Re: [問卦] 少子化要崩盤了，房板為什麼還在硬凹？

[Sam27 (Sam)]

※ 引述《Goo4u (Goo4u)》之銘言：
: 看起來新青安是最後的華爾茲了，從此之後房價只會往下崩
: 少子化事態嚴峻，房蟲還要騙人上車，說什麼移工也會來台買房
: 笑死，連越南泰國少子化都很嚴重了，還跟你買房
: 有沒有少子化房價要崩盤了，房板還在硬凹的卦？


  來看數據

         2014  2024           2014~2024房價漲幅

  台北    265   249(萬)          27%

  新北    391   404              48%

  桃園    201   234              80%

  台中    266   286              89%

  高雄    277   273              85%

  台北減少16萬人口，房價漲最少，扣掉通膨，這10年台北房價算沒有漲吧???

  人口減少還是有差......但台灣要2040年人口才會有感減少
  各縣市也要分開看，台北持續減少，立委都要少一席了
  桃園台中人口增加，立委要多1席

  理論上桃園台中人口要增加到2035年才會停止增加，房價大概要漲到2045年
  至於台北房價，未來就是六都漲最少






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.92.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1750218110.A.789.html
推 deann: 台北房價基期高阿= =你想過這件事情嗎
   對阿，反正就不會在漲了不是嗎???
   但桃園台中人口還在增加，少子化可不受影響......

   台南高雄，現在也愈來愈少人會北漂了.....
※ 編輯: Sam27 (36.232.92.167 臺灣), 06/18/2025 11:48:30
推 answermangtr: 房價只有台北新竹以外會裂開
→ monitor: 本地人口減少，外地人口會來補滿，
→ monitor: 都會區房價根本就不會有影響
→ deann: 你確定台南高雄越來越少人北漂?
→ zzzxxxqqq: 人口減少你都覺得會跌了...
→ zzzxxxqqq: 最好大家蠢到那時候才賣
→ zzzxxxqqq: 金融世界不是這樣玩的
→ zzzxxxqqq: 主要還是戶數啦 但很明顯也會跌
→ zzzxxxqqq: 能無視實質戶數必減少的 也是人才惹
→ zzzxxxqqq: 無視的這種人房版真的特多
推 AGIknight: 鄉村才會跌，因為人口都市化還在進行
→ a171783: 鄉村房價有空查一下，怕你還買不起
→ chaker: 好奇一樓說「越來越少人北漂」是依據
→ chaker: 什麼資料推斷。高雄設廠增加但若搶不
→ chaker: 到缺，你還是只能漂去台中台北打工仔