[新聞] 柯文哲買商辦被租客「霸占」…陳佩琪想

[zaonoort (垃圾優逼西 看你多會抓)]

1.媒體來源:聯合

2.記者署名: 林孟潔

3.完整新聞標題: 柯文哲買商辦被租客「霸占」…陳佩琪想談也被擋 怒提告討房！

4.完整新聞內文:
民眾黨前主席柯文哲去年以選舉補貼款4300萬元購買中國航運大樓的3樓商辦，但租客「
庭皓興業公司」於今年4月底租約到期後，至今尚未搬走，柯文哲提民事訴訟要求遷讓房
屋、給付積欠租金46萬餘元，並按月給付租金及5倍違約金30萬餘元，台北地方法院今開
庭審理。

柯文哲2024年6月間以4300萬元購入商辦，並與原先承租人庭皓興業公司（先前為先發實
業公司）重新簽訂合約，雙方約定每月租金為5萬1450元，租約至今年4月30日，但租約到
期後，庭皓興業公司至今尚未返還房屋。

柯文哲提民事訴訟要求對方遷讓房屋，並給付至合約屆滿前積欠9個月的租金，共46萬305
0元，並自今年5月1日起按月給付30萬8700元。因柯文哲僅繳納3萬餘元裁判費，台北地院
認為應以房屋交易總價的3成作為房屋價值來計算裁判費，也就是以1290萬元來算，裁判
費應為14萬8244元，裁定柯應補繳11萬餘元。

柯文哲補繳裁判費後，台北地院今開庭，法官依據相關資料，告知庭皓興業公司已經解散
清算中，並以負責人桂焌傑為清算人。柯文哲委任律師張衞航指出，柯文哲妻子陳佩琪曾
經在約滿前找桂焌傑談，但對方沒有讓她進去，陳佩琪被擋在門外；然而，該商辦至今仍
被桂無權占用中，也不清楚房屋現況為何。

張衞航指出，因雙方合約上寫明，若契約屆滿後未返還房屋，可以請求5倍違約金，因此
除約滿前積欠的9個月租金共46萬餘元外，也請求對方按月給付30萬8700元的租金及違約
金。庭皓公司委任律師則認為，違約金與不當得利應擇一請求，不能加在一起求償。

法官庭末問及雙方是否有調解意願？庭皓律師指出，公司有意願移付調解；張衞航則說，
法院可以安排調解，但要庭皓公司先提出和解方案，法官諭知全案候核辦。

據了解，桂焌傑認為柯文哲因案去年8月被檢方搜索，連帶害他被廉政署認為是洗錢共犯
也被搜索，媒體整天在大樓一樓等待，讓公司無法營業，造成極大損失，也讓他精神受到
損害，且他租約期間也自行花費修繕冷氣機、熱水器等物，應可抵銷欠付的租金。另外，
桂也主張因柯文哲、陳佩琪夫妻帳戶均被扣押，他也不知道租金應匯到哪裡，

桂焌傑在案件爆發後曾發聲明，他表示與柯文哲並無私交，只是單純的屋主換人並持續租
約至原租約期限，承租人並不認識柯文哲，該租約源始也與柯文哲無關；該辦公室2012年
起年即已開始租用，每2年換約一次，租約至2025年4月止。

5.完整新聞連結
https://udn.com/news/amp/story/7321/8880766

6.備註:

笑死

拿選舉補助款買的商辦連租金都拿不到

真是現世報

柯憐哪


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.242.223 (臺灣)
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※ 編輯: zaonoort (101.8.242.223 臺灣), 07/18/2025 15:31:37
推 hermanwing: 被欺負成這樣
推 BoomLiver: 放在阿貝下面會更大粒
推 cutbear123: 說好的監督更有力
推 achun1212: 唉唉  階下囚
→ hermanwing: 請台南好好承受這次的颱風為自己贖罪
推 vizjeco: 柯文哲：用我名字買商辦 監督力量更大
噓 BlueBird5566: 皓哥不意外
推 osalucard: 監督的更大力 但是要先出獄
→ ffxx: 皓哥4 ni
推 godofaluba: 高機率黑道的
推 DOOT: 阿不是屋主急拋售..?
→ lim921: 所以說公平正義真相都不重要，顏色就是一
→ lim921: 切，不是綠色的朋友都該死
→ kissmickey: 不是要捐給黨部...沒人去處理？
推 angelology: 笑死
噓 BlueBird5566: 皓哥開直播需要辦公室，可以理解
推 harry0702000: 喔北院又是柯喔，放心啦柯肯定敗訴
→ harry0702000: ，台灣法綠就是瞎掰胡扯都行，對台
→ harry0702000: 灣法綠來說柯的存在就是錯誤
噓 Healine: 笑死 之道被侵佔的痛苦了吧 貪污犯
→ q210216: 樓上一堆噁爛無恥沒水準鶄出來無能狂吠!=
噓 runaticsora: ㄏ 現你老媽
推 inshadow: 會做出侵占這種事的八成又是邪教黨信徒
→ dgq75148: 選舉補助款買商辦還出租收租 牛逼
推 aaa80563: 監督的力量 阿北的假老二商辦
→ Nevhir: 選舉補助款本來就是給候選人的 只是如果候
→ Nevhir: 選人選舉時有拿黨的資金 通常會回捐給黨
推 scum5566: 鶄ID力挺賴帳仔 嘔嘔嘔嘔
→ Nevhir: 沒有拿的就自己留著 有些人就拿去買車 有
→ Nevhir: 些人則拿去養黨工
→ Nevhir: 領的時候是黨去領 怎麼用看各黨自己規定
噓 Jerry6012: 政黑腦蟾鶄淪落到用這種新聞自慰了唷
推 balakuo: 有錢人的煩惱 錢真好賺
噓 onomekab: 補助款有沒有違法? 霸佔租屋有沒有違法?
→ onomekab: 最喜歡談法治的鶄 怎麼又雙標了呢
→ onomekab: 果然判定的方法是有沒有党證嗎
推 xxxg00w0: 落井下石群魔亂舞
→ onomekab: 災民PO網求助會被國安法伺候 鶄的理想國
→ onomekab: 只要是柯新聞就能讓鶄秒腦內高潮 潮爽
推 zkl: 霸佔這種事 也只有無腦鳥也能挺。法盲
噓 onomekab: 某礦工之子老家捐了沒? 怎不監督了?
→ twpost: 桂焌傑 就李天鐸的好友,李還叫他桂哥
噓 tinuo: 笑死，鳥鳥網軍有夠多
噓 GamaloveVaca: 王世堅用選舉補助款買透天就沒事
→ panmomo: 原來是皓哥
噓 MyPTTLife: 等著看賴皮鬼的現世報
噓 s900527: 綠共塔綠班
噓 homie407: 王世堅可是民進黨大金主 。
推 flydogzzz: 一堆問題
噓 Yamaholic: 現在的法律 大概大喊抗中保台就判柯文
→ Yamaholic: 哲敗訴了 幹你的垃圾司法
推 treeeasy: 讚，這才叫侵占，等著賠錢吧，爽。
推 s72005ming: 靠背
→ s72005ming: 果然監督的力量很大
推 pppwalker: 垃圾民進黨
噓 manu5566: 青鳥又飛出來了？缺飼料費了嗎