[新聞] 悉尼頂級豪宅折價成交 神祕買家砸八千萬

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大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導


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悉尼頂級豪宅折價成交 神祕買家砸八千萬入手



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圖為悉尼One Barangaroo項目的頂級公寓大樓。（Dan Himbrechts/AAP Image）


【大紀元2025年06月09日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一位神祕的本地買家以近8000萬澳元的價格入手悉尼地標性豪宅——皇冠集團One Barangaroo大樓頂層公寓，這比其2019年一億澳元的最初要價低了2000萬澳元。

這套擁有六間臥室與七間浴室的豪華頂層公寓，包括皇冠集團One Barangaroo大樓第81與82層，面積達849平方米，成交單價約為每平方米94,228澳元。買家身分仍保密，但據悉是一名本地居民，預計數日內完成交易。

去年聖誕節，這套頂層公寓的要價降至9000萬澳元。當時，其新經紀人承諾斥資50萬澳元對這套公寓進行裝修。

據澳洲人報網站報導，這筆交易由The Agency項目部主管史蒂文‧陳（Steven Chen）與Colliers住宅項目營銷主管盧克·海斯（Luke Hayes）主導，他們自去年12月接手該房產的銷售任務，取代了著名地產經紀人Monika Tu與Erin van Tuil。

這間頂層豪宅由紐約設計公司Meyer Davis打造，設有私人泳池、健身房與俯瞰達令港的陽台。新主人還可以享受一個可以欣賞海港景色的私人泳池平台。

據悉，兩位代理人近期受垃圾處理公司Bingo Industries創始人托尼·塔塔克（Tony Tartak）和瑪麗·塔塔克（Mary Tartak）夫婦委託，銷售他們擁有同一大樓的一整層公寓中的一半，標價為4,000萬澳元。該公寓擁有四房四衛，面積達420平方米。塔塔克夫婦於四年前以4,000萬購得整層，目前仍計劃自住另一半。

美國私募股權公司黑石集團（Blackstone）於2022年以89億澳元的價格收購了皇冠集團，億萬富翁詹姆斯·帕克（James Packer）出售了其皇冠集團股份。此前，這套豪華頂層公寓的出售計劃因一系列因素而受阻，包括中國對豪宅購買的管控，以及全球高端公寓價格降溫，這使得其它國際首都城市的房價顯得更具吸引力。

陳先生和海斯先生對這套五年前首次上市的公寓進行了翻新，斥資50萬澳元，安裝了一架小型三角鋼琴，並在家庭影院中安裝了一台更大的電視。他們還更新了主臥套房，原有的套房配備了陽台、豪華大理石浴室、蒸汽淋浴和步入式更衣室。

在這筆交易達成之際，億萬富翁羅賓·庫達（Robin Khuda）及其妻子梅莉婭（Melea Khuda）斥資2,100萬澳元購入了這棟大樓的另一套公寓。這套三房四衛公寓的賣家為前悉尼市長與酒店投資人納爾遜·米爾斯（Nelson Meers）的遺孀卡羅爾·米爾斯（Carole Meers），當時兩人以1750萬澳元的價格購入了這套期房。

One Barangaroo大樓原有81戶，但由於多戶合併，目前僅剩76戶。其中詹姆斯·帕克的私人寓所經過兩次奢華改裝，被譽為全澳最頂級住宅之一。

截至去年，One Barangaroo大樓僅有四宗外國投資審查委員會（FIRB）批准的成交紀錄，其高人氣吸引不少有意入市者。

此次即將成交的8,000萬澳元豪宅，將為買家帶來頂級設施，包括可容納300瓶酒的酒窖、備餐室、兩間客房、專為廚師與保姆設置的獨立出入口，以及觀景酒吧，並享有從悉尼港大橋延伸至歌劇院的無遮蔽景觀。

責任編輯：宗敏青



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