[新聞] 買菜回來「住家整棟被夷平」 地早被賣掉

[keel90135 (尼可)]

1.媒體來源:

nextapple

2.記者署名:

施養正

3.完整新聞標題:

買菜回來「住家整棟被夷平」　地早被賣掉！居民求助無門

4.完整新聞內文:

【施養正／綜合報導】台中霧峰一棟住宅近日因土地被建商買下後直接剷平，但居民卻控
訴建商未經協商就拆除，哭訴「買個菜回來，家已經被整個拆掉了！」並找上議員江和樹
陳情。但建商回應，補償金依法規沒有少給，拆除的房舍也都是搬走的住戶，沒有搬走的
，他們沒有動也不會強拆。

據了解，該土地原本屬於霧峰林家，2年前被賣給當地建商，占地約2700坪。但本來就有
居民租地蓋屋，建商提出的拆遷補償費，雙方談不攏告上法院，然而林家卻說沒有租給任
何人。

江和樹質疑，有居民買個菜回來就發現房子被拆了，林家說這塊土地沒租人，「這些人家
族五代都在這邊做事，住在這邊你會不知道。」

而建商打算興建大樓，居民沒有所有權狀，其中20戶拿了建商給的補償費已經搬離，但還
有15戶沒有搬離，他們主張不要建商的錢，而是要興建後大樓的優先購買權。

居民說，他們從祖先開始就住在這裡，至今已經上百年了，林家賣地沒有說，他們根本不
知情。附近鄰居也是去年9月陸續收到存證信函，被建商要求「拆屋還地」，才知道土地
被賣了。

建商回應強調，補償金依法規一坪2.5萬計算沒有少給，現拆除的房舍也都是搬走的住戶
，沒有搬走的，他們沒有動也不會強拆。至於有居民想長期抗爭，建商則說，他們已經取
得土地，不排除透過法律途徑，要求拆屋還地。

台中市都發局表示，此案涉及私權糾紛，據了解，利害關係人已提訴訟，將由司法機關審
理。另查此案地上物大多沒有使用執照及保存登記，故拆除業者並未向都發局申請拆除執
照。


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6.備註:

所以連地上建物的權狀都沒有嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748155092.A.2BB.html
→ ziso: 江和數這咖又出來了
→ ziso: 這案就是沒租約 沒土地權 賴在原地不走啊
推 prostitute: 百年前就佔地蓋屋啦 逃了百年的稅爽
→ ziso: 林家說沒租人 阿你住那有付租金嗎????
→ ziso: 如果你沒付租金 那林家有說錯?
→ ziso: 這句話根本全都是漏洞 只敢講自己有利的
推 laihom0808: 怎麼可能沒租人，不然誰住在這
有沒有一種可能，沒租人
但不知道為什麼有人跑來蓋房子住
→ adios881: 就要首購權啊全台灣都更都是這樣炒
→ botnet: 佔用土地在那邊靠杯
※ 編輯: keel90135 (1.34.53.35 臺灣), 05/25/2025 14:45:00
→ botnet: 跟社子島那些人一樣
→ ziso: 看之前推文好像是居民有去提存租金 但土地持
→ ziso: 有者好像沒跟他們去收租金(或續約)
→ ziso: 就是想當作沒這件事 不想租你們 要直接賣掉
→ ziso: 居民的立場是 我錢就丟給你 我管你收不收
→ botnet: 既然是租的  也是跟地主討
推 xxxg00w0: 佔百年這種案例怎麼印象好像太平那之前
→ xxxg00w0: 也有一件
推 adon0313: 強占百餘年 真的大善人
→ ziso: 現在居民應該是要爭土地的優先購買權
→ a8521abcd: 佔地為王了
推 tue678: 地上權而已 這種的就是吃定我住很久  你
→ tue678: 要讓利給我
→ blackdragon: 白話一點就是違建了百年嗎
→ tue678: 要他買土地所有權 還可能買不起
→ tue678: 照市價來買  可能還出不起
推 seaice: 侵占了上百年，高！
噓 noreg0393933: 不就強佔土地蓋房子？
推 Forcast: https://tinyurl.com/mtkyndt3
推 sucktime: 沒所有權狀就滾啊
推 delta0521: 建商說「現拆除的房舍也都是搬走的住
→ delta0521: 戶」，所以現在出來哭的是剩下住戶看
→ delta0521: 它空了順便搬進去？
推 sariel0322: 這幾個就是青鳥出來找麻煩的
推 wilmachiang: 每年都沒繳地價稅房屋稅佔地為王
推 blue010679: 違規侵占他人產權五代
推 mg69375: 沒錢買地是在哭什麼 補償金給你就偷笑
噓 hosen: 明明霸佔土地
→ tttxxx: 耕者有其田
→ hosen: 房屋稅，只要你有蓋國稅局就會叫你繳，不
→ hosen: 管你合不合法，避免有人蓋完不登記
→ kululualex: 看起來這就佔地為王的啦，而且那個優
→ kululualex: 先購買權大概又是熟悉的一坪換一坪，
→ kululualex: 你拆我三層樓也要補給我三間，而且因
→ kululualex: 為有一樓，所以要給我一間一樓店面。
→ hosen: 所有房屋稅籍證明不了什麼，偷蓋也要繳
推 AIRWAY1021: 從祖先開始就霸佔土地還好意思說
→ hosen: 一樓偷蓋還加蓋鐵皮到三樓，要求算3樓樓坪
→ hosen: 補償不就標準的房蟲
噓 liushihyao: 還以為是中國新聞
推 nostar: 一百多年的地價税和房屋稅都誰繳的？
推 jupei5566: 一坪2.5萬蠻有誠意的啊
推 hakuoro: 破房子不值錢 建商大不了賠給你 嘻嘻
推 motan: 主張恢復原狀啊
推 leterg: 那戶不是家裡有人已經拿了建商的錢了？
→ lianli1024: 居民自己也說民國91年林家就沒收過租
→ lianli1024: 金
噓 pipendunk: 江和樹什麼爛事都有牠摻和
→ zoin: 賴著不拆..咦
推 Dayton: 30說的好像有可能
→ Dayton: 所以百年前到底是怎樣 建築物不可能百年
推 j55888819: 噁心強盜
→ Dayton: 如果以前確實有租過然後過期沒重新簽約
→ Dayton: 但也沒叫人搬走 印象會變成不定期契約
推 ndtoseooqd: 不就占地為王？
推 Dayton: 不定期契約確實就是如果對方繼續繳錢就很
→ Dayton: 難叫人搬走的狀況
→ PaulChang: 你以為你家是賴皮寮嗎?
推 corner0111: 沒地契 沒租約 還要爭什麼
推 lime1207: 居民沒有所有權狀...理虧
推 lulocke: 社子島是不是
→ j73596: 擺明侵占土地上百年，先把這上百年的租金
→ j73596: 補回來再來吵。
推 ben6421463: 佔用土地超過半世紀，所以無家可歸，
→ ben6421463: 這就是世界平衡之力
推 yeangigi: 誰叫你們那區百年沒出個總統
推 joky2001: 地上物沒使用執照,所以拆除不用申
→ samm3320: 就是你們這幫強盜強佔了100年還敢要求
→ samm3320: 補償啊
推 joky2001: 沒租約沒使用執照。打不贏官司吧
推 orz151426: 侵占，要不要臉
推 Oswyn: 地太多 被人偷蓋都不管 坐地成王
推 iamjimhaha: 查了一下375減租 我覺得地主卡可憐
→ jerrylin: 所以是拿了錢又不搬走?
→ jerrylin: 從祖先就住在這  但就是沒有所有權啊
→ vking223: 大媽安居樂業