Re: [問卦] 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?

[hamasakiayu (ayumi)]

※ 引述 《inmee》 之銘言：
: 節錄版上panzer1224大大的文章:
: 韓國公布最新打房政策，首都圈幾個城市一體適用
: 1. 買第二間不給貸款
: 2. 首購族6個月內要搬入實際居住，稽查非本人居住，貸款立刻取消追回
: 3. 6億韓元（約1400萬台幣）以上房子，不能貸款
: 很好奇!
: 韓國最新打房政策用在台灣會怎樣?
: 可不可以試試看?
: 噓 SRadiant: 錯的又再傳了一次...                    122.116.235.48 06/27 23:54
: → SRadiant: 節錄不用管正確性？                     122.116.235.48 06/27 23:54
: → SRadiant: https://i.imgur.com/LlaIwUl.jpeg       122.116.235.48 06/27 23:55
: → SRadiant: 我都懷疑你們是不是說好一起連動了       122.116.235.48 06/27 23:55

抱歉，我努力對比了

首都圈內適用，你貼圖有

6個月內搬內，你貼圖有

6億內，你貼圖有

唯一2者不同的是，第二間不給貸

但是我請Al查詢

Q:南韓打房新政策，有說第二間房子不可以貸款嗎？

A:是的，根據 2025年6月27日韓國政府發布的最新「加強家庭債務管理方案

二屋以上者貸款全面禁止
   ‧   在 首都圈（首爾及周邊規制地區），擁有 2 間以上房產者，將 完全禁止
再貸款 來購買其他房屋或作為生活資金用途

對於 只有 1 間房的屋主，如要再貸款買第 2 間，則必須在 6 個月內將原房出售，否則相
關貸款會被「自行收回」()

貸款限額上限
   ‧   首都圈及規制地區的所有購屋貸款，最高一次僅能貸 6 億韓元（約新台幣
1,200 萬元

有给我個韓文來源

https://www.fsc.go.kr/no010101/84824?curPage=&srchBeginDt=&srchCtgry=&srchEndDt=
&srchKey=&srchText=&utm_source=chatgpt.com




所以請問SR大，原po到底哪裡錯了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.141.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751041734.A.589.html
→ jlu: 幫縮:https://reurl.cc/OYx30R
噓 SRadiant: 6億以上不能貸款、100%自備
→ SRadiant: 跟貸款上限6億，一樣？
→ SRadiant: 你是語文能力不好還是？
6億以上的房子還是能貨款

但是最多讓你貨6億

和6億以上的房子不能貨款

的確不同意思

感謝說明



不過有具體金額限制

而非是成數限制

滿有趣的

譬如台北市一堆1億宅

最高只給你貸款到不到2千萬

那麼自備款就要8成以上

其實只能說不無小補

相比過去手上有8千萬

可能可買2-3間億元宅

剩下靠貸款

可以說是大幅度提高投資客的現金流了
推 Mugen0413: 用全租房就可以施行轉貸了，但這顯然
→ Mugen0413: 不是讓富人舒服的模式，李在明很敢歐^
→ Mugen0413: ^
→ SRadiant: https://i.imgur.com/04srFdi.jpeg
→ SRadiant: 還是你根本沒在看他說什麼？
→ SRadiant: https://i.imgur.com/TKtxOAK.jpeg
推 R3hab: https://i.imgur.com/u6uZTUL.jpeg
→ SRadiant: 貸款限額6億是這樣解釋？
→ SRadiant: 說文解字完了，知道錯哪了嗎？
→ SRadiant: 知道原po跟你錯哪了嗎？
→ SRadiant: https://i.imgur.com/jTMw9qx.jpeg
→ SRadiant: 另外有一篇新聞，在反對這個政策，說得
→ SRadiant: 更明白
→ SRadiant: 知道的話，去回一篇給原po吧(笑)
有寫了

感謝


※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:41:01
※ 編輯: hamasakiayu (122.116.141.138 臺灣), 06/28/2025 00:42:09
推 R3hab: https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg
推 edward0811: 執著1200萬那數字?自備款暴增成交就
→ edward0811: 台北房3000萬只貸1200萬，剩下誰負擔
→ jackchen1025: Ai查詢給噓，Ai 一堆錯誤
→ edward0811: 只有無聊才會去執著6億那數字
推 edward0811: 台北如限貸1200萬，你根本無能力買。
推 diablojonn: 全力支持 台北市不能貸款更好 哈哈
推 gotohikaru: 原PO錯在這不干李在明的事
推 Balthier: 不是 你怎麼會跟那ID認真？
推 leohayashi1: 這個制度是防止資金陷入缺口利用買
→ leohayashi1: 第二間房子以上獲得貸款解決自身的
→ leohayashi1: 資金緊張，這其實是個好政策，台灣
→ leohayashi1: 人不少人買房其實是利用貸款解決自
→ leohayashi1: 己個人的資金缺口，能有一定的機率
→ leohayashi1: 遏止房價急漲，這樣一打玩極限槓桿
→ leohayashi1: 的人就會緊張了