[問卦] 現在買房開實登高點8折出價可以嗎？

[cake51640 (uuuu4ni)]

最近在看中古屋
發現去年那波實價登錄衝高超不合理
有些案子現在放很久都沒人問，房仲也開始會主動降價

我阿肥在想直接拿去年高點實價登錄的價格
打一個 8 折出價就好啦
比如去年成交 1200 萬，那我就開 960 萬
省事又直接，讓屋主自己想清楚要不要賣

想問大家
現在這種盤整期，直接實登高點打 8 折出價，真的太誇張嗎？
還是這才是買方該有的態度？

有沒有懂行情的八卦可以分享一下？
現在出價該怎麼抓比較不會當盤子？
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推 imlucky: 對折啦 8折太佛
推 hosen: 盤子，先開5折讓他喊才對
→ PSptt: 開高點八折搞不好會成交喔
推 ss88812: 叫你從五折開始喊的九成都是沒買過的
推 saladbread: 人家惜售，你出八折，怎麼合理
推 marsonele: 5折
→ ss88812: 你也可以低價喊測底啊 又不會怎樣
→ imlucky: 八折 約小房間 我怕你又縮了
→ ss88812: 只是如果真的是不錯的物件 很容易錯過
推 cvnn: 佛
→ fallinlove15: 八折也買不下去 太貴
推 The5F: 現在還有人不會用銀鑑喔
→ lou: 真金白銀的成交價有什麼不合理？鈔票能繼續
→ lou: 印，房子能印嗎？