[新聞] 東京公寓租金突暴漲2.6倍 中國房東辯「

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東京公寓租金突暴漲2.6倍　中國房東辯「香港行情」很正常

記者張方瑀／綜合報導

日本東京一棟超過40年的老舊公寓，近期傳出房租突然暴漲超過2.6倍，引發居民群起抗議
。更離譜的是，公寓新任屋主為一名中國籍人士，不但未與住戶協商就下達漲租通知，還將
部分房間暗地轉為無照民宿經營。當地媒體直擊當事人後，對方竟回應「在香港這很正常」
，但面對住戶怒火，最終被迫撤回漲租計畫。

根據dmenu報導，這棟7層樓、約20戶的公寓位於東京都板橋區，今年1月住戶突然在信箱中
收到通知，稱因物價與公共費用上漲，將調整租金。

 一名住了30年的住戶無奈表示，他原本每月只需支付7萬2500日圓（約台幣1.5萬元），竟
一口氣被調漲至19萬日圓（約台幣3.9萬元），等於暴漲超過260%。

住戶指出，屋主事先未進行任何溝通，甚至在未登記的情況下擅自將房間改為觀光客短期出
租的民宿，門口頻繁出現拖著大行李的陌生面孔。

經查，在民宿網站上，這棟公寓的一間房間以每晚約2萬5000日圓出租。然而經記者向板橋
區公所查證，該處從未收到相關民宿申請，顯然屬非法經營。

更糟的是，公寓電梯在5月中旬起被強制停用，高齡住戶只能硬爬七層樓，有一名70多歲的
阿嬤走到氣喘吁吁，忍不住喊「膝蓋快裂開了」。雖然住戶每月仍照繳管理費，但垃圾處理
與清掃工作全由住戶自理，有人形容「繳的是錢，做的是義工」。

住戶表示，在屋主更換前，整棟公寓有20戶，如今已有5戶搬離，還有4戶預計下個月退租。
面對住戶接連退租抗議，《富士電視台》追查到登記屋主公司的一名中國代表，對方坦言自
己只是「借名義登記」，真正掌權的是另一位在中國的代表人。

記者終於聯繫到這位中國籍屋主，他辯稱，「我並未長期居留日本，在香港等地從事房地產
投資。在那些地方，房租漲2.5倍是很正常的。這是為了讓公寓更漂亮，為住戶提供更好的
居住環境。」

不過看見日本媒體強烈關注後，他態度急轉直下，表示願意撤回調漲計畫，「我們不會經營
民宿，會嚴格調查並完全停止。如果有機會向住戶致歉，請代我轉達『非常抱歉』。」

https://reurl.cc/aeyZ73

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→ bill403777: 畢竟是中國人
推 ariz283: 記得日本有法規規定房東不能亂來的
推 kming327: 哈哈走到哪炒到哪
噓 highyes: 不爽不要租不會 = =？
→ whitenoise: 要不要來看看台灣？笑死
→ ariz283: 華人品質素質真的比較差
→ atari77: 板橋房價真的變很貴 他X的炒房客
→ ruthertw: 中國有中國的玩法,小日本不懂閃邊啦~草~
推 shwkz: 還是日本人團結...
推 AlianF: 給日本人體驗經濟火車頭
推 neoa01: 民進黨贏了xD
推 k44754: 87，日本法規超保護租客的
→ birdy590: 明顯就是想趕人然後重新整理成民宿
→ neoa01: 不敵租金一路從50萬漲至360萬 高雄燒烤名
→ neoa01: 店宣布6月歇業  （20250505公視）
→ birdy590: 只是這套玩法在日本行不通踢到鐵板
→ shwkz: 不要再笑日本鎖國了
→ SnakeO: 日本法規很保護租客
→ birdy590: 中國人在國外做這類生意很多都無視法規
推 haha9052: 在東京講香港行情ww
→ birdy590: 反正他們連airbnb都不會上 只在國內招客
→ k44754: 日本30年前就在搞法條報護租客了= =
→ birdy590: 如果整棟都他的 除非出事根本無從查起
推 whitenoise: https://reurl.cc/yRVDVy
推 cms6384: 沈立委也說正常商業行為 中國台灣很正常
→ birdy590: "月租7萬2500日圓"這房子應該蠻破舊的
推 chenchen0611: 鬧大 這個中國人應該會標上記號
→ chenchen0611: 日本人很喜歡這樣
→ birdy590: 難怪會想轉成民宿出租 隨便租也賺更多
→ ROTFL: 故意增加各種嫌惡行為迫使對方受不
→ shwkz: sns炎上 附照片姓名 走到哪都被認出
→ ROTFL: 了搬遷
推 hmt17: 香港百年豆腐乳被爆食安＆大陸貨貼牌不干
→ birdy590: 很可惜的是社死那套對中國人無效
→ hmt17: 後那棟賣2億港幣
→ birdy590: 房東可能只出錢 人根本不會出現
→ birdy590: 目標應該是把整棟都清空 沒別人就沒異議
噓 kotorichan: 華人垃圾開始炒房了
→ whitenoise: 擺著自然有人會開價，小事
推 andy2011: 猶太商人放高利貸中國房東收高房租
噓 j65p4m3: 意外嗎畢竟是
推 Granatha: 華人真的可怕
→ q123212: 港仔是這樣的
推 syldsk: 口八口八，保護房客啦
噓 GetMoney: 板橋區公所在吃屎膩，不會查膩，全部只
→ GetMoney: 會貪污收黑錢膩，在那上班的怎不全家去
→ GetMoney: 死一死全家拖去直播槍斃，我說日本啦cc
推 sorrywow: 這在高雄也很正常
→ birdy590: ... 這類民宿在國外平台查不到也訂不到
→ birdy590: 很難查的 又不能跑去樓下攔住客
→ birdy590: 一般只怕鄰居投訴 所以目標才是整棟清空
推 photonic: 跟台灣好像
噓 darktasi: 日本借地借家法規範很嚴的
推 fransiceyho: 台灣人果然和中國人ㄧ模一樣
→ birdy590: https://reurl.cc/RYMY2z
→ lovebridget: 不交不就好了
→ birdy590: 中國客多的地方 一定有人在做這種生意
→ birdy590: https://reurl.cc/knAnQd
推 p1227426: 日本規定很嚴的
推 chinhan1216: 台灣人 中國人 根本一樣
推 supertalker: 畢竟是中國人，台灣人也一樣
→ diablohinet: 支那人快把日本搞爛ㄌ
推 saiboos: 日本已變中共殖民地
推 kenclyde: 難得看到在日本這麼囂張的中國人
→ guaiacol: 跟黨特別像
推 jack90352: 中國人不意外
→ Ceferino: 呵呵，兩岸一家親，根本一模一樣
推 jerrylin: 日本法律哪會給你說漲就漲  罰死你
→ jerrylin: 日本泡沫經濟後可是嚴打炒房
→ jerrylin: 日本承受不了再一次房地產爆破
→ liko7676: 跟綠共做法一致 果然紅綠一家親
推 L9C4iO: 高雄市區整棟透天租金也才15000
推 vvrr: 記者向板橋區公所查證
推 ohyeaaaah: 同文同種，臺灣一堆房東也都這種洨樣
→ WWIII: 港狗
→ Mei5566: 香港人不意外
推 ms0545173: 港狗怎麼跑去污染日本了
推 tonyian: 笑死在日本說香港行情
→ B9702115: 日本本來就不能隨意漲租
→ qcn71: 寄生蟲
推 A0908: 可惜這房東不在台灣啊，不然高興漲多少就
→ A0908: 可以漲多少
推 selvester: 在日本安分守己對這種的稱呼是支豬
→ selvester: 然後形變為蜘蛛
推 aoc3: 中國台灣一家親
推 cakin: 反觀台灣嘻嘻
→ g4zoco196: 中國人 不意外