Re: [新聞] 等了12年！陳幸妤台中豪宅賣了 帳面賠

[gigaman (pipi)]

那裡又不是正七期，要中港路以南，市政路以北，文心路以西，河南路以東才是真正的台
中天龍人好嗎？其他都是來蹭的

※ 引述《AAApower (AAApower)》之銘言：
:      等了12年！陳幸妤台中豪宅賣了　帳面賠售250萬殺出
: 記者陳筱惠／台中報導   ETtoday
: 位於台中七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」，屋齡14年、樓高39樓，住戶非富即
貴
: ，其中最知名的人物，就屬前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有的次頂樓特殊戶，該戶歷經
12
: 年掛售，終於在2025年帳面認賠250萬元、以8500萬元脫手。
: 七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」，屋齡14年、前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有
的
: 次頂樓特殊戶，自2012年陳幸妤以自己與小孩名義，花費8750萬元入手後，據悉陳幸妤
並
: 沒住過，該物件也一直維持毛胚屋。除了陳幸妤外，知名資深藝人白冰冰、王月也是該
社
: 區的買方，可說政商名流薈萃。
: 而該案其實從入手後1年，即2013年就已掛網求售，一路自開價最高價1.18億元經過5次
調
: 整價格，最終於2025年以8500萬元成交，該物件總評數167.29坪，拆算成交單價，約5
字
: 頭。
: 經查，買方也是大有來頭，撿到便宜的買家被業界稱為「商業女強人」，據知情人士透
露
: ，該女強人已多次交易「聯聚方庭大廈」且次次獲利，對於房地產有著相當敏銳的嗅覺
，
: 尤其最喜賠售物件，經查，她同時也是聯聚建設其他豪宅住戶，具有花蓮民宿起家、營
建
: 背景的王姓自然人。
: 七期資深房仲廖香婷就說：「此次交易的戶別因市場大受注目，也多次登上媒體版面，
對
: 於富豪買家來說，知名度太高因此反而不願出手，以成交價格8500萬元來說，帳面雖是
小
: 賠售，但實際上計算持有成本，粗估賠售金額超過8百萬元。」
: 廖香婷說：「新屋主不僅等於買回10年前價格，撿到便宜，且該筆交易並無貸款，顯示
其
: 財力雄厚，也因此才有可能談到這樣的價格。」
:   https://house.ettoday.net/news/2983234
: 備註:
:         房子要脫手沒那麼容易    現在買家精的很
:         有脫手要偷笑了   少子化  時間再拖久一點會更難脫手

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推 R3hab: https://i.imgur.com/mCkYfjd.jpg
推 b86520494: 這戶在 市政路&惠中路口，還不夠正？
推 jfw616: 他可能覺得隔一條馬路就不算了吧
→ jfw616: 都直接點那個框框內的才算了
→ Lintw: 雙北房價保值和增值性好很多
推 una283: 聯鉅的還能嘴喔