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看了直接震碎三觀.. https://i.imgur.com/atdtMyS.png 但很多人根本就不該買房... 因為房子並不是為了老百姓蓋的...而是為了銀行和資本蓋的。 銀行需要把錢借出去才能賺錢! 但總得有個理由讓人們願意花2、30年辛苦工作去繳貸款呀! 於是在資本推動之下出現了這樣的媒介-房子。 人們願意為了房子掏空自己的積蓄並為了房 貸辛苦30年! 為他們賣命!而且沒有任何怨言! 出兩成的錢買房,剩下八成跟銀行貸款, 它把錢借給你了,但銀行會怕房價下跌嗎? 當然不 會~ 而建商在蓋房子之前就跟銀行貸款了 房子蓋好後賣給你,有的還沒蓋就開始賣~ 你付頭 期款給建商,剩下從銀行貸款,建商再把錢還給銀行。 你的頭期款=建商的成本跟利潤 你貸款的利息=銀行的利潤 而你買房的過程中,銀行跟建商 其實沒有真正的出到錢... 只有你傻傻的去排隊,掏空自己的積蓄,出賣自己未來的30年.. . 請問真的是這樣嘛?有沒有卦? ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.146.51.130 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748412328.A.23A.html
DarkKnight: 所以我都住橋下 42.72.194.158 05/28 14:06
Wishmaster: 台灣不大適用 125.229.77.61 05/28 14:06
IDfor2010: 辦婚禮 101.10.219.174 05/28 14:06
s203abc: 不然咧 你知道美國就這樣再次強大嗎 118.232.5.244 05/28 14:07
s001582000: 你ok我先買 雞掰房貸下不來我快要死了 39.12.33.180 05/28 14:07
derrick1220: 那就別買 101.138.88.35 05/28 14:07
s203abc: 雖然泡泡破了 118.232.5.244 05/28 14:07
GKKR: 所以我睡公園 45.144.227.82 05/28 14:07
edcrfv103: 是 所以你打算要住哪裡 125.230.70.136 05/28 14:07
s203abc: 不然美國人為什麼願意工作 118.232.5.244 05/28 14:07
m13211: 本來就是這樣啊 從土地改革後 經過不斷努 42.73.175.9 05/28 14:07
m13211: 力,終於又回復成地主佃農制了 42.73.175.9 05/28 14:07
T8: 資本運作的大蜜蜜被你發現了 101.10.57.250 05/28 14:08
s203abc: 之後美積電都工程師去貸款 118.232.5.244 05/28 14:08
dayend: 房子是建商為了框銀行蓋的 不信你認真想想 103.59.108.68 05/28 14:08
highyes: 支那簡體字 Pass = =! 61.66.79.160 05/28 14:08
alwaysboy: 露營車正夯 42.79.225.108 05/28 14:08
s203abc: 不然美國人怎麼工作 118.232.5.244 05/28 14:08
coolan: 租房幫房東繳貸款有比較好嗎? 不如睡公園 210.209.244.68 05/28 14:08
inshadow: 不然銀行幹嘛借你錢 當銀行吃素嗎 36.238.136.6 05/28 14:08
coolan: 吧 210.209.244.68 05/28 14:08
s203abc: 沒有房貸美國人哪會工作 118.232.5.244 05/28 14:09
monitor: 沒錯,應該禁止預售屋才對 36.227.148.228 05/28 14:09
qpeter: 早就說過了 不買房子不犯法 人類一開始還 1.162.12.34 05/28 14:11
qpeter: 是住山洞的 現在公園也可以住 車站也可以 1.162.12.34 05/28 14:11
meredith001: 是喔 買不起 36.225.139.221 05/28 14:12
qpeter: 住 貨櫃屋也可以住啊 消費的基本原則 買不 1.162.12.34 05/28 14:12
galleon2000: 你現在才發現? 114.45.83.185 05/28 14:12
calance: 那是中國只有地上權才這麼說吧… 42.79.221.131 05/28 14:12
qpeter: 起就不要買 本來就不是非買房不可... 1.162.12.34 05/28 14:13
a8521abcd: 這應該算是常識,貸款就是憑空把未來 42.70.188.109 05/28 14:13
a8521abcd: 的錢印出來放到現在的經濟系統裡去推 42.70.188.109 05/28 14:13
a8521abcd: 動景氣。所以少子化才恐怖,不是因為 42.70.188.109 05/28 14:13
a8521abcd: 需求下降而是能夠支撐這個泡沫不斷印 42.70.188.109 05/28 14:13
a8521abcd: 錢的韭菜越來越少,印鈔機要印不出錢 42.70.188.109 05/28 14:13
a8521abcd: 了 42.70.188.109 05/28 14:14
pippen2002: who cars? 誰叫你不當綠蛆? 203.75.79.115 05/28 14:14
mq778: 買房是最正確的,政府一定會保房價不用擔心 42.72.199.38 05/28 14:18
MikeChao: 好賺的時侯讓你槓桿開到最大 蕭條的時侯123.193.171.188 05/28 14:18
MikeChao: 開始去槓桿死一狗票123.193.171.188 05/28 14:19
peterwu4: 在台灣肯定是不成立的… 61.222.220.37 05/28 14:19
peterwu4: 全世界只有台灣的房子才會愈老愈舊愈值 61.222.220.37 05/28 14:20
peterwu4: 錢… 全世界沒有第二個國家是這樣的 61.222.220.37 05/28 14:20
carkyoing: 房蟲房仲會說房子永遠只會增值 60年老 42.72.53.173 05/28 14:22
carkyoing: 房更貴,不買就露宿街頭 42.72.53.173 05/28 14:22
b9021008: 詐騙耍B 211.75.134.238 05/28 14:24
neilisme: 只能說還好我爺爺當初不相信這種蠢話 61.216.64.210 05/28 14:26
touchbird: 可以貸款才可以拉到幾千萬賣給你 42.73.133.88 05/28 14:26
tgtg: 我就沒這麼多現金阿 223.137.44.4 05/28 14:30
RiverMan1: 資本要流動啊 42.77.119.150 05/28 14:33
jasterlin: 房產最後是掛誰的名字?還騙局,傻逼 210.64.18.23 05/28 14:37
rushfudge: 最大騙局就是 小時候被騙讀生科、長大 111.83.98.59 05/28 14:39
rushfudge: 騙買高公設比的房 嘻嘻 智商稅 111.83.98.59 05/28 14:39
jaseman: 30年只是抓保險,合理是要10年還清,但是 27.51.50.155 05/28 14:51
jaseman: 正常多數人不會還,就算是川普投顧這種亂 27.51.50.155 05/28 14:51
jaseman: 流下獲利還是輕鬆高過房貸利率 27.51.50.155 05/28 14:51
eric61446: 不然美國人 幹嘛上班 218.35.173.111 05/28 14:53
i386: 那你可以不要買,租屋幫房東繳房貸 59.124.171.42 05/28 15:06
B9702115: 事實啊118.231.192.252 05/28 15:09
ChikanDesu: 你可以不要繳爛命一條來法拍阿 42.79.133.93 05/28 15:26
oread168: 又不用繳完 拖到死就好了 爛命一條 1.170.213.79 05/28 15:28
reaturn: 美國還有你有辦法進去住一陣子房子就你的218.166.135.113 05/28 16:15