[新聞] 獨家》北市都發局藏京華城對價性不足公ꐠ

[awd22154 (kailop)]

自由時報
2025/07/09 15:22
獨家》北市都發局藏京華城對價性不足公文? 都委事後才知試算差20億

〔記者陳彩玲／台北報導〕台北市都發局都市設計科曾針對京華城容積獎勵對價進行評估，試算發現京華城取得的容獎價值，遠高於提出的公益回饋，差額約20億元，對價性尚有疑義。本報掌握，曾在該份公文核章、時任都發局總工程司的邵琇珮，未曾將此份資料提至都委會審議，許多都委事後才知有初步試算表，且價差甚鉅，均嚴正表示若當初知道有此懸殊比例，會要求都發局找估價師審查，嚴格把關。

本報調查，都市規劃科曾就京華城容獎項目會辦都市設計科，當時都設科粗估京華城獲得「宜居城市8%」容獎的價值為23.6億元，但回饋市府的兩個項目，包括無償提供800平方米（約242坪）的永久使用權、整修道路鋪面及人行道，總價僅3億餘元，價值相差近20億元，對價性有疑義。

時任都設科長科長林芝羽3日作證時解釋，這份試算表是依據當時商辦租金行情或實價登錄的價格推估，僅是粗略概算，並於2021年8月13日發便簽供都規科參考。

未料，都發局於4天後，即於2021年8月17日將京華城案提至都委會審議時，並未將都設科提出的對價性尚有疑義的便簽送至都委會討論。檢廉去年調查時，提出該份文件詢問時任都委會技士胡方瓊，她證稱，當時都委會幕僚針對京華城案的適法性、對價性要提初研意見時，有請都發局和申請單位說明，但都發局未曾提供此份有差額20億、對價性不足的資料。

另時任都委薛昭信、馮正民等，也於去年被檢廉傳喚作證時，才看到此份試算文件。其中薛昭信表示，若當時得知有懸殊比例，會在都委會上提出質疑，要求都發局找估價師或相關專業人員，針對容獎的利益及回饋進行審查，再進行後續程序；馮正民得知後也驚呼，如果知道有對價性不足資訊，會要京華城重新評估、增加回饋。


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推 frommr: 240幾坪ㄉ無償使用權只要3e，我看惹都心
→ frommr: 動
→ eko112: ??????
推 Nickal: 綠檢又外洩了
推 STi2011: 粗略估算 恩...
→ u9005205: 台北市議會不是有組調查小組...
推 magamanzero: 所以北檢經營幾年?? www
推 hkcdc: 自由時報掌握 自由時報調查
推 rock30106: 要開始潑髒水了嗎
推 cisyong: 去政黑洗爆文吧
噓 juncat: 那能不能趕快傳個不會打臉檢調的證人來啊?
推 xonba: 綠檢動起來了
→ a79111010: 所以1500比特幣找到沒
推 webster1112: 柯P藏一張牌 XDDDDD
→ hkcdc: 現在是自檢親自出手了
→ magamanzero: 我只信法庭上說的 場外爆料又不負責w
→ ziso: 好了拉 又開始造謠?
→ d8917936: 又要用柯來洗執政無能
推 rhox: 太棒了，又一刀斃命了
推 cisyong: 青鳥相信就好，反正他們智商低
推 STi2011: 都發局的垃圾桶沒上呈也寫一篇好了
推 KEYSOLIDER: 柯批穩了
→ cisyong: 這叫自產自銷
→ autopass: 喔喔 開始囉
推 justice0616: 上車囉
推 coffee112: 什麼時候要把都發委員們全部抓進去關?!
→ wild2012: 好了啦  當都委會20多個人是87喔
推 AlianF: 都禮拜四了還發車
推 kei1823: 現在是要搞新事證？科科
→ cisyong: 建議北檢要發動大搜補那20人，不然會被看
→ cisyong: 不起
→ a22880897: 開始半恐嚇都委會了
→ cisyong: 當狗就當到底
推 ben811018: 估價標的對象錯誤不被採納啊
→ rustic5566: 三民自風向帶起來!
→ KEYSOLIDER: 黃呂布又要咆哮了
推 b0204888100: 自由獨家喔 zzzzz
→ awd22154: 好扯喔，都發局根本在搞都委會吧？
推 toya123: (′ω‵)這樣太慢了吧 北市府全羈押了吧
→ awd22154: 邵琇珮上次被北院傳喚出庭作證還有意要
→ awd22154: 翻供，置板凳等其他內幕！
噓 zoeapezoo: 党媒開始囉
→ wwewcwwwf: 要打邵秀珮嚕
→ eko112: 不得不說 可憐那 不是掛一個獨家就很真 XD
→ toya123: 反正你們也沒在看證據辦案的 全部北市府
推 magamanzero: 說實在的只差幾百萬 不知道就算了
→ toya123: 都羈押最快了  省的浪費時間
→ eko112: 有幾個都去詰問庭了 那麼重要檢沒拿出來一
→ magamanzero: 價差20e 是覺得都委會都87 不知道?
→ botnet: 又場外放話囉
→ eko112: 刀斃命 問 帶風向省省吧
→ magamanzero: 那是20e 不是20萬好嗎 zzzz
→ zoin: 又 我說那個1500比特幣呢
噓 hermanwing: 依然查不到金流
推 sthelse: 笑死，都快一年了，還在苦無證據，若有一
推 aqzzz: 明天是都委出庭嗎？警示？
→ sthelse: 刀斃命的證據，還留到今天給你自由時報，
噓 wwewcwwwf: 現在要抹黑 邵秀珮了 羈押準備~~~
→ sthelse: 想當自檢時不予你好嘛
→ hermanwing: 黨檢媒一直變戲法，結果都是假的
→ eko112: 從10個月前 多少獨家 多少一刀斃命 笑死
推 marktak: 早說 晚了就不要了
→ Fracon: 都關11個月了 看來又是個垃圾新聞
噓 sTelcontars: 本報掌握
噓 memories66: 有霉體就是爽
推 holiybo: 不管啦 柯怎麼可能違法 他只是好人硬要送
→ tm731531: 檢察官吃屎?
噓 linceass: 北檢又再找媒體發消息喔?
推 dapei842110: 都設科科長在法庭上已經算被辯護人打
→ eko112: 最重要 都起訴了 還獨家 XD
→ holiybo: 給小沈這個殷實商人
→ linceass: 襙你媽的證人全翻供
推 toya123: (′ω‵)放再多消息都沒用的 沒人相信了
→ dapei842110: 臉當初對對價性算法根本不嚴謹
噓 za755029: 又在透過黨媒帶風向囉
→ dapei842110: 開始修理胡方瓊了
推 miha80425: 乾脆用民國60年一碗麵計價好了 有病
→ dapei842110: 記者一定沒去聽庭 苗2.0林芝羽自己有
推 cisyong: 現在覺得應該把人全關進去，讓他們看不到
→ cisyong: 新聞就不會串證了。
→ cisyong: 政黑相信
推 VIP: 之前說 不能給，現在說 給太多對價性不足？
噓 blakeccblake: 鏡檢公休？
→ doggy0221: 有證據早就一刀斃命了，哪有可能歹戲
→ doggy0221: 拖棚
→ cy7872322: 好了啦 都委會全部羈押 敢嗎？
→ gprs910: 自由時報變成檢調單位了
→ dapei842110: 講為何她便簽沒附 這點已經被修理過
推 s102324011: 狗檢真的呵呵爛到不可思議
推 Supasizeit: 用事後來辦圖利 公務員一半要抓去關
噓 dream77125: 綠共党檢去吃屎烘乾
噓 ChineseTeam: 家暴那個幾刀下去都比党黴每次說一刀
→ ChineseTeam: 斃命來的有用
推 waijr: 自由時報資料哪來 沒有一個證人承認這一段
→ waijr: 北檢查那麼久也沒查到 有你怎麼起訴書不寫
噓 creatsy: 白爛
→ lemon81824: 自由時報我幹你媽的鬧夠了沒
噓 Kerwinyang: 可憐，真的可憐
推 KTFGU: 自由時報檢察官你好
噓 gn90178: 有證據趕快判 拖屎雷
噓 Annis812: 獨家 是毒家吧 可以7414
推 twfrank159: 十個月看臉被打爆，現在又要捏造新罪
→ twfrank159: 證？
→ sd09090: 唉
→ bonin1413: 底下的章跟存查紀錄呢
推 jayzforfun: 自由這麼會查還要北檢幹嘛
→ HailHydra: 一刀斃命了嗎
噓 saiga12416: 噁心綠黴
噓 eeccms: 喔是喔 記者哪位啊 那麼厲害幫檢方公布喔
噓 qwaqwa2007: 好了啦綠霉
噓 kinghtt: 開始潑髒水施壓邵琇佩了，用自產自銷的
→ kinghtt: 新聞給北犬羈押的理由
噓 stupidboyu: 有黨媒真方便 沒有照黨的意思 就發新
→ stupidboyu: 聞做人格抹滅 每次出事就玩這套 屢試
→ stupidboyu: 不爽哦
噓 swommy: 不要算鋪路好了 242坪3億 坪價123.97萬 台
→ swommy: 北市土地 永久地上權設定欸 123.97萬 這你
→ swommy: 信？ 哪個估價師算的 說啊
推 jkduke: 自檢掌握了試算表嗎？
→ bonin1413: 党檢霉 乾脆有蓋章的都押 不認罪就押
→ bonin1413: 到承認自己有罪？
噓 swommy: 又要用excel試算表押人這招嗎 豬油很急
噓 wargod536: 獨家三小？
→ linson66: 不轉移焦點等等綠電又被深挖
→ linson66: 當然跟541一樣先喊別人有問題
→ swommy: 不是鏡檢編故事了喔 換豬油編故事出刊哦
噓 dsfrf: https://i.imgur.com/q8ZsrV5.jpeg 你他媽
→ dsfrf: 北檢先找出一個不會翻供的證人辣幹
噓 nice66666: 法庭上丟臉 現在又要靠党媒抹屎一條龍
推 vzerov: 用3億換23億還好吧 剩下就當小沈陪阿北唱
→ vzerov: 歌的陪唱費不行嗎
噓 douxid: 轉貼刪民智，下次不用po給我看了，已黑單
→ douxid: ！
推 whywhywhy: 建議北檢先大動作把都委全部羈押 然後
→ whywhywhy: 再把北檢辦京華城案的檢察官也用洩密全
→ whywhywhy: 部羈押
推 bigmango: 還好有自由和鏡檢，天地良心啊！
→ angel902037: 所以都委會 委員 到底要抓進去關沒
推 fbtm: 都發局全部抓起來阿
推 Annis812: 把自由時報假新聞都存檔留證
→ Annis812: 以後政府換人執政 就來廢除報社
→ Annis812: 你敢po假新聞 就承擔這個結果
噓 EddiePENG: ???
噓 littlestar66: 豬油
噓 JJFROMCIA: 又開始潑髒水了
噓 deathdealer: 不要臉的髒東西
噓 treeeasy: 呵呵，自由很急，那個計算可以完全準的
→ treeeasy: ？又想帶風向，怎麼不敢把所有委員請去
→ treeeasy: 法院當證人說違法呀，因為委員根本不會
→ treeeasy: 說這案子違法。綠媒及北檢只是在吹毛求
→ treeeasy: 疵，搞成好像都計案是要100%人都同意才
→ treeeasy: 能通過，不然就是違法，高鐵宜蘭環評初
→ treeeasy: 審通過，但外面一堆抗議團體，請問是不
→ treeeasy: 是有違法之虞，要不要先羈押交通部官員
→ treeeasy: 來審判是否圖利呢？
噓 johnny5411: 一直抹一直爽 造謠都沒事欸
推 OLEDisgood: 你們就繼續搞 只會讓民意越來越沸騰
→ OLEDisgood: 而已
噓 agow: 黨媒呵呵
推 cocogg: 陳彩玲的柯幻作品~
噓 catsai: 自由
推 Annis812: 記者陳彩玲 你媽應該不會為你感到驕傲
噓 ya8957: 畜生不如的北檢在法庭被打臉打爆，又要開
→ ya8957: 始走造謠策略了嗎
噓 jerrykyo: 潑髒水來了  黨媒要繼續造口業就來吧
噓 bhc: 我看你還可以掰什麼出來
噓 peja1016: 三民自又來了
噓 ronald0000: 低能一條龍
噓 birdskingla: 合法
噓 huwei200035: 還來啊
推 lovecomet: 刪民智就是可悲的不足40%不信任媒體
推 isawaghost: 都過多久了現在才掌握？？？
推 agong: 17次柯沈約 步知道步是本人的步能當證據
噓 Lwane1l1l: 肏你媽一狗票專家不知道建案要先找估
→ Lwane1l1l: 價公司估價？
推 chungb: 又開始洩密了
噓 vulu04u04: 白癡黨媒南部災情這麼嚴重也不報
→ vulu04u04: 到時候天怒人怨就爽死了
噓 xxxvitamin: 好的 不足  7/26投不同意
→ r85270607: 這題我會 都委會全部請去問一輪
→ r85270607: 看看有沒有要咬柯批的
噓 scum5566: 很急喔 這次又是誰洩密
噓 seans: 最近連目田也加入洗地行列，嘻嘻鏡檢獨家
→ seans: 地位被搶了
噓 your025: 自檢
噓 polo5615: 又來了 轉移焦點
噓 ngt047: 只會這招了嗎
噓 tinuo: 三民自造謠媒體，專門騙智障
推 lip335513: 1500顆比特幣都還沒找到又要造謠了？
噓 j33128: 黨媒又在帶風向
噓 chaitomaster: 所以北檢比媒體無能？
噓 simon9331: 豬油時報在羅織罪名！
噓 treeeasy: 要反對可以事後找出一萬個理由，但到底
→ treeeasy: 哪裡違法？
推 kemmok: 最佳造謠獎
推 kakaka14: 繼續編 繼續騙
推 brucefang: 一篇沒有柯，明顯在威脅證人的報導
噓 kangchan: 又一刀斃命了嗎
→ FT6034:      這樣表示都委會審議完全合法合理囉？
→ vicdecx: 奇怪這時間有點那麼的嘟嘟好 蓋什麼呢
噓 yukiinsummer: 畜牲報
噓 albert221: 起訴了還在獨家掌握？？
推 kimkim9988: 不要羅織罪名484就沒事？？
→ wangeric: 趕快傳喚算的人給柯一刀斃命啊北檢
噓 mygogocow: 畜生的造謠
噓 sherlinat: 重點在有無違法 現在在吵對價性 沒招了
噓 a02010: 垃圾狗報
噓 happycow: 支持唯一死刑，快判
噓 treeeasy: 真的，對價性不足有違法嗎？那也可以提
→ treeeasy: 案取消，但不代表當初違法呀。
推 sky77725: 鏡檢查不到 自檢繼續查
噓 black13cat: 自由丟臉啊