Re: [問卦] 假設台灣規定房價超過1400萬禁止貸款？

[pujos (lks)]

好區塊
高機率打折降價
可能掉到三千內吧(頭期+貸1400)
看起來很爽？？？
無奈你掏不起差額，形同禁貸

既然掏不起房價-1400後的高頭期
那就只能看著別人爽(請問誰能爽)
這種情況下
還想搬進台北市
想有好的生活機能嗎
那就吃隨便人家開的房租吧

最終結果就是相對剝奪感炸裂
以前你想捏
捏個30、40年房貸終歸有繳完的一天
現在你繳一輩子
房子一樣跟你沒關係
到老收入下降、疾病什麼上身
馬上被踢出去

然後再看看貸款額度1400萬以下的房
原本貸得起1400～2000萬的
因為新制度無法貸款
那這些人會有兩個選擇
1.部份租、部份轉進中低價可貸物件
2.去原本沒那麼高的
  搞到通通搞到逼近1400
大炒房2.0準備來臨

想控制房價
結果高價區塊降
你沒錢爽不到，讓有錢人撿走
低價區弱弱相殘，房價更高
這算個鳥控制房價
標準財團壟斷政策

竟然有人覺得這樣比較好
腦殘嗎....


※ 引述《amanda815625 ()》之銘言：
: 換句話說
: 假設台灣學韓國
: 房價超過1400萬就嚴厲禁止貸款
: 買超過1400萬的房必須純粹靠實力
: 那台灣到底會怎樣？
: 有沒有八卦？
: （解釋一下背景）
: 韓國「左派總統」李在明
: 號稱是25年來韓國最左派的總統
: 剛上任就推出強勢「打房」的政策
: 其中這點特別值得台灣參考學習
: 也就是
: 「房價超過1400萬元新台幣
: 就不允許貸款買房」
: 平心而論，
: 在六都，特別是台北市、新北市
: 房價超過1400萬元的物件不少
: 假設台灣學韓國
: 一律強制房價超過1400萬不給貸款
: 是否對「打房」有效果？
: 感覺韓國打房有力多了
: 假設台灣真的這麼作會壓低房價嗎？
: 大家怎麼看？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.72.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751240664.A.F6F.html
→ donation12: 超過公告地價就禁止貸款，效果更好
→ a7788783: 人不見得需要住蛋黃區，但是連鳥不生蛋
→ monitor: 禁售預售屋不就好了嗎
→ a7788783: 的地方都炒翻倍，那當然不爽不要買，反
→ a7788783: 正也貸不了款，第一波死的也不是買不起
→ a7788783: 房子的人
→ lyircpoety: 很好啊 住不起台北的就滾去鄉下啊
推 ffaatt: 薪水低的本來就貸不了1400 這限制不錯
→ sdiaa: 1400不能貸我看中位數收入連鄉下都買不起
※ 編輯: pujos (39.15.72.45 臺灣), 06/30/2025 08:00:38
→ lovebbqjim: 講得好像現況就能搬進台北市一樣，
→ lovebbqjim: 台北市現在根本就不是給受薪階級買
→ lovebbqjim: 的
推 taikouhncheu: 人家就是擔心蛋白區房價崩盤嘛
→ leviva: 應該全面開徵空屋稅新成屋滿3年沒賣出就
→ leviva: 每年徵3%空屋稅
→ leviva: 直接用實價登錄平均每坪房價計算
→ pujos: 現在就搬不進去，那什麼政策都跟你沒關係
→ aakkssqq: 建商不是傻子~1933 8坪小套房熱銷
→ aakkssqq: 1399= =
推 kenash: 難道台灣的政府會智障的只訂一條1400萬不
→ kenash: 得貸款？其他配套都不用訂嗎...
→ R3hab: https://i.imgur.com/QUXLZx6.jpeg