[問卦] 每年穩定通膨2%，地皮根本不可能跌??

[ptttpt (ptttpt)]

先不要討論到房子去  先講土地好了

以正常人類社會來說 不管政府怎麼控制通膨就是2%起跳 嚴重一點如疫情那年 直接7%



那不就代表 有錢直接去買土地就對了  反正不管怎麼擋放著一定漲的阿

1.02的10次方=1.21

買1000萬的土地 10年後 不要太差的地方 穩穩漲2成 好像也很符合體感認知



靠腰 是不是太慢懂這個道理了??????

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→ GKKR: 持有成本低就不可能
推 killerlee: 道理是這個道理，但大部分人沒那個錢
→ killerlee: ，而且地皮也要看買在哪裡。
→ bnn: 沒有 民進黨會在你土地上埋爐渣倒廢棄物
推 lipstick: 想太多 好位置賣你都是未來價
推 carkyoing: 笑死，穿鑿附會
→ bnn: 然後你要負責清運 沒錢你就得賤賣
推 a94037501: 4
→ a94037501: 政府不能印土地
推 gowet: 地雷點很多，沒背景的絕對不要買，能賺到都
→ gowet: 是你運氣好，或是地點太爛沒人看得上
→ Nevhir: 通膨 換個角度看就是錢本身的價值下降
推 Jimny5566: 你沒考慮到政府對買賣土地/建物要抽差
→ Jimny5566: 價稅，你100萬買300萬賣...這差價200萬
→ Jimny5566: 要抽不少稅
→ fumaoxin: 本來就不會跌 簡單算數 即使每個人都平
→ fumaoxin: 轉 仲介費過一手就疊加一次 怎麼跌
推 freeman3310: 其實你算成大麥克 可能還跌了
→ gracotw: 台灣唯一的風險 就是民進黨促統
→ pureworld: 日本如今房價怎麼連續跌30年
推 adamacon: 預判你的預判，所以賣家都賣未來價