[新聞] 等了12年！陳幸妤台中豪宅賣了 帳面賠

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     等了12年！陳幸妤台中豪宅賣了　帳面賠售250萬殺出

記者陳筱惠／台中報導   ETtoday

位於台中七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」，屋齡14年、樓高39樓，住戶非富即貴
，其中最知名的人物，就屬前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有的次頂樓特殊戶，該戶歷經12
年掛售，終於在2025年帳面認賠250萬元、以8500萬元脫手。

七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」，屋齡14年、前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有的
次頂樓特殊戶，自2012年陳幸妤以自己與小孩名義，花費8750萬元入手後，據悉陳幸妤並
沒住過，該物件也一直維持毛胚屋。除了陳幸妤外，知名資深藝人白冰冰、王月也是該社
區的買方，可說政商名流薈萃。

而該案其實從入手後1年，即2013年就已掛網求售，一路自開價最高價1.18億元經過5次調
整價格，最終於2025年以8500萬元成交，該物件總評數167.29坪，拆算成交單價，約5字
頭。

經查，買方也是大有來頭，撿到便宜的買家被業界稱為「商業女強人」，據知情人士透露
，該女強人已多次交易「聯聚方庭大廈」且次次獲利，對於房地產有著相當敏銳的嗅覺，
尤其最喜賠售物件，經查，她同時也是聯聚建設其他豪宅住戶，具有花蓮民宿起家、營建
背景的王姓自然人。

七期資深房仲廖香婷就說：「此次交易的戶別因市場大受注目，也多次登上媒體版面，對
於富豪買家來說，知名度太高因此反而不願出手，以成交價格8500萬元來說，帳面雖是小
賠售，但實際上計算持有成本，粗估賠售金額超過8百萬元。」

廖香婷說：「新屋主不僅等於買回10年前價格，撿到便宜，且該筆交易並無貸款，顯示其
財力雄厚，也因此才有可能談到這樣的價格。」

  https://house.ettoday.net/news/2983234


備註:
        房子要脫手沒那麼容易    現在買家精的很

        有脫手要偷笑了   少子化  時間再拖久一點會更難脫手

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→ frommr: 她才沒差
→ shokotan: 懷念 丫子在全民大悶鍋模仿她 超級像ㄉ
推 DASHOCK: 他沒差啊
→ PSptt: 這幾年漲幾倍了 還可以賠售?
→ justice2008: 大家都賺錢他賠錢???
→ justice2008: 我以為房地產穩賺不賠耶
→ lucifiel1618: 人家洗錢而已，能快速變現就是賺了
→ twpost: 大坪數不好轉手
推 star1023: 他沒差
推 proprome: 房價真的漲不上去了
→ qqq87112: 房蟲不等外勞買勒
推 GoogleTalk: 以色列
推 solsol: 神了  居然會賠?
推 R3hab: https://i.imgur.com/mCkYfjd.jpg
推 BJshow: 這種豪宅漲不動
推 gueswmi: 當初2013新建開30-40萬  倒是證明
→ gueswmi: 七期是專賣台北人
推 jfw616: 12年前一坪買50萬？那時行情不是35-40萬
→ neilisme: 買房的錢也是A來的 哪有賠阿
推 ronga: 豪宅買的人就少 當然漲不動
→ ronga: 每個人能負擔的天花板有限
噓 ameko34: 炒房死厚
推 andymi: 佩琪醫師差不多可以進場買豪宅囉！
→ bluehttp: 大坪數華夏，不好脫手，通常不會賺錢
→ lipstick: 畢竟誰沒拿過爸爸的錢
→ jfw616: 100坪25萬的這種…現在都50萬…脫手容易多
推 sanshin: 她又不是台北人
推 Oswyn: 賺爛 現在8500萬元來源 明確是賣房子來的
→ zerhbbo78: 賠爛吧 利息錢也沒有 還年年通膨
推 candysagaboy: 她目前住在台南市東區 牙醫診所對
→ candysagaboy: 面
推 artpower: 歡迎扁家再光顧台中 祝福幸妤賺大錢發大
→ artpower: 財
→ clairehao: 賣了12年？
推 bluehttp: 賣了12年還賠錢，可見多難賣
推 iamacid: 民進黨誰沒有拿她爸的錢?!
推 Nightu05: 賠很少
→ Nightu05: 沒住可惜
推 senza07: 好丟臉 大家十年前買房隨便都至少賣1.5倍
→ senza07: 了
→ ewjfd: 買房子還得辛苦賺? 不如學學柯文哲
→ Lintw: 雙北還是比較有價值，台中地還是太多了
推 takamiku: 賠錢賣房市怎麼了
→ nikewang: 看吧 當牙醫才爽 記得她當年才畢業4年就
→ nikewang: 買下這房8000萬房子
推 lulocke: 錢哪來的才是重點吧 北檢去查的話羈押到
→ lulocke: 你死
推 dwolf: 賠爛了，還14年前買的，原因高總價難脫手
→ dwolf: ，所以建商都賣低總價高單價的鳥籠房，台
→ dwolf: 中多數人薪資不高，總價超過1500萬就很難
→ dwolf: 賣，之前是台北投資客現在兩房限貸就卡住
→ dwolf: ，為什麼台中海線一直被嫌，建商一直蓋，
→ dwolf: 自住客一直買，因為很多總價才7～800萬，
→ dwolf: 便宜治百病，外加年輕人都要新房
→ fanglala: 不要再去煩她了 讓她好好過生活不好嗎
推 deeeplove: 陳幸妤 加油
推 TPAsavelove: 真的投資客才不會去整這種太過出名的
→ TPAsavelove: 物件 當然是搶以三師中產為主力的
→ bollar7: 從政雞犬升天的例子
→ snowrain: 反映了老爸的政治正確行情（無誤