[問卦] 杜拜這國家有什麼明顯的優勢和系統性風險

[j0987 (jordi)]

愛莉莎莎在杜拜買房地產

想知道杜拜這國家 在地理上、交通上、政治、金融法規上

有哪些明顯的國際優勢 還有容易忽略的系統性風險？

上次莎莎在泰國買房地產，結果泰國周邊國家緬甸發生大地震，反映出泰國在建築抗震上沒地震帶國家嚴謹的系統性風險

有杜拜的國家優劣勢八卦嗎

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→ nekoares: 作業自己做
→ Fezico: 宗教
推 NDark: 阿聯的城市是不收所得稅的貿易都市
→ NDark: 不收稅這點就夠大老闆認同了
推 fjkg5656: 感覺超穩
→ ComeThrough: 杜拜不是國家
噓 yam30336: 沒有 杜拜是炒作高手 沒什麼石油
推 heavenbeyond: 她那種業配影片你也要跟著學？根本
→ heavenbeyond: 送死。
→ j0987: 有說要學？樓上有病
→ j0987: ？
→ opm: 莎莎買房子就是風險...
→ salamender: 問 chatgpt 阿
→ j0987: 該片YT留言：
→ j0987: @AlertlmDK    2天前
→ j0987: 我覺得人是公平的,沙沙從其他地方很容易
→ j0987: 賺錢,然後再從其他地方很容易賠光：沙沙
→ j0987: 是誤以為自己厲害的人,跑去杜拜炒房,保
→ j0987: 證賠到連屍體都沒有:杜拜人口結構為
→ j0987: 43.3% 印度人，23% 阿聯人，17% 巴基斯坦
→ j0987: 人，7.5% 孟加拉人，4.2% 菲律實人，1.5%
→ j0987: 斯里蘭卡人，0.3% 美國人，5.2%其他
→ j0987: 國家,因此在杜拜,買得起房的人最多只佔
→ j0987: 30%,也就是差不多100萬人，這些人大部分
→ j0987: 本來就已經有房子了,到底是誰在瘋搶房子,
→ j0987: 當然是根本沒想在當地定居的外國人，也就
→ j0987: 是都是買來養蚊子的，這就是從前金融海嘯
→ j0987: 時,杜拜資金瞬間被抽乾,杜拜這個
→ j0987: 國家陷入破產危機,最後是靠其他阿拉伯國家
→ j0987: 支撐才沒破產,簡單講杜拜的石油收益佔
→ j0987: 比低於5%,大部分收益都是靠騙外國人才
→ j0987: 支撐起來的
→ j0987: 。結論：房地產是杜拜這城市吸引資金的標
→ j0987: 的，若國際金融環境下行，杜拜這城市沒有
→ j0987: 基本面支撐，看誰是最後的老鼠了
→ j0987: 留言：阿聯酋迪拉姆和美元固定匯率，美元
→ j0987: 貶勢到目前還沒有終止跡象
→ XDDDpupu5566: 伊朗發瘋亂炸