Re: [新聞] 快訊／「樋口飯糰」又出事！深夜驚傳救命

[MICWAR (EE)]

: → bulls: 看其他新聞是押金問題，飯糰要拿押金抵房      1.161.221.10 06/17 10:49
: → bulls: 租，房東不肯 才鬧這一齣                     1.161.221.10 06/17 10:49
: → bulls: 能不能直接抵 也要看約怎麼簽的，這次飯糰     1.161.221.10 06/17 10:51
: → bulls: 不一定有理                                  1.161.221.10 06/17 10:51
大部分租賃合約是不給押金底組金的。

租客有時會有租約最後兩個月就不繳，想說還有兩個月押金讓你扣的想法
不過大多數租客都講得通。

之後搬去左營捷運站肯定就照合約來了。站內開店有的沒有的規定也很多
不知道到時候房東房客旅客會不會又起衝突

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推 jerrylin: 至少捷運站內面對的是政府官員
→ jerrylin: 公務員沒有刁民那麼刁
→ jerrylin: 何況那邊招商困難  有人願意去就不錯了
→ jerrylin: 不然也不會開出比較好的條件招他們去
推 Hina: 押金怎麼底房租啦
→ Hina: 押金都是最後你不租了 才清算的
推 berryc: 押金抵房租是哪招?
推 Hina: 就算最後兩個月 你很難啦
→ Hina: 你房屋要是有損毀要回復原狀的
→ Hina: 都要用到押金來扣
推 kunyi: 就怕到時說東壞西壞的 押金一毛也拿不回來
推 phenom42: 通常是租客狀況不好
→ Hina: 這對房東也是風險阿 給你抵 最後有損毀
→ Hina: 那你是拿什來扣
→ atari77: 正常哪能抵 這樣押金對房東就沒擔保意義
→ Hina: 我記得公證 就是有保障押金這一項
→ atari77: 而且押金還要清算你用的水電費 抵完是拿
→ atari77: 啥來繳 拿抗中保台繳嗎
推 rainylife: 沒人在抵租金的，不然租客弄壞東西不賠
→ rainylife: 怎麼辦？
→ ziso: 我們家就有啊 但租很久了 房東同意可以抵
→ ziso: 沒交情 又鬧成這樣一定不給抵 以這案來說 搞
→ ziso: 不好房東還要挑你毛病扣押金
推 HSKAO: 押金是押金 房租是房租 日本人會不懂合約？
推 HSKAO: 制式合約還有一條合約內退租 罰一個月押金
→ HSKAO: 還有一條要回復原狀 都制式合約上寫的
推 j0588: 兩方都有問題
→ sagarain: 這要雙方合意吧
→ HSKAO: 所以押金抵房租這點是站不住腳的
→ sagarain: 但感覺這樣搞一定不夠
→ HSKAO: 通常關係好 房東同意也行
→ HSKAO: 問題他們都撕破臉了 房東當然都公事公辦
→ HSKAO: 扣一扣搞不好房客還要補錢耶
→ sagarain: 主要應該不夠扣
→ HSKAO: 怎麼可能讓你抵房租XD
→ sagarain: 房客都搬出來了 房東肯定全要
→ sagarain: 打官司而已 不妨礙出租
→ HSKAO: 這規定也沒不合理 其實惡房客比例更高
→ HSKAO: 房東被欠大量租金 然後人也趕不走的一堆
→ sagarain: 因為合約裡還有能扣押金的部分 好比恢
推 dj720c: 押金是要找理由扣光的，怎麼能讓你抵呢
→ sagarain: 復原狀的費用之類的 押金不一定夠扣房
→ sagarain: 租
→ HSKAO: 或是房子搞得亂七八糟 直接烙跑也很多
→ HSKAO: 因為仇富心態 房東方的問題才會報這麼大
→ HSKAO: 加上還有日本人
→ wsmallmau: 懂行的應該知道房客要幹嘛了
推 s22257: 押金租金是不同性質的合約，而且押金屬於
推 okd0512: 剛好沒錢繳房租.你去法院申請強制我搬離
推 cashko: 正常就不能抵
→ sagarain: 合約的費用都抵完了才會給你抵房租 怎
→ sagarain: 麼會有房租沒繳合約就結束了
→ sagarain: 表示有人要求提前解約
推 cloudyoyo: 押金是不能抵租金的 業者趕快租金繳一
→ cloudyoyo: 繳搬走 結束這鬧劇好嗎
→ xbearboy: 提前解約的違約金怎消失了？