲京華城 本人
→ MasterHsieh: 在法庭上說不記得 笑死
噓 seraphic298: 沒看過計劃書的證詞也能採信？
推 smallkop: 林州民說韌性是形容詞，得罪黨還想走阿
推 ronga: 又一個沒看過的
噓 orz151426: 林州民講的這些，都是都委會的問題啊幹
推 binshin: 他跟林欽榮一樣～京華城沒經手問意見而已
→ orz151426: 林洲民最後那段，就打臉苗博雅跟林欽榮
推 rs2016: 沒看過？然後說人有罪？
噓 eggjeffrey: 又是一個感覺派 北犬的三個證人都互
→ eggjeffrey: 相打臉了 這還叫明知違法？
→ eggjeffrey: 如果這咖說了就算 那都委會同意過的委
→ eggjeffrey: 員全部要送辦了
推 virus2017: 他沒看過是啥洨啦他後來不是離開了
推 mis1114: 就是沒確認違法就亂抓人，現在證人連違
→ mis1114: 法不違法都講不清楚，都沒看過也在找
噓 boykid: 所以林洲民也認可24條可以給容積獎勵
噓 a6444long: 笑死人
推 jumber: 證人都是提供自身專業，沒有一個可以提出
→ jumber: 柯犯罪的？！
推 bonin1413: 沒看過計畫書 然後講一堆似是而非的言
→ bonin1413: 論
推 ricker: 一樓是有閱讀障礙還是怎樣?
推 vulu04u04: 趕快傳都委會的每個人來問就知道了阿~
→ binco: 呵。整天玩文字遊戲不累嗎
噓 ocwandu: 形容詞綠共法西斯用的還少嗎==
噓 ff20: 又一個去狗吠的
噓 lee7317: 標題殺人 最後才說沒看過計畫書
推 tomshiou: 本來就柯文哲自創 想圖利
→ sunbreak0723: 啥意思？他不是只有560那段嗎？
推 puam4444: 偷錄音的那位?
推 goodfuture: 都委會反對意見的審查委員多位被換掉
→ Benetnasch: 沒看過
→ tctv2002: 最後一段才是重點吧  京華城是以什麼回
→ tctv2002: 饋條件 換到容積獎勵的  要看到計畫書
→ tctv2002:  才知道合不合理
→ tctv2002: 這就是所謂的細部細節部分 高雄也是用這
推 ntza: 我覺得違法
推 brian751204: 苗總機只要看到柯就認為是違法啦
→ freehouse: 沒看過 但也能說嘴兩句
→ wubelin: 反正就是不能用類都更的方式給容積獎勵
推 achun1212: 林是行政法庭法官嗎？
推 duringtime: 沒看過但覺得違法
→ wubelin: https://i.imgur.com/9Px3Zue.jpeg
→ wubelin: 看了不同的新聞，意思是，任內時根本沒
→ wubelin: 有計畫書吧
推 Thorvs: 你沒看過就少抹黑，相信審查委員多數決
推 JT0624: 再來要傳誰啊 郝龍斌 游淑慧 還是鍾小平啊
推 gekkou: 沒看過是在哭什麽
→ daniel0203: 怕燒到自己身上 當然能推就推
→ dapei842110: 林洲民任內京華城還沒有自提細部計畫
→ dapei842110: 當然沒有細部計畫書給審