Re: [問卦] 沒人發現三峽一坪要50萬整個細思極恐嗎！

[doraBBO (天才小釣手)]

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

一坪五十萬是三峽還是北大你要搞清楚

我們北大特區裡面有三峽跟樹林門牌
但我們不是三峽人更不是樹林人
我們是北大特區的北大人，特區懂嗎？
以上先科普一下觀念

三峽市區應該是沒有50的，有也是極少數特例中的特例


先說雙北跟南部的差異就是人文
老舊市區跟重劃區的差異就是人文、街廓
文教區跟一般商業區、普通住宅區就是人文

北大特區屬於北部文教重劃區，基本上要啥沒啥，但也啥都不缺。
北大特區的狗過馬路都會看紅綠燈
你說出了北大以外的很多地方，連人都不會看紅綠燈
先不要戰區域，但這就是事實
https://pets.ettoday.net/news/1431739

再且看看行政區被車撞死的機率、數量
南部>北部，非重劃區>重劃區，南部都那種價格了
北部重劃文教區基本上就是碾壓式屌打
道安網頁都有，不再贅述，另外這是機率問題，不是說都不會出事

北大中古屋15年上下，一坪40~60萬這是一個很正常的金額
北台灣甚至全台灣有哪個街廓條件有北大特區好？
有哪個是純住宅文教區，沒有一堆有的沒有影城、商場這種純住環境？
甚至是哪個重劃區幾乎跟周遭沒有任何接壤，有天然屏障區隔舊市區的重劃區？
加上北大是整個鏟掉重來，住戶就是打到重練，不會有一些奇奇怪怪的原生住民

你光可以安安心心的走在北大路上，居民以人為本過馬路車都會讓
走在路上不用擔心踩到狗屎，路上都是垃圾跟菸蒂、痰的環境就屌打不少地方了
居民素質有時候不是一朝一夕培養得出來的~~


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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751182142.A.50E.html
推 marktak: 是一車撞死三個人的那個北大？
真要說那不是北大特區。
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 06/29/2025 15:32:13
→ mopepe5566: 說文教區是騙不懂的人，炒房用
→ mopepe5566: 附近學校，沒一間升學率好的
升學率請找私教送高級學校，別再相信地區學校有多厲害多會教
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 06/29/2025 15:34:49
噓 McDonaldboy: 偏遠地區別自嗨 地區房仲自吹自擂
→ McDonaldboy: 補個掛 Momo可是把三峽列為「偏遠地
→ McDonaldboy: 區」，偏遠地區未來就是崩崩崩
推 xain1982: 學府路那一帶才有這價值吧
→ pippen2002: 都沒啥價值~~不如買南港
→ Sapiees: 打房打到蛋殼區都可以住出優越感了
→ king412365: 親戚以前在那買兩間一字頭 賺翻