[新聞] 老牌營造廠一天崩10案 建築業拉警報恐「集體斷氧」

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老牌營造廠一天崩10案　建築業拉警報恐「集體斷氧」
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ETtoday 陳筱惠


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▲北台灣爆出老牌營造廠旗下10案直接停工，有業者憂心政府政策再不鬆綁或祭出配套「
建築業將集體斷氧」。（圖／記者陳筱惠攝）

央行打炒房重拳祭出史上最嚴格限制貸款，加上受到國際情勢影響房市買氣不佳，繼花蓮
、嘉義陸續有建商倒閉，北台灣也爆出老牌營造廠旗下10案直接停工的消息，有業者認為
是單一個案，但也有業者憂心政府政策再不鬆綁或祭出配套「建築業將集體斷氧」。

北台灣老牌營造廠高田營造，6月4日突發通知，坦言因關係企業的建設公司資金周轉困難
，高田營造在營運受阻下，旗下承攬的10處工地全部停工。其中包含8件住宅案、2件公共
工程類，10案承攬金額約10億元。

實際詢問營建業者、立穩營建董事長陳舜智，他坦言：「這件事受到建築業廣泛討論，不
過以該營造公司來說，本身結構性問題就不小，以整個事件來看應是單一事件，但確實與
放款限縮、存準率下降有直接關聯。」

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▲北台灣爆出老牌營造廠旗下10案直接停工，有業者憂心政府政策再不鬆綁或祭出配套「
建築業將集體斷氧」。（圖／資料照）

陳舜智說：「攤開停工的10場工地，該營造廠8住宅案中，多仰賴單一屬性、又單一建商
，更糟的是皆互相交叉持有的關係企業，在量體小（10~50戶）、風險難控、營收提升困
難下，尤其是小型工程成本高、調工不易，極易因一環資金中斷而停工。在房市走冷，建
設端銷售不順、付款不及時，將財務風險轉嫁至營造廠，形成惡性循環。」

另外，陳舜智說：「營造公司收不到錢會直接宣布停工，也是風險止損的做法，這次發生
停工事件的桃園營造廠，同步停工10個案件，代表自身客戶過度集中，遭建商所拖累，於
是停工以求自保，以先保全公司為主，不過這樣對業主（建商）來說，就是重傷，但站在
營造商處境，這是最佳解，也是直接止損的解套方式，屬於一種防衛機制。」

也有議論是因爲營造廠向銀行融資不易，「目前銀行並非完全不願融資給營造廠，但現行
制度下，對住宅類建案貸款審核更趨嚴格，風險係數上升，優先資金流向大型建商及大型
營造公司，資源分配失衡。」陳舜智說。

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▲目前營造整個環境都不好，材料物價維持高檔、缺工還是存在，我們應該思考是不是這
個大環境，政府政策再不鬆綁或祭出配套，「建築業將集體斷氧」。（圖／資料照）

雖然看似高田營造事件為單一個案，但也有資深不動產開發商憂心說：「該營造廠不僅私
人工程，其實還有公家單位，資金斷鏈也顯示現在整個銀行資金緊縮，這樣的影響，已經
從消費者借不到款延燒到建商，現在連營造廠也是。」

不具名業者說：「目前營造整個環境都不好，材料物價維持高檔、缺工還是存在，再來今
年開始課徵碳稅，成本的增加加上『缺工缺到天荒地老』，連這樣的中型營造廠，都會因
為資金缺工等問題，產生無法營運，這波營造廠危機，一定會波及量體更小的中南部，影
響層面無法估計，中央政策對民間不友善，我們應該思考是不是這個大環境，政府政策再
不鬆綁或祭出配套，『建築業將集體斷氧』。」



抓穩起飛了？！

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→ bill403777: 建商跳樓再叫我
推 SaintSeven: ㄐㄧㄢˋ商沒跳樓保證沒人相信房4下行
推 ZakkWylde: 賴政府真的有在打房
→ glacialfire: 停工 那就不缺工了不是嗎
推 SShirakawa: 週轉玩那麼大，嘎屬輪了齁
→ ting701: 不要打到風暴就好
→ glacialfire: 資金斷鏈那還不趕快銷完
→ glacialfire: 在那邊撐價格撐死自己
→ SShirakawa: 再來就投資客接著就銀行連環爆
→ neoa01: 台灣房奴都快被民進黨的高房價搞到斷氣了
→ neoa01: 還想到你們喔
→ stevieRV: 斷你媽雞巴啦 還有霉體讓你公開情勒靠
→ stevieRV: 邀 是有多慘 通通下去啦
→ shwkz: 這房價 你們還是缺氧算了 笑
推 jaceda: 在自己建案上吊再來哭啦
噓 fafcfh: 開始在扮慘了，過去幾年炒的房，賺到的錢
→ fafcfh: 祖孫三代都吃不完，看看愛山林年薪，扣除
→ fafcfh: 主管平均一個人460幾萬，還屌打IC設計工程
→ fafcfh: 師耶！
推 photonic: 不是缺工嗎
噓 q123212: 演啥呢！垃圾建商
噓 XUPJPVUP: 吐點血而已
→ dlw: 還在情勒，看來死得還不夠徹底
推 coliform: 現在看新聞，我都先看哪間媒體出的
→ CIDgreen: 幹港要斷了關我屁事，我叫你開的嗎
→ XUPJPVUP: 手上房子降一成出去，會倒？？？？
→ glacialfire: 營造去怪建商怪代銷啦
→ hoks: 投資有賺有賠
推 horse2819: 買氣不佳不會加價賣嗎
推 wu7477: 營造是受建商委託施工，賺的是合約固定金
推 Mugen0413: 掙扎是沒用的，求快點上山
噓 vul81320: 快死
→ vul81320: 嗎的叫民進黨吧錢吐出來啊笑死
推 HyperLollipo: 少子化真的需要這麼多房子嗎？
→ Cuchulainn: 泡沫前
→ DOOT: 這才剛開始www
推 diablohinet: ㄏㄏ 風暴來了ㄇ
推 coolp77: 還沒看到建商跳樓都是假的
推 dark0224: 假的吧 嘻嘻
→ gopath: 又要政府補助....
→ gopath: 之前不是說缺工嗎？
噓 awdxabc295: 無聊新聞 有死人嗎？
→ CozyLife: 沒買的報搞 買的也被搞 蓋的被搞 不蓋的
→ CozyLife: 也被搞 這種政府笑死
推 wu7477: 營造廠拿不到估驗款當然停工自保，除非強
→ wu7477: 制定約履保，不然風險自負，政府沒義務救
推 TRIGUNKING: 斷氣??只是把製氧機調小而已~就在哭
推 louiswei1986: 政府賺大錢可以收網囉
噓 Solosea: 沒傳出建商上吊基本上我都是不信的
推 basslife: 來了來了 喜迎新青安2.0
→ fix78: 就算不打也完蛋了，大家都不買了
噓 billkira: 才十案 個例吧 十萬再來
→ luna2000sea: 快斷氣阿 歹唬爛
→ hmcedamon: 吃香喝辣幾十年 才控幾個月叫什麼叫
→ DORAQMON: 是建材變貴，蓋了划不來
噓 TClover: 幹我屁事
→ Lionvjm95: 哪家上市的倒了再叫我
噓 liko7676: 爽 跟房蟲一起去當飛蟲 社會亂源
推 saiboos: 還沒跳樓 別急
噓 doit3210: 母公司的老總手上都是錢，太爽了
推 B9702115: 泡泡破了吧，再炒啊
推 wcj5566: 套句誰說的 你們要會風險管理啊
推 A0908: 這個出事的是營造廠，其實只是賤商撐不住
→ A0908: 被拖下水而已
→ king00000000: 建商大不了捲款，不可能跳樓，反正
→ king00000000: 死消費者、死地主、死供應商、死營
→ king00000000: 造、死銀行，基本怎麼死都死不到建
→ king00000000: 商老闆
→ loking: 怎麼是倒營造不是倒建商
推 clydebbman: 民進黨放任炒房 崩剛好而已
推 Bub: 死的都是小包
推 ChrisWine: 建商老闆爾跳樓再說
→ godchildtw: 好喔！
推 aa00788: 謝謝金龍殺人