[新聞] 房蓋一半建商倒閉落跑？預售屋成「爛尾

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房蓋一半建商倒閉落跑？　預售屋成「爛尾樓」屋主求償無門


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TVBS 徐郁惇 紀建亨 張立陵

嘉義有多位民眾購買了預售屋建案「臻品舞」，支付96萬到2百多萬不等的頭期款，沒想到3
年多時間過去了，建商鉅泓建設不只多次延遲交屋，甚至今年2月使用執照被退件，受害屋
主就控訴，現在建商倒閉，房子變成爛尾樓，負責人又捲款落跑，甚至土地早就被拿去抵押
、二胎貸款，新房還沒交屋就恐怕淪落法拍，辛苦錢血本無歸。


受害屋主：「建商他們已經這麼有錢，我們好不容易辛辛苦苦存到這麼多錢，然後還被騙，
而且我們有合約的耶，有合約是一點用都沒有。」

受害屋主氣憤控訴，辛苦存了多年的第一桶金，首購族買了預售屋，付了96萬元的頭期款，
原本老早就該交屋，但現在建商不只延遲交屋，甚至還捲款落跑。

受害屋主：「4月的時候去問，他才自己跟我們說，老闆跑了，其實大家前面繳的金額都不
一樣，有96萬到200多萬的都有，大家賺的那個都是辛苦錢。」


外觀已經蓋好，內部也大致完成，裝修通通沒問題，但建商不只多次以疫情為由延遲工期，
甚至今年2月又因為使用執照被退件再次卡關，原定去年4月就要交屋，但一年多時間過去了
，屋主就連一把鑰匙都沒拿到。

受害屋主：「因為有疫情，所以他們延了一年，一年之後，然後我們也有客變，可是我們就
覺得說為什麼他客變金額一直沒有辦法給我們，他又因為使照沒有過又繼續延期。」

建商鉅泓建設，110年在嘉義市東區推出建案臻品舞，因為生活機能佳，19間預售屋，通通
搶購一空，鉅泓建設當時總共收了2千4百萬的頭期款，但不只工程頻頻延後，現在建設公司
又被爆出土地早就拿去抵押，辦理二胎貸款，現在多位債權人申請強制執行，預售屋恐怕淪
落法拍。

受害屋主：「他們後面錢可能周轉不過去，之後就有在有想要脫產的。」

嘉義市消保官黃崇傑：「建設公司如果未派員出席，協商不成立，那預售屋的買方，就要進
入後面的司法救濟程序。」

多位受害屋主組成自救會，但現在建設公司人去樓空，若是建商遲遲不出面，消費者恐怕求
償無門，他們只希望政府能夠重視此類問題，不要讓他們的辛苦錢白白打水漂。


https://news.tvbs.com.tw/local/2886967

https://youtu.be/WldgtpAgS84


備註：
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都幾乎蓋完怎麼還會邊爛尾樓
而且疫情本來就可以延遲交屋啊==


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.1.94 (臺灣)
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推 pippen2002: who cars?
噓 noreg0393933: 這只是剛開始而已
→ scott01: 發生在大陸的話就有人在意了 發生在台灣
→ scott01:  就是關我屁事
→ abandsdx: 我這個整整蓋了4年，還好還是有交屋
→ Lowpapa: 剛開始而已
推 finaleWL: 他國事務 大驚小怪
→ lefan: 看起來快蓋完了不是嗎？
→ GeogeBye: 新聞圖的大樓外觀都做得差不多了
推 james725: 這幾年暴漲 搞不好因為倒閉重賣賺更多
→ kamisanma: 預售＋小建商=恭喜
推 kinghtt: 拿去抵押二胎才是重點，一定有挪走資金
→ kinghtt: 到其他地方用才會搞抵押
推 fourkg: 其它建商現在去接盤 以後還是會漲回來
推 Forcast: https://tinyurl.com/57t7saf9
推 ppp123: 預售本來就是在玩期貨的 願賭服輸