Re: [新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆

[school5566 (千年大嫌者)]

看完大賣空去查一下資料，
原來是房產的特殊性，
房價根本不是跟供需掛勾的，
真正影響的其實是利率，
當時美國房價暴漲原因就是房貸利率太低又太好申請了，
這個跟現在台灣基本一樣，
但美國當時敢升息，
結果房價就蹦了，
因為之前隨便放款導致一堆人其實根本繳不起房貸，
利率一調馬上一堆人爆炸，
其實日本房價泡沫化也是這樣來的，
現在台灣政府根本沒打算升息，
所以房價基本還會升啦，
崩盤原因很簡單，一堆人現金流不夠違約了就會賣，
但是房市已經低迷了賣不掉，
結果更多人恐慌降價賠售，
就這樣崩盤的，
現在只是買氣低但不太可能出現屋主現金尬不過賠售的情況

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※ 編輯: school5566 (122.116.141.135 臺灣), 06/22/2025 19:56:32
推 godofaluba: 期待菜陰魂留下的新青安
推 poisonB: 五年寬限期 就是斷頭潮
推 AWPER: 党受不了就會推新童安 新少安了 各位請安
→ AWPER: 心
→ annawat: 我相信等到寬限期到了，又會有新新
→ annawat: 青安
推 Forcast: https://tinyurl.com/uxebst2a
噓 walinama: 一房不賣 奇蹟自來 XDDDDDD
推 gghh: 人家FED多少會克盡職責處理通膨  台灣央行?
→ gghh: 去看會議記錄多少理事整天幫炒房仔說話不管
→ gghh: 通膨多嚴重的
→ yoshilin: 你知道美國房貸利率是固定嗎？知道就不
→ yoshilin: 會拿來比較了
推 ffaatt: 新精安
推 a09374567: 5年後你再來講