→ bill403777: 你要一輩子單身喔?42.73.114.238 07/24 11:43
你有伴侶也可以選擇租屋 或選擇買房 其實都一樣
→ EXIONG: 這是我們不能說的秘密 自己知道就好 房蟲60.251.63.219 07/24 11:43
※ 編輯: ilv1181023 (49.215.50.112 臺灣), 07/24/2025 11:44:26
推 archon: 你有把握5%，想怎麼做都可以125.227.30.252 07/24 11:43
→ EXIONG: 會來酸你60.251.63.219 07/24 11:43
推 karkkunt: 通膨算了嗎111.71.215.249 07/24 11:44
推 johnps: 沒算到30年後房價漲幅39.12.185.3 07/24 11:44
→ deann: 拿房租繳利息不香嗎 嘻嘻220.128.121.214 07/24 11:44
貸800萬 年利率2.5% 利息一個月要31000喔 稅金、修繕都算進去的話，一個月持有成本
35000左右
※ 編輯: ilv1181023 (49.215.50.112 臺灣), 07/24/2025 11:46:35
推 gm3252: 你去找現在租屋的身上有幾個1700萬現金114.137.203.67 07/24 11:45
→ YesHi: 問題是 你有800萬嗎？ 房貸是貸出來的211.21.30.90 07/24 11:45
→ gm3252: 沒人辦到你就是算爽的114.137.203.67 07/24 11:45
推 fourkg: 問一問用5年寬限期的人125.228.126.225 07/24 11:45
→ gm3252: 年紀不到的40歲應該也有400萬吧？ 114.137.203.67 07/24 11:45
→ IBIZA: 我20年前拿不到400萬去買房 現在都不只60.248.31.167 07/24 11:46
→ IBIZA: 1700萬的五倍了60.248.31.167 07/24 11:46
→ alex00089: 確定單身買一間可42.77.0.83 07/24 11:46
噓 preisner: 蛋黃區房子年化報酬率至少10% 60.248.161.28 07/24 11:46
→ alex00089: 當作租房子而已 42.77.0.83 07/24 11:47
推 marktak: 無限寬 寬寬相連到天邊 220.135.27.200 07/24 11:47
→ IBIZA: 年化報酬率只有5%的話 你還是買房吧60.248.31.167 07/24 11:47
保守抓啊 不然有人會嘴 最好這麼多 顆顆
推 mig: 沒算折舊 42.72.36.3 07/24 11:47
→ alex00089: 算錯了吧一千萬也是大套房？ 42.77.0.83 07/24 11:47
※ 編輯: ilv1181023 (49.215.50.112 臺灣), 07/24/2025 11:48:26
噓 apple300cc: 2.5低到不可思議 所以房價才高 114.140.64.103 07/24 11:48
→ IBIZA: 台灣這25年的信義房價指數是4.6倍 年複利6. 60.248.31.167 07/24 11:48
→ IBIZA: 6% 60.248.31.167 07/24 11:48
→ IBIZA: 槓桿5倍的話 年複利15%以上 60.248.31.167 07/24 11:49
→ IBIZA: 你5%還是不要浪費時間 乖乖買房 60.248.31.167 07/24 11:49
→ alex00089: 台灣轉手太快也是原因之一 42.77.0.83 07/24 11:49
→ IBIZA: 買個股票心驚膽跳 光最近一年就兩次跌超過 60.248.31.167 07/24 11:50
→ IBIZA: 20% 一堆人抱不住 何必咧 60.248.31.167 07/24 11:50
推 pigin852789: 想想以前1.65% 回不去了 42.79.117.83 07/24 11:52
→ zxcz1471: 其實投資都有風險 要是真的有穩賺的投資 1.163.210.158 07/24 11:53
→ IBIZA: 投資當然有風險 但股票大概八成韭菜 60.248.31.167 07/24 11:53
→ IBIZA: 買房反之 60.248.31.167 07/24 11:53
推 fox875566: 大盤穩賺啊 39.9.98.59 07/24 11:53
→ zxcz1471: 也就算了 偏偏現實就只有那麼一小搓人投 1.163.210.158 07/24 11:54
→ fox875566: 買房不用研究買哪嗎，風險大報酬才高 39.9.98.59 07/24 11:54
→ IBIZA: 說真的 不太需要研究 60.248.31.167 07/24 11:54
推 vincent0412: 換個想法，買房後出租，租金可以付 49.215.24.219 07/24 11:55
→ vincent0412: 房貸加租房的錢，給你參考一下 49.215.24.219 07/24 11:55
→ zxcz1471: 資是賠錢的 所以你把錢拿去投資一場空 1.163.210.158 07/24 11:55
→ CorkiN: 那你去想想看現在沒買房的40歲以上有有17223.138.124.100 07/24 11:57
→ CorkiN: 00萬的多還是少223.138.124.100 07/24 11:57
→ zxcz1471: 寫反了 是投資有賺大錢 幾乎賠錢居多 1.163.210.158 07/24 11:58
→ CorkiN: 現實是通常沒買的1要不沒錢2要不錢大部分223.138.124.100 07/24 11:59
→ CorkiN: 都在定存223.138.124.100 07/24 11:59
推 chigo520: 你覺得你有可能每個月將錢丟進去投資， 101.10.225.218 07/24 12:00
→ chigo520: 然後這樣做30年？ 101.10.225.218 07/24 12:00
→ IBIZA: 美國近10年各種資產配置報酬率 每年第一名 60.248.31.167 07/24 12:00
→ zxcz1471: 現實能穩定幾乎不倒的投資 通常報酬也低 1.163.210.158 07/24 12:00
→ IBIZA: 都是Reits 60.248.31.167 07/24 12:01
→ zxcz1471: 到隨便被通膨吃光光 1.163.210.158 07/24 12:01
推 KSVS2010: 嘴巴講簡單都很簡單，實際上根本不是你 101.9.33.7 07/24 12:02
→ KSVS2010: 想的這樣美好 101.9.33.7 07/24 12:02
推 glenex: 現在房子已經是十年後的價格了 27.247.7.195 07/24 12:04
推 CPULE: 你一千萬是想買啥 101.12.152.137 07/24 12:05
噓 GetMoney: 只要你準時繳租，說啥廢話都對，繳租呀 49.218.138.105 07/24 12:06
推 birdman4368: 只有利息是支出，本金是自己的錢才是 110.28.96.196 07/24 12:10
→ birdman4368: 正確觀念 110.28.96.196 07/24 12:10
→ birdman4368: 租金大於利息就該買房 110.28.96.196 07/24 12:11
推 B9702115: 很多人買房是強迫儲蓄 27.247.7.66 07/24 12:11
推 Jimny5566: 你如果不懂投機技巧跟投資方法，那買房 1.165.72.20 07/24 12:15
→ Jimny5566: 就是一般人最大的長期投資回報，如果你 1.165.72.20 07/24 12:16
→ Jimny5566: 知道任何投機技巧並且平均每年利潤達到 1.165.72.20 07/24 12:16
→ LMgogo: 你有把握5%? 39.15.65.253 07/24 12:16
→ miniUU: 60歲開始，你去租看看，可能看喜歡10間， 36.224.164.228 07/24 12:17
→ Jimny5566: 本金的10%(18%)以上，那你投機最好，18 1.165.72.20 07/24 12:17
→ miniUU: 也租不到，但是一直再出租 36.224.164.228 07/24 12:17
推 ufjt0513: 買房房後出租，5年後轉增貸再貸一筆錢 39.10.16.40 07/24 12:17
→ ufjt0513: 投資 39.10.16.40 07/24 12:17
→ Jimny5566: %以上回報率就是人生躺平，投資方法則 1.165.72.20 07/24 12:18
→ Jimny5566: 是一定穩贏房貸，因為任何行業都有景氣 1.165.72.20 07/24 12:19
→ guardian93: 你要不要市調一下租房30年同時身上有1 111.82.227.168 07/24 12:23
→ guardian93: 700萬的人有多少？再來按按你的計算 111.82.227.168 07/24 12:23
→ guardian93: 機 111.82.227.168 07/24 12:24
推 w08445566: 幻想總是美好218.161.120.212 07/24 12:24
推 moke: 鼓勵你繼續租 像國外一樣 少數房東多數租客 211.20.204.163 07/24 12:27
→ adampolo: 你少算30年後房子可以賣掉2000萬或3000 114.140.80.182 07/24 12:28
→ adampolo: 萬 114.140.80.182 07/24 12:28
推 j55888819: 你的房子30年後都沒漲價 眼光太差了吧120.125.202.237 07/24 12:29
→ adampolo: 所以你租房真的只是幫房東繳房貸而已 114.140.80.182 07/24 12:30
→ bookseasy: 不要買，太貴了，都是盤子價 49.215.23.3 07/24 12:37
噓 SapiensChang: 這整串超低能 全世界只剩下不到10個 42.72.108.74 07/24 12:39
噓 PTIMIKE: 沒有房子只能叫丈母娘阿姨，還有30年前沒 42.72.113.165 07/24 12:39
→ SapiensChang: 國家覺得買房真的是一個好投資 然後 42.72.108.74 07/24 12:39
→ PTIMIKE: 買房的人錢應該是都花光了 42.72.113.165 07/24 12:39
→ SapiensChang: 台灣房價所得比第二高 但六都空位率 42.72.108.74 07/24 12:39
→ SapiensChang: 佔台灣的快七成 再來央行都在第七波 42.72.108.74 07/24 12:39
→ SapiensChang: 打房 42.72.108.74 07/24 12:40
→ SapiensChang: 真的還有一堆小島思維的人覺得 台灣 42.72.108.74 07/24 12:40
→ SapiensChang: 是個奶與蜜之地與全世界與眾不同喔 42.72.108.74 07/24 12:40
→ SapiensChang: 當全世界就都在打房 台灣最聰明還能 42.72.108.74 07/24 12:41
→ SapiensChang: 繼續買房賺錢欸XD 42.72.108.74 07/24 12:41
推 p1227426: 房仲會說30年後 房價漲到3000 223.138.49.110 07/24 12:42
→ SapiensChang: 全世界的經濟加上美國都在間接逼迫 42.72.108.74 07/24 12:43
→ SapiensChang: 台灣把房價壓低 42.72.108.74 07/24 12:43
→ SapiensChang: 你以為台灣可以裝死多久 42.72.108.74 07/24 12:43
推 domago: 台灣經濟靠房市膨脹才這麼有錢的 1.55.49.101 07/24 12:44
推 kikidmore: 錢有時間性 不能相加算 101.10.80.2 07/24 12:48
→ saiboos: 房貸提早還完就好 122.99.40.82 07/24 12:49
推 yclin: 1000萬可能還不夠買台北套房 39.14.72.104 07/24 12:54
→ Feite9372: 少算了房價的漲幅？台中現在還有1000萬 39.9.230.31 07/24 13:13
→ Feite9372: 的房嗎 39.9.230.31 07/24 13:14
推 glenex: 近一年你房子沒漲等於繳利息給銀行還沒賺 27.247.7.195 07/24 13:52
→ glenex: 到股票漲幅 27.247.7.195 07/24 13:53
噓 sexyATHENA: 房蟲真多 110.28.73.26 07/24 14:24
推 AgentSkye56: 股版一直有人畢業 跳樓的人不會上 101.10.80.179 07/24 14:41
→ AgentSkye56: 網分享 101.10.80.179 07/24 14:41
→ IBIZA: 最好全世界剩不到10個國家覺得覺得買房是 223.136.95.53 07/24 17:21
→ IBIZA: 好投資 不知道在胡說八道甚麼 223.136.95.53 07/24 17:21