[新聞] 上一波預售屋解約潮 多個重劃區整個建案

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1.媒體來源:
自由財經


2.記者署名:
記者徐義平


3.完整新聞標題:
上一波預售屋解約潮 多個重劃區整個建案退光光


4.完整新聞內文:
近期新建案解約潮成民眾關注話題，但有房產業者指出，其實現在房價只是鬆動，還沒有明顯跌勢，解約戶其實不算多，而回顧新建案最大解約潮出現在2015至2017年，當時淡海新市鎮、青埔、八德擴大重劃區，甚至新莊頭前、副都心重劃區都出現整個建案都快解光光。

跌價15%引爆預售屋解約大潮

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，2015至2017年時他還在新建案市調機構，當時因為平均房價跌幅高達15%，甚至重劃區的新建案都重新評估售價再出，下修幅度更高達兩成，導致預售屋解約在重劃區蔓延。

尤其新莊、淡海、青埔，甚至八德擴大重劃區等推案量大的區域，已購戶只能認賠解約殺出，不但出現整個建案退光光，甚至還出現預售屋已購戶因賠太多在建案現場鬧自殺的情形。

至於，現在預售建案解約情況，海悅國際總經理王俊傑認為其實很少，不過，他直指目前房市真的不好，很多建商都已經不推案，因此，希望房市不要再出現亂喊價格，而且若建商能夠將本求利，只要民眾實質感受負擔得起，自然就會出手買房。

而對於近期不少新建案推出「送裝潢」、「讓利」等促銷活動，王俊傑認為，這些都只是口號，真正能讓民眾買單其實是能接受的房價，且對於實質購屋民眾，其實都會盡量配合需求。


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→ jise51103: 金龍哥很滿意
→ cdmlin: 當初解約的後悔了吧
噓 jokerpok: 好了啦 買氣超火爆好嗎 危言聳聽
→ jokerpok: 藍白雜草還不快歐硬？
→ jokerpok: 整天哭沒房 現在機會來了
推 KZS: 小漲300% 大跌15% 讚啦
噓 tccn66: 靠北 結果是在講古2015-17的事情
→ a27588679: 標題黨是不是只看標題
推 fony1029: 看樣子穩了
推 yoshilin: 新青安已經消耗了五年需求吧，然後房貸
→ yoshilin: 也下不來，誰買啊
推 Alphaz: 難怪國民黨落選….人民就是希望高房價 呵
噓 chrischang: 當初解約的都哭了
→ sd09090: 沒解的快了
噓 xoy232: 2015~2017
推 gogorice: 青埔八德還是不行，新北應該很後悔
→ gogorice: 特別是新莊，漲翻了
推 hsiehhsing: 跳完再來跟我講 我說價格
噓 plbroum88:
→ quenquen: 上一波 已經是10年前的事了 講古