[問卦] 京華城違法討論淺談

[piece147 (米奇ching)]

我認真做了點功課啦，如果哪裡有錯希望大神指教。

1.京華城不是「商三」是「商三*特*」
各位可以去看看差別在哪。
https://i.imgur.com/9Glc7sZ.jpeg

所以依照都市計畫法第13條，劃定特定區域，其法定容積率必須由細部計畫擬定。也就是
商三特本來就是該細部計畫來執行。商三特的法定容積率上限是「由細部計畫自訂」不是
跟「商三」一樣。
https://i.imgur.com/a1GcOY1.jpeg

商三不等於商三特，監察院的糾正文是拿「商三」的法定容積上限來套在「商三特」，是
錯的！
因此監察院拿的「臺北市土管25條」跟「都計細部計劃審議第8條」根本亂用！

為什麼我突然發現呢？因為今天邵琇珮打臉了不知道的北檢一樣，讓我恍然大悟。
3:25開始看
https://youtu.be/tMJiOnYTGGs?si=qr-pqmJJ14aT60sh

舉個例子有沒有哪些地方也是「商三特」呢

例如臺北市大安區都市計畫通盤檢討（細部計畫）案》。
這邊他給容積獎勵沒有符合臺北市土管第11章
這地區商三特有容積率卻超過560欸
https://bit.ly/457vD2Y     計劃書在這
https://i.imgur.com/UGXzEjl.jpeg


2.細部計畫是否能自創容積
台北好好玩細部計畫已經有範例了，上面那個案例也跟你示範了。所以別在吵什麼沒有法
源，一切就是合法合規。


給各位幾個觀點思考一下

就照監察院邏輯，不符合臺北市土管的容積獎勵就是違法。 那當初768/775/783三次
的都委會，那些委員還討論什麼？ 那些的委員都是包庇，有人因為沒有法源而直接提出
違法？

這代表從來沒人在哪一刻覺得這件事是明顯違法，只是在討論「適法性」，「公益性」，
「對價性」而已。

既然這樣，這件事真的如監察院說的有違法嗎？
至少在開會那個時候到底要怎麼明知違法而為知？

另外目前京華城也是有討論過土管的獎勵辦法是否可行，如果不行，在場委員
應該要跳出來說違法都市計劃法細部計畫審議第8條不是嗎？有人提過？

29:30開始
https://www.youtube.com/live/lKUeRZJ06aI?si=767BbpEnYPCKDPRz

照商三特的情況跟政黑的邏輯，柯文哲必須要買通所有的委員（包含正反方），而事實上
到現在哪一個人有證據可以說柯文哲有施壓？ 市長室秘書傳簡訊來，跟市長指派秘書傳
簡訊是兩件事，我們就來看什麼時候會傳秘書來，這才是一刀斃命的證人才對。

以上

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推 adway: 他不死我睡不著
推 clickslither: 不管，先看woman資料夾有啥好料
推 Supasizeit: 猴 量身定做 抓到了
→ vowpool: 法官:你說你的 我押我的
推 bigear1030: 不重要，讓我們來關心柯的情色影片
→ knives: 不重要，那個真有問題也是行政法院的事
噓 oldmangoes: 北檢看不懂
推 hkcdc: 他還要先說明這有違法 ，然後把都委會全抓
→ knives: 行政法院都沒在靠北了，你們就說他違法
推 aqsss: 黨:為何用都更 (回到原點)
→ hkcdc: 去關 ，再找到連結跟柯市長有關， 才能動
→ hkcdc: 市長才對
→ NinJa: 講了北檢也是不聽 你能拿他什麼辦法
→ knives: 依法行政還要被說圖利，還有人會送錢賄絡
→ hkcdc: 莫須有罪名強押前市長關黑牢 真的是
推 joe777: 賴：那又怎樣？退下關天牢續審
推 sted0101: 還要討論有沒有違法, 可以先用明知違法
推 lordwill: 北檢：別鬧了，中分龜頭有交代
→ sted0101: 來抓
噓 Lailungsheng: 這有什麼好淺談的，違法的又不是京
推 HCYPMGO: 推
→ Lailungsheng: 華城，而是北檢押人取供的行為
推 littlelinsyu: 從頭到尾都是各種會議審核通過
推 broian: 法律算什麼 有慣例跟讓流程方便重要嗎？
→ broian:  當然繼續押到一審先判有罪啊
推 Michaelpipen: 這齣戲很明顯了，就是白的說成黑的
→ Michaelpipen: ，龜頭男硬要壓人
噓 puretruthson: 你講的那個超過560是都更欸，京華
噓 andymi: 法制局說都委會只有建議的權力 還在都委會
https://i.imgur.com/xp0xGVl.jpeg
依照第25條，當初京華城也被退過，所以才請邵琇珮幫忙設計喔

→ davi0621: 中分龜頭睡不好就能押 跟中國一樣
→ puretruthson: 城不是都更，是拆完的空地
京華城就是商三特，是依照都市計畫法24申請的，我已經有貼計劃書在一開始的地方了，
為什麼要裝瞎呢？
※ 編輯: piece147 (106.64.135.14 臺灣), 06/04/2025 12:45:41
噓 edisgood: 去跟法官說
→ peiyun01: 這種找小細節或是幾個字，然後無視其他
→ peiyun01: 明確證據的方式，就跟當年一堆人要證明
→ peiyun01: 阿扁無罪是一樣的，多說也不會信，就等
→ peiyun01: 判刑吧
推 JY1102: 檢察官開庭都被證人（都更都計專業的上課
→ JY1102: 了，你覺得北檢有人會想知道嗎？！
→ hihimen: 都委會只有建議?放屁
→ JY1102: 京華城就是烏龍，尤其是圖利要明知違法，
推 MeeToo: 真的是淺談 很明顯不懂在談
→ JY1102: 大家都說沒有明知違法，其實就可以結案了
→ JY1102: ，貪污受賄違背職務，沒金流也沒人證事證
→ JY1102: ，這在“正常”法治國家都是證據不足不起
→ JY1102: 訴
推 harry0702000: 講再多都沒用，法官心證無敵
→ hihimen: 又有北七搞不清楚都計跟都更....
推 magamanzero: 連都委會這種專業的 都可以不認
→ magamanzero: 我還能說啥呢...
→ LFD: 開會找來一堆專家，過程都沒說有問題了，只
→ LFD: 有一位議員質疑，你是市長是要相信那些專家
→ LFD: ，還是相信一個考不上律師的人講的法條
→ JY1102: 柯文哲就是京華城被羈押，其他案都是小事
推 lmf770410: 全部委員都通過 不知道要說什麼
→ JY1102: ，什麼作帳瑕疵有問題，罰錢補正就好，沒
→ JY1102: 進個人帳戶就是沒問題啊
推 seans: 跟法綠人討論法律？你是不是搞錯了
→ JY1102: 拿錢跟帳戶都被找到的阿扁比？！你在偷臭
→ magamanzero: 本來以為檢察官是專家 後來也不是www
→ JY1102: ，反串的對吧
→ magamanzero: 不信專家 也不找專家 說你違法就違法
推 Oswyn: 莫須有 文字獄 屈改口供
推 smallplug: 政治犯誰在跟你講邏輯= =
推 georgez: 你會被綠畜青鳥仔噓...
推 a6444long: 党的韭菜死忠仔傻鳥：胡說！北檢都說有
→ a6444long: 罪人都抓去關了 等會到政黑洗你臉！
→ a6444long: 嘻嘻嘻
推 a7s7d7q: 可以自創容積 新竹醫院 危老
→ a7s7d7q: 30年不到 不能用都更條例 使用綠建築 智
推 abcdragon: 你會不會被綠色法官打臉？
→ a7s7d7q: 慧建築
→ a7s7d7q: 我還是建議用 不知道 才能脫罪
推 askey: 重要嗎
推 kimkim9988: 我認罪，認北檢說有罪，不認罪難道要
→ kimkim9988: 陪柯文哲雞鴨嗎？
推 playplayer20: 現在都推給法官心證無敵了
推 a7s7d7q: 本案的重點是 已經罪證確鑿 為何還要續
推 zmack0905: 相信委員制的應該還沒出社會啦。
→ a7s7d7q: 押
推 a7s7d7q: 都委 有收錢 一樣有罪  都有 教授 建築師
推 cerberi: 推
→ a7s7d7q:  因為當審議委員被關
→ pov: 一定判有罪啦
噓 shyangwang: 計畫內容就寫適用商三？
推 InfocusM510: 你搞錯重點了 重點是党說你有罪就
→ InfocusM510: 有罪
推 idletime: https://i.imgur.com/X3SYpSv.jpeg
推 seanfan: https://i.imgur.com/gFkqsrO.jpeg
推 a7s7d7q: 高雄案例有超過30年 只是是不是危樓 報告
→ a7s7d7q: 有爭議
→ a7s7d7q: 如果是假報告 出報告的技師 有問題
噓 shyangwang: 北市都計條例第24條有規定上限？
推 treeeasy: 細計能設立容獎並經都委會通過就ok，早
→ treeeasy: 有案例，根本不是問題，對一些細節吹毛
→ treeeasy: 求疵也不會變成本案違法，最多就是思慮
→ treeeasy: 不周不妥而已。
推 grosjeanyang: 哇 一語道破，去跟法官說吧
→ shyangwang: 拿高雄案例講北市真的搞笑？
推 treeeasy: 不過即使是商三，基準容積率之上還是可
→ treeeasy: 以加容獎上去，並不是商三特才行吧，不
→ treeeasy: 是嗎？
推 a7s7d7q: 你可以說要蓋醫院 停車場 容積可以提高
噓 g9911731: 台灣有法律？
→ a7s7d7q: 就是不能用都更條例提高
→ shyangwang: 各縣市自治條例都一樣？
推 cloud0829: 重點是要讓民主進步安心
推 evarei6124: 京華城案早已不是違不違法的問題
→ evarei6124: 而是柯文哲存在對党來說就是大問題
推 turbomons: 北檢都大方自豪地跟法官承認不懂都
→ turbomons: 市計畫 反正能搞得民進党的政敵雞
→ turbomons: 毛鴨血就算任務完成了
噓 shyangwang: 還想嗆苗，真是笑死？
推 ffxx: 不重要 搶走民進黨的票就是該死刑
推 Slipknot: 監察院就說可以用商三的560%，這沒有爭
→ Slipknot: 議
→ baan: 反正柯屁就是有罪
→ Slipknot: 560是基準容積率，有白癡還搞不懂
推 cmid05: 京華城是最合法公開透明的案件，根本就模
→ cmid05: 範了，還變成貪污圖利笑死
噓 grosjeanyang: 是不是基準還是跟法院說吧
→ cmid05: 都委會議有會議記錄，不像3+11殺人。全程
→ cmid05: 公開直播，現在都還看得到開會影片
推 snio2427: 推
推 Slipknot: 基準是監察院糾正的，別出來丟臉了
推 kcola: 然後呢?
推 s72005ming: 八卦板友怎麼不去當柯文哲義務律師？
推 thomaspig: 推
→ s72005ming: 整天在這帶風向有幫助嗎？
噓 hirok: 我只知道當今聖上要柯文哲有罪
噓 gamer: 不要又自己造法好嗎？都計法13條哪裡有寫特
→ gamer: 別區容積率由細部計畫規範？
推 cwolf: 京華城是工業轉商三特，和上面商二轉不一
推 ralphkawaii: 推
→ hotdogmc: 台灣法律不是笑話嗎
→ bernon: 你跟垃圾認真幹嘛？垃圾只會包庇賴狗
→ westron: 不重要 有excel pay
推 d8917936: 法律在賴皮党只是工具
→ tanby: 檢察官怎麼不知道 他們是知道的
噓 cakin: 支八版好了啦 不要貪汙麻
→ cakin: 我說有沒有可能 某檢 是收錢辦案?
推 Lwane1l1l: 賴清 ： 喔
→ daye2012: 民進黨只是隨便找理由要關柯文哲而已，
→ daye2012:  同樣的標準在其他案子都不適用
推 wordxp0815: 我也覺得會傳秘書耶，一翻兩瞪眼
→ dapei842110: 北檢真的不知道商三跟商三特
→ ww9022039: 他不死我睡不著
推 joice76x: 推認真
推 guani:                  賴：挖鼻孔
→ simo520: 拿那麼多票，不死怎麼可以
→ pon99: 票票珍貴 帶走越多 罪責越大
推 anselhsuen: 你在說黨司法迫害嗎？
推 ggttoo: 有比賴失眠重要嗎
→ howhowisking: 主子睡不著 你負責嗎
→ xpage: 還在洗貪污的證據拿出來啊，造謠很爽喔
推 gueswmi: 政治濾鏡 還停留在圖利=有罪的舊思維
→ gueswmi: 以後都更 照這標準 政客來搞 台北建設 GG
推 battlewind: 正常人都知道是政治辦案阿
推 dofine: 綠共下台
推 waitang: 對不起！青鳥看不懂字，所以有罪
推 ter2788: 到底要怎樣才能在明知違法的情況下讓所有
→ ter2788: 都審委員同意案子
推 ericsonzhen: 不用談啦 反正40%只會整天跟你跳針
→ ericsonzhen: 記得投票去教訓這些北爛仔就好
推 KHalan: 沒錯，目前看下來，邏輯上就是如此
→ ginobili62: http://i.imgur.com/wnSVgdM.jpg
推 meowlike: 說這麼多 不給台階下 就繼續關到死 噗
推 larsnor: 不要讓黨不開心
推 wiork: 檢察官狀況外也不是不常見...
推 wiork: 最常見便宜行事被指控圖利...
推 mtyu: 圖利沒有一個要件符合，還硬要羈押，很明顯
→ mtyu: 就是要搞
噓 youzi1114: 說你有就有，為什麼要管你什麼法律
推 genaro:
推 qmobig: 不重要 繼續關 謝謝
推 limeazure: 當初不要貪污就好了啊，還需要問為什
→ limeazure: 麼羈押嗎
推 simultaneous: 本來就是精心安排的故意的打擊科
推 shi21: 推
推 warmyo: 討厭柯文哲就把司法當私刑 在真實上演
→ warmyo: 政治報復很爽 自己就是法綠 心證很爽
→ warmyo: 台灣民主的基石 誰管他 有權最重要
→ warmyo: 民主進步個鬼啦
推 ya2138: 北檢頭已經洗下去了，可悲啊
推 binshin: 第一點很有趣～
→ binshin: 忘了喵～喵