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※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言: : 大家好 : 我朋友在嘉義 高雄都有農地 : 高雄幾分地有7500萬 : 叫他賣 : 他不賣 : 他說要等變更 : 所以 : 變更真D有那麼爽嗎? 土地變更(地目) 假設如PTT網友所說的農地變建地好了 變更地目以後 每坪地價差很多 建物的地價貴很多 而且土地上如果要蓋建物 建物適用的容積率也不一樣 舉個例子 沈慶京大家都知道 沈慶京原本京華城那一塊土地是工業用地 然後歷經三個(或四個)台北市長 把地目從工業用地變更為住宅用地 然後再變更為商業用地 於是蓋成了京華城 每坪地價貴超多 而且建物適用的容積率也不一樣 京華城地目已經沒有辦法可以搞玩意、動腦筋了 然後就動腦筋到容積率上 容積率本來是有規定多少範圍 硬是把容積率衝到爆高推給特殊計畫 容積率衝高建物可以蓋的空間多或範圍多 然後可以賺的錢就更多 獲取的利益就更多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.22.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1750128455.A.677.html
bar1005: 農變建 據我所知 只有澎湖有的樣子 42.77.103.112 06/17 10:49
ted01234567: 就跟狗檢一樣啊。腦筋動到usb上。然 42.79.88.146 06/17 10:51
ted01234567: 後大家要破解直接給你煙滅證據哈哈 42.79.88.146 06/17 10:52
ted01234567: 哈哈 42.79.88.146 06/17 10:52
kaolla: 阿北不是也有塊農地在種遊覽車 可能也是 49.218.231.87 06/17 10:53
kaolla: 在等變更吧? 49.218.231.87 06/17 10:53
RockCat03: 龜頭都不用變更 42.79.61.184 06/17 10:57
biggest1983: 蔥仔那塊停車場也是阿 柯柯 218.35.1.247 06/17 10:57
mersma: 沒錢沒勢才需要等變更地目,有錢有勢就可 27.52.198.215 06/17 11:32
mersma: 以直接長出豪華工寮,也不用繳稅還有警衛 27.52.198.215 06/17 11:33
mersma: 當園工呢 27.52.198.215 06/17 11:33
bada: 三立埔心牧場土地變更獲利百億 關心停車場== 36.228.243.214 06/17 12:10