[新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆

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1.媒體來源:

三立新聞網

2.記者署名:

記者陳韋帆

3.完整新聞標題:

房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　通通1天賣不到30戶

4.完整新聞內文:

房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　通通1天賣不到30戶
2025/06/18 18:00:00

記者陳韋帆／台北報導

▲全國預售屋買氣直線下滑，4月六都單日揭露量平均都不到30戶。（圖／記者陳韋帆攝
影）

全台預售屋買氣急凍！據實價登錄，2025年4月全國預售屋平均每日揭露僅111.3戶，較
2024年同期的507.6戶暴跌逾7成，六都單日揭露量全面跌破30戶，買氣急凍、觀望情緒升
溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，房市熱銷潮不再，市場轉為個案表現，
房市景氣猶如「跳樓機」。

https://attach.setn.com/newsimages/2025/06/18/5156547-PH.jpg

▲六都預售屋買氣全面下滑，尤其是台北、新竹、台南、高雄，全部僅剩個位數。（圖／
記者陳韋帆製）

據實價登錄，今年4月預售屋成交數據，台北市每日揭露件數從26.0件萎縮至7.5件，新北
市從81.4件降至28.7件，桃園市由94.2件縮至19.4件，新竹縣市從32.6件掉到4.0件，台
中市從103.8件降至17.6件，台南市47.6件剩7.6件，高雄市48.5件降為8.3件，六都全面
重挫。

曾敬德表示，央行去年接連祭出調控措施，即便對預售市場並無直接貸款影響，仍讓買方
態度轉趨保守，從搶購轉為精挑細選、嚴格比價。當前預售市場明顯分化，僅具備捷運、
總價合理、大基地規劃、CP值高等條件的個案仍能吸引自住買盤，但整體而言，今年329
檔期明顯失溫，買氣不如以往。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1674311

6.備註:

那不就是代表去年根本每天轉手炒作嗎？一群妖魔鬼怪

來請轉世靈童超渡你們這些衣冠禽獸

https://youtu.be/6SwMHoIBskU



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http://www.youtube.com/watch?v=m-QXmqX7k8Q
劉德華 悟 電影【新少林寺】主題曲        https://youtu.be/dLRLWy7bKS4
作曲：趙欽 作詞：劉德華                 《金剛總持祈請文》
編曲：Adam Lee．飾墜．陳德建    蔣巴桑波 (第七世噶瑪巴確扎嘉措之根本上師) 著
監製：陳德建．李安修    不要把金王冠織入鳥巢中  招惹微風與獵槍是不明智的
        依常斷見所立宗  能壞慧命因緣法  精勤十善一夜盡  縱生天人多闡提

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噓 gn01693664: 加價賣就好
→ tewcom200: 房價依然穩如泰山
推 j55888819: 青鳥最愛看支語三立新聞
→ zjk2266: 房價還是其會漲不會降的
推 magic833133: 讓我升到天際後又自由落體
推 Theddy: 等真的跳樓再說
推 Qoo20811: 訊號來了 可以入手了 加價賣 噴 繼續噴
噓 funkD: 支言支語
噓 badruid: 房價只漲不跌，勿擾
→ Qoo20811: 雙北五百 新竹四百 台中三百 不要不信
→ nikewang: 房價沒跌啊
→ Qoo20811: 買不起房是你的問題 不是別人的問題
→ Qoo20811: 其他人都買得起就你買不起 怎麼不找找
推 tanby: 大罷免完 政府就會救了
→ Qoo20811: 自己問題XD
→ imlucky: po房版會被酸爆
推 ppp123: 少子化
→ glacialfire: 你降價 大家貸得過 不就賣出去了？
推 Camderela: 都說中共侵台機率升高了，錢還留在房
→ Camderela: 地產做啥
→ lou: 賴：有感覺房價在降了嗎？……87逆
→ jack529: 支言支語 三立
推 plbroum88: 所以房價跌了嗎
→ yyc210: 坐等發哥中山鉑悅
推 fony1029: 是還有30戶吧
推 fp737: 又不會跌價  沒差啦  惜售
推 wds824: 等跌了50%在說好嗎？反正之後依然加價賣
→ em4: 墜樓啦
→ CozyLife: 怎麼了嗎 跌了幾趴
→ mopigou: 三粒講支語,青鳥出征
推 maxjack: 緩漲=類跌
推 undream: 賣不動加價啊，要教幾次才會
推 h034826567: 還能有快30戶啊那沒事
推 tsungg: 小跌3%
→ siloin: 笑死 三立也聽跳樓機？
推 baseken: 加價賣不會膩
推 glasseater: 預售屋成交量縮那成屋呢？
→ s9234032: 亂說 愛台灣
→ s9234032: 賣不出去加價賣 賣一千萬一坪
噓 pinktogether: 用什麼跳樓機 幹
推 remember246: 有跌在叫我
推 Ceferino: 不信，真的很差滿街會貼滿違規廣告
推 picacuo: 之後就會推新少安新幼安新嬰兒安新精蟲安
→ picacuo: 跟新卵子安了啦，不怕不怕
推 ctisme: 小心大的還沒來
推 IY1227: 笑死 支語用的那麼順 比房市好笑多了
噓 godman362: 沒有啊，信義哥吉拉我還是買不起，跳個
→ godman362: 屁
推 w9515: 沒降價都不是真的
→ a58805082: 年薪沒150萬的都沒資格買
推 godofsex: https://i.imgur.com/08RszRV.jpeg
噓 Cowyau: 三立支語 傻鳥又不出征了
→ handtall: 沒降價都是假的
推 fit8590: 新青安 軋錢
推 senza07: 聰明的人都去國外買房了
推 sam810626: 沒人是要賣給外勞嗎？
推 iamjimhaha: 放心 外勞搶著買
推 MegaGG: 還有30 不怕
→ repuslin: https://youtu.be/3Nqg_gv3mJw
推 sindy520: 房價還沒一坪降十萬，不要在那叫
→ pttxo: 跳樓機是中國歌曲名 三立用得真順啊
噓 AntiDKP: 党媒自家集團的地產業務怕了？不會加價
→ AntiDKP: 賣嗎？
推 drcula: 賣不掉加價賣
噓 vicet: 量跌價不跌 持有成本低！ 怎麼輸！
推 divaxxxx: 跌不夠深，我要看建商當空中飛人
推 yzvr: 三立用支語誒，鳥鳥要出征了嗎？
推 ursaminor07: 好 加價賣
噓 luben: 所以房價有跌嗎？繼續賺爛
推 kis28519: 惜售，懂不懂
→ ter2788: 房子買漲不買跌 那個智障現在買?
推 bryant99: 還有人接盤就是降不下來
噓 liko7676: 社會亂源之一 房蟲房仲仔
噓 marcomap: 口嫌體正直，跳你媽啦，支言支語的
推 worshipyou: 三立用支語，青鳥好開心
推 leterg: 防災包都出來了，接下來買氣更暖
→ your0207: 整天房市當新聞，煩不煩
推 mutwilly: 還有成交表示市場一片大好
→ mutwilly: 沒事的，只是技術性調整
推 marvin6688: 等每天都在過年嗎
→ marvin6688: 當
→ tingvictor: 青鳥可以管一下三立用支語嗎
推 A0908: 台灣這笑死人的持有稅率，就算空在那邊也
→ A0908: 沒差好嗎
推 convey1227: 房仲還很多間 還不夠慘
→ Justine1937: 交易量少就不會跌價啊 炒房老神在在
→ Justine1937: 跳樓機是支語喔？泣真是深入敵情呢
推 jise51103: 打五折再來叫我
→ IRPT001: 壓路機
推 jays6215: 跳樓再說
→ ffaatt: 一戶吃一年 一天百戶 還不多嗎
推 carlos159357: 正常來說，本來就不會有30戶/天的量
推 keria: 一天30戶還太多！應該30天賣一戶才正常！
噓 fastevil: 民進黨施政又一力作，新青安炒爆，再割
→ fastevil: 韭菜割爆
噓 PCC2003: 最愛支語的都是綠營
推 jaceda: 賣一戶等於賺30戶,照樣賺爛嘻嘻
噓 ohyeaaaah: 沒看到畜牲房蟲跟建商跳樓，一律當泡
→ ohyeaaaah: 沫還沒破，狗屎糞霉又想帶什麼風向
噓 pp688039: 有跌價到一半再說，沒有就不夠低
推 capnlizard66: 預售下完單沒貸款成數幹嘛買
推 jingyan9107: B+偶像可能是號稱平成之鬼的日本央行
→ jingyan9107: 總裁
噓 h760108: 陳韋帆
推 sonic37: 賣不出去？有沒加價賣，太便宜6都人不買
噓 shenchiyon: 叫自由落體很難嗎？
噓 setopbox: 三立也用支語？
→ ffaatt: 打八折 就一堆人搶