[新聞] 輝達總部難題 北市給T12備案

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輝達總部難題 北市給T12備案
北士科T17、T18基地，新壽遲未說明解套之道…市府轉洽詢輝達需協助事項
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250609000183-260202?chdtv
2025/06/09 工商時報 呂雪彗

新光人壽對北士科T17、T18基地，如何與輝達合作細節，迄今對台北市府仍無可奉告，北
市府見招拆招，轉而主動洽詢輝達希望政府介入協助事項，據側面了解，輝達傾向希望北
士科T17、T18基地立即移轉，讓其規劃設計並興建。另T12結合旁邊4家私人地主土地，仍
為北市府可提供給輝達的備選腹案。

輝達執行長黃仁勳5月19日來台參加COMPUTEX，親自宣布台灣企業總部將落在北士科，但
身為房東的新壽卻遲遲未正面回應，5日送進北市府都審會變更設計審查會的案子，並非
輝達案。針對新壽態度消極，曖昧不明，拒絕說明或主動研商解套之道，外界「霧裡看花
」，外傳新壽本月將召開董事會作出決議。

輝達該用何種方式取得北士科T17、T18土地？成為市議會及外界矚目焦點，由於事涉爭議
，讓市府傷透腦筋。新壽標下北士科後因資金問題，一直沒有興建，曾二度變更設計案，
中途曾一度擬移轉給國巨。知情人士說，新壽解約T17、T18移轉比較符合北士科園區設置
目的，且北市議會也不希望新光人壽當二房東，若新壽合議解約，重新發包由輝達得標，
可為此案解套，也最乾淨，但新壽先前並不同意，迄今對解約未鬆口。

知情人士說，新壽蓋好出租給輝達，或蓋好拿到使用執照後再移轉給輝達，都是符合合約
要件，但新壽遇到較大困難是獨立興建財務有困難，原本設定地上權合約可向銀行融資，
但新光是壽險公司，依金融法令規定不能融資，對新壽較不利。

由於新壽遲未向北市府說明與輝達簽MOU合作細節，北市府見招拆招，轉向與輝達聯繫，
北市府與輝達總部有定期溝通平台，將主動洽詢需北市府協助事項。據悉，輝達總部比較
希望T17、T18基地可直接移轉給輝達，由其負責設計規劃及興建，惟契約上有實際困難。

新壽是因一直拖延未動工，才有引進輝達的機會，知情人士認為，一旦司法認為那塊地有
圖利問題，對北市府會很棘手。據悉，北市府仍備妥T12土地備案，旁邊4家私人地主皆同
意出售給輝達，可整合3公頃土地，符合輝達需求，且更靠河邊風景更佳，視新壽處理後
續狀況再決定，北市府最終一定會有決策。

新光原本要投入140億元蓋20幾層樓建物，5日送都審會變更設計案，申請2基地立體連通
道因需跨越15公尺計畫道路，爭取免計建蔽率及容積率，但輝達只要3至5樓低矮「星艦號
」，二者樓地板面積有大幅落差。
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希望能順利的解決問題了

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→ q347: 那就T12+T17+T18阿
推 gk1329: 怕被雞鴨吧
→ gk1329: 要被趕去高雄惹
推 AsahiBeer: 中正紀念堂給他好了
推 mxr: 綠共會極力阻撓
推 f12sd2e2aa: 圖利？
→ q347: 綠共已經在檢舉T17和T18有特殊目的使用
推 qqq12380: 北檢羈押黃仁勳叫我
→ Waitaha: 北市府現在是輝達的幕僚？
→ Waitaha: 可以繼續無恥圖利沒關係
→ MrStone: 選到了一個弊案地 可憐
噓 hsiang1049: 圖你媽啦 有金流？
推 findingMuses: 新壽有那塊地但又只長草 到底？？
→ potionx: 萬一搞不定 輝達跑去別縣市 誰要揹責？
→ jxoxsxhx: 去高雄啦 馬上就可以開工了
→ twpost: 垃圾柯市府
推 BrandonMai: 青鳥還在幻想去高雄 可憐哪
推 weli23119: 有人在擋吧 怕
推 wjes30325: 新光。  懂了
推 MrStone: 當初是不是圖利新光 跟新光關係那麼好
→ lucy7331: 別的縣市不也是臺灣嗎? 什麼責
推 rainin: 安安怕被羈押齁
推 q123212: 反正最後一定被綠共攪黃
→ Jason0813: 柯送的大政績 蔣該不會接不下？
→ leeyeah: 小黃1500
→ caity: 誰簽誰負責,看到時哪個公務員要被羈押
推 flux: 綠共就見不得台灣好會全力杯葛老黃
→ bibiwei: 還沒搞定? 藍白網軍已經在攻擊外縣市了
推 broian: 竟然遲疑 圖利羈押囉
推 gino0717: 100人的大樓是多難找
推 dreamelf: 北檢準備中 輝達北市府新光都進去
推 Gangtai: 新光不就是民眾党嗎
→ babuarea: 不是黨執政，全力配合就是圖利廠商之嫌
推 eric61446: 前任送的政績 你還吃不下來
→ KEYSOLIDER: 卡輝達
→ IRPT001: 小心下台被關（x
→ Rsew: 卡巨蛋 卡輝達
推 xkso: 已經不是綠色夥伴了
推 eric61446: 老黃怎麼可能讓你蓋 台灣就偷工減料
→ alllice35: 在那有地真的發
→ eric61446: 不能來北市 我看最後也不可能去高雄
→ eric61446: 乾脆直接去熊本
→ eric61446: 地大到不用煩惱
→ eric61446: 老黃只是被台灣夜市綁架了
噓 robin101246: 新光又是你 你最爛
推 jack7775kimo: 要哥O林查證真的好難喔^^
→ jack7775kimo: https://reurl.cc/EVe0k1 T17,T18當
→ jack7775kimo: 時分別領標6/9家,截標剩1間投,溢價
→ jack7775kimo: 率27.85%及9.26%,某族群要不要來罵
→ jack7775kimo: 這放棄不投的5/8家
→ jack7775kimo: 還有那一些有能力蓋又不來領表的
噓 robin101246: 新光投標之後根本擺爛
推 baan: 金管會出招了
→ jack7775kimo: 變更設計好像是被都審會退設計圖（
→ jack7775kimo: 修飾外觀，from台灣解碼中20230901
→ jack7775kimo: 影片）
推 jerry22870: 有「圖利」的問題  那就是要等dpp選上
→ jerry22870: 市長   才有可能解決了
推 eric61446: 投標 養地阿
→ eric61446: 新光不想白白解約什麼都沒撈到
→ eric61446: 當初沒限定幾年不蓋就取消的條文 現在
→ eric61446: 就被綁死
推 robin101246: 新光肯犧牲小我就沒事了
推 stlinman: 土城找安
推 saiboos: 蔣萬安準備近土城
推 wei9898: 跟柯有關就變成爛泥坑了，真的不要隨便
推 tsairay: 新光想要撈點好處,才擺爛啊
→ wei9898: 採坑
推 ausome: 監察院給他好了
→ joeduck: 誰處理，誰去關
→ x001611: 當初賣給新也是柯硬幹的
→ zeonic: 總部直接選台南高雄才能讓青鳥側翼翻車
噓 chter: 台北沒地蓋甚麼星艦，T17、18蓋出來只是
→ chter: 兩棟高樓而已，跟星艦差遠了
推 koor: 遇到民進黨，三立跟雲豹都不會有圖利疑慮，
→ koor: 還會有鳥幫忙洗地，無敵了吧^  ^
→ koor: 換成他黨市長就是圖利嫌疑，真棒
推 jack7775kimo: 對在野造謠真的好輕鬆喔^^地上權=賣
→ jack7775kimo: ，嘻嘻
→ jack7775kimo: 一堆不領標，領標後不投標的有8間起
→ jack7775kimo: 跳^^當這些公司都傻子
→ winderlife: 小心土城見
推 liugs963: 準備進土城了
推 changefly: 讓輝達落地台北就是前進土城
推 st002650: 在台北就是進土城，在高雄才是愛台灣
推 richjf: 逼重新發標指定給輝達？這個案圖利明顯。
推 TrunkV: 推薦中正紀念堂，藍綠都歡喜
推 gilson1974: 這都搞不定，還想當市長
→ mayasky: 去高雄養蚊子歐？
→ bonaqabo: 暖市：還不是得來