Re: [問卦] 台鐵花25億在高雄蓋蚊子大樓，很奇怪吧~

[TOMMY75410 (禿米)]

大家先別情緒化！

聽我一句！現在錢都花了解決問題才是重中之重！

我仔細研究了一下業者的反饋

發現都不難解決

以下是我的改善方案，望週知

1.樓地板只有3-4米不符合影城業者需求

A:重新評估改建方案，必要時打掉重建

2.無捷運共構，人流效益不足以吸引業者

A:重新評估捷運黃線站點，必要時打掉改線，強制與台鐵鳳山站共構，另若需要鳳山站也
打掉重蓋

3.三井outlet 地址鄰近鳳山站，恐有磁吸效應

A:
a)評估輕軌改道/新設站點，將三井outlet 包圍，相信可減低廠商意願
b)善意勸導廠商，若執迷不悟，則先借捷運/輕軌施工之名使三井附近交通進入黑暗期3-5
年

4 樓地板承重不足，部分餐飲業者設備無法進駐

A : 打掉重建……

總之最優解就是打掉^_^


※ 引述《k44754 (神仙索就此失傳了)》之銘言：
: 魯題~
: 阿肥看網路文章啦
: 南部-高雄
: 台鐵鳳山站有個開發大樓
: 斥資近25億，全台唯一設計
: 「空中鳳城」
: http://i.imgur.com/PEvs6Nq.jpg
: http://i.imgur.com/wByByuy.jpg
: 然後齁.......
: 從去年就開始吹噓，5月時狂吹
: 7月招商直接見光死，沒人投標！！
: http://i.imgur.com/kPSq0nF.jpg
: http://i.imgur.com/TtSD36y.jpg
: http://i.imgur.com/3vEBJzt.jpg
: 如今一年過去了
: 已到第三次招商，讓利超級誇張
: 還是沒業者要去
: 畢竟大樓的空間規劃本身就太智O了！！
: 砍半收益還是沒人來 台鐵鳳山車站「空中鳳城」三度流標
: #1eOYElmC (Gossiping）
: http://i.imgur.com/XOHXncI.jpg
: http://i.imgur.com/ycDCsiZ.jpg
: 更慘的是鳳山車站並沒有和捷運共構
: 旅客人流就只有台鐵
: 就算超級讓利也沒廠商投標
: 87%代表業者就當這大樓是廢物場所
: 完全不覺得商場能發展起來
: 這種先天人流不足
: 後天低能空間規劃的大樓.......
: 為啥在高雄還蓋的起！？
: 蓋完也驗收
: 直到搞招標才知道大樓有多低能
: 台鐵，花了快25億搞這種吹噓建設
: 南部檢調都不會覺得很奇怪嗎？？
: 0口o
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi 2109119DG.

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※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.172.254 臺灣), 07/07/2025 15:15:06
推 coffee112: 錢真多 =_=
推 F93935: 2025了還有這種智障弊案先蓋大樓再找承租
→ F93935: 方還是商場，辦公大樓就還好
推 Marty: 重蓋 => 不符需求 => 重蓋 => 無限循環
→ F93935: 把北車的遊民都塞到鳳山大樓不會
→ Nevhir: 打掉重蓋 再來打掉共構 黨又贏
→ Marty: 這才是綠共要的 綠共不是要車站 是要錢坑
→ Falcona: 3不是重新評估三井outlet地點嗎
→ WowProctor: 發現綠共的秘密了
推 k44754: 油水永動機！？
推 eulbos: 看來你不懂這大樓的價值 新地標很漂亮欸
推 coffee112: 讓人想起 鄭文燦...
推 Taiwanpoker: 蓋商業大樓都不用大腦，可行性評估
→ Taiwanpoker: 報告是怎樣？
※ 編輯: TOMMY75410 (42.75.172.254 臺灣), 07/07/2025 15:22:06
→ Ryoma: 重建錢是高雄出還是中央出?  阿都沒差
推 hihimen: 這個沒人被雞鴨，看來上下打點好了
推 armani0617: 重建就是最優解，油水永動機，撈不完
推 Subliminal: 這棟是想選市長的暖男同學-許智傑主導
→ Subliminal: 的
推 smallpig003: 明天黨部報到
推 zzro: 這便是蓋橋的演化 有橋->無橋->蓋不完的橋
推 kuosos520: 為了活化資源，必須再增預算打掉重
→ kuosos520: 新規劃
→ daye2012: 沒錯， 南部政治人物都是你這樣的想法
→ daye2012: 和做法
→ saiboos: 有建設 資金才會流動
推 ayler88: 這樣人流還想蓋鳳山高鐵站,真的是錢太多
→ new71050: 打掉重蓋又是一條好賺
推 driverpat: 這棟樓是給建築師去比賽的，不能亂拆的