[新聞] 中國惡房東漲租2.6倍引發日本輿論撻伐

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1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
中央社記者戴雅真東京12日專電

3.完整新聞標題:
中國惡房東引發日本輿論撻伐 閃電撤回漲租

4.完整新聞內文:
（中央社記者戴雅真東京12日專電）中國房東買下日本東京都一棟公寓後，突然宣布租金
漲價2倍以上，並稱電梯因修理需長期停用，導致部分住戶被迫搬離；事件被日本媒體揭
露後，輿論譁然，有議員在國會就此事質詢首相。住戶昨晚收到房東「撤回漲租」的通知
，並稱已修好電梯。

日本電視台報導，這起事件始於今年1月，一棟屋齡超過40年的7層樓公寓更換持有人，由
一名住所登記在中國的個人成為屋主。住戶隨後接獲通知，寫明目前每月7萬2500日圓（
新台幣約1.5萬元）的房租，從8月起要調漲至19萬日圓（新台幣約3.9萬元），大約是原
本的2.6倍。

考慮到物價上漲與周邊行情，住戶認為漲幅如果控制在1.2倍左右才算合理，因此表明拒
絕接受房租調漲。沒想到5月中旬，公寓電梯被公告暫停使用，並稱維修零件製作需要半
年以上；另有房間疑似被當作民宿違法經營，噪音令人不堪其擾。住戶表示，約20戶中已
有4成搬走，或決定在今年內搬走。

這起事件經過日本媒體報導後，輿論譁然。自民黨參議院決算委員會委員長片山皋月9日
在質詢時提出這棟公寓的問題，指出住在7樓70多歲女住戶因為電梯停用被「逼走」，該
區區長還對片山表示，「區政府對這種行為無能為力，希望國家出面處理。」

片山指出，「應該受到保護的日本弱勢國民，卻對這種沒常識的強硬手段感到恐懼。」她
向首相石破茂表示，「應該從關懷弱勢國民的角度出發，對外國人的入境管理、土地所有
問題，以及對住宅用不動產的投資等，進行制度上的全面檢討。」

石破茂回應，「雖然訪日外國人的消費很重要，但不能犧牲國民的安全、安心。」他並稱
將採取對策，防止業主或住戶在租賃關係中遭受不當損失。

事件持續發酵，迫使中國房東有新動作，於昨晚發布通知書表示，「經過公司內部慎重檢
討後，決定不實施租金調整。今後的租金將與以往相同，請大家放心。另外，電梯的修繕
工程已經順利結束，目前可正常使用。」

有住戶表示，希望房東能夠「親自來道歉並說明情況」。（編輯：陳慧萍）1140612

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.cna.com.tw/news/aopl/202506120225.aspx
6.備註:

這中國人是不是忘記這房子在日本

要漲房租會被落後的法律制裁

想這樣幹要來進步的炒房聖地台灣才對

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.76.28 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1749963454.A.328.html
→ griffick: 炒飯應該來台灣啊   跟党一起炒
推 ianlin1216: 反觀高雄房東
推 asd7086: 自作自受 讓支那人在自己家到處跑
推 newforte: 反觀
→ dosiris: 等等 日本可以隨意漲租？？
推 j0588: 1.5萬這麼便宜!?
推 lwt501cx: 在日本 亂漲房租是可能犯法的
→ dosiris: https://bit.ly/4lbt7h0
→ birdy590: 這案例很明顯是想趕人~ 改民宿更好賺
→ PR58: 青鳥覺得是你不夠努力
→ birdy590: 而且中國業主經營這類民宿常常無視法律
推 kimkim9988: 反觀某國政府跟死了一樣，任憑房東坐
→ kimkim9988: 地起價，炒房囤房客愛漲就漲
→ birdy590: 而且是針對中國客 可能只在中國平台招客
→ birdy590: 他們最怕的是鄰居舉報 通通趕走就安全了
→ birdy590: 月租72500真的是太便宜 難怪會想趕人
→ birdy590: 改民宿只要週末都有賣出去 收入就超過了
→ birdy590: 剩下全都是多賺... 不意外還會繼續出招
推 zeroBB: 還是太嫩了，多學學高雄，燒肉店50萬漲到
推 Ilat: 自作自受啊 東京西邊23區以外的地區和埼玉県
→ zeroBB: 360萬
→ flavorBZ: 台灣也是。日本人哭哭
→ Ilat: 就都一堆中國人掃房當房東 也一堆中國二房東
→ Ilat: 都拿來作整房出租的民宿 租的也都是中國人台
→ flavorBZ: 台灣也是台灣也是台灣也是台灣也是
→ Ilat: 灣人 被鄰居投訴完全是家常便飯
→ birdy590: 搞到沒有鄰居 就不用怕投訴囉~
→ birdy590: 首爾 曼谷 也都一堆這種類似的非法民宿
→ birdy590: 有些從 airbnb/agoda 還訂不到
推 zzro: 記得看到日本的新聞討論是漲房租合法
→ birdy590: 有一次在首爾 本來是從airbnb訂~
→ birdy590: 結果房東就是中國業者直接拿本來對內的
→ birdy590: 房源出來 而且每晚還可以便宜幾百
→ birdy590: 當然 這交易就變成管不到~
→ birdy590: 淘寶查一下就一堆~ 也會有專開賣場的
噓 hujj11: 中國人愛玩這招，每個產業都這樣
推 Wildsheep: 反觀鬼島 漲死你反正沒人租我繼續加價
推 Thruse: 跟台灣房東一樣 同文同種
→ druu: 中國人只有錢沒有謀生技能潤出國只能搞這些
推 abbag: 來台灣炒房還會有很多人幫護航，不好嗎?XD
→ birdy590: 其實蠻厲害的~ 淘寶上很多做灰色生意的
→ birdy590: 像代排 地陪 都是管理外的灰色產業
推 asahi98: 聰明耶！我不趕你，但我讓你生活不便，
→ asahi98: 不然你就走
推 laputaca: 來台灣就不一樣了
推 water198102: 華人房蟲果然都一個樣
推 scott123321: 華人喜歡殘害弱勢
→ pippen2002: 笑爛~~who cars?
推 tanby: 我記得日本法律無法讓你這樣搞
推 ronga: 日本法律堆租客有保障耶 中國人敢這樣玩?
→ birdy590: 正常會換方式 遲早會全部趕走
→ birdy590: 例如說 房屋老舊要整修總可以吧?
推 YSJ543: 日本就是一堆法規房子和房東才炒不起來
→ birdy590: 維持隨時有一戶在重新裝潢 就吵死人了
→ YSJ543: 不然早就被台灣和中國人炒爛
→ birdy590: 日本持有成本高 所以鄉下才有免費房子送
推 ctlwmmax: 帥
→ birdy590: 講是講免費 但是養那個房子就得花不少錢
→ birdy590: 不是真正住在裡面根本不合成本 也租不掉
推 DAPAWWEN: 房東出漲價通知同意 房客簽同意房東就
→ G8AJ: 反觀台灣高雄那個賣飯糰的
→ birdy590: 性質應該還是有差 日本這個更像要趕人
→ birdy590: 房租這麼便宜 不趕人的是棒鎚
推 DAPAWWEN: 賺到。房客不同意無法漲，就用電梯等各
→ DAPAWWEN: 種嫌惡手段搞走你。
→ birdy590: 整修一下去淘寶上租 租金隨便也超過
推 orz151426: 我還以為是台灣
推 DRAGON0324: 應該來台灣 租不起就滾
推 samkiller200: 不會來鬼島喔 傻逼
推 stlinman: 東京房租比台北便宜?   台灣人沒人抗議?
推 ohyeaaaah: 他應該來台灣，臺灣還會有綠共糞党政
→ ohyeaaaah: 府跟畜牲房蟲護航你漲房租
推 jacklin2002: 中(華民)國，果然兩岸一家親
推 sam70010: 來台灣炒就沒事了
推 papamonkey: 先確認不是指台灣人喔，這很像台房東
推 www2967: 欸欸欸 你不是高雄民主聖地50萬漲到300
→ www2967: 多萬 完全合法
→ a760981: 反觀台灣畜生幫惡房東說話
噓 abcrr123: 日本政府會制裁惡房東，台灣的...唉
推 jasonwalk: 在日本房東擅自漲租是犯法的
推 a34567: 40年老屋20萬怎麼不去搶
噓 zerowingtw: 中央社管到中國漲價？關你中央社屁事
→ wanters: 他其實算聰明，用電梯被壞掉的方式趕人
推 yulbin98: 反觀
推 AirO0264400: 怎麼敢在日本這樣玩 這個國家吃了一
→ AirO0264400: 次泡沫對這種事情是零容忍的
推 st86188go: 笑死 還以為是高雄
推 cosmite: 真惡劣的房東
推 flowersuger: 反觀 高雄的被逼走 改在車站霉體還
→ flowersuger: 喪事喜辦
推 AIRWAY1021: 先進國家，反觀
推 kaitokid1214: 來中國高雄 共產黨挺你漲價
推 TradeoffLove: 來台灣買啊 政府會補助
推 jagger: 畢竟是中國人
推 alligator176: 有政府好安心QQ
→ Freeven: 這如果在台灣房東大概沒事
推 coolcat2p: 白癡不會來台灣
推 sid3: 台灣是我地點好才能業績好
推 ding0725: 真笨  來台灣就變成GDP經濟火車頭
推 inuwanwan: 太多人在日本做這門生意了
推 deeder: 電梯的修繕工程（X）
→ deeder: 重新按下電源鍵（O）
推 homerunball: 兩岸一家親
推 myizumi: 人家首相直接出來處理，很好