[問卦] 幫朋友問：賣新北老家搬去南部划算嗎？

[maki810711 (癡情玫瑰花)]

他35歲，住在板橋一樓老公寓，是他阿公留下來的那種傳統公寓
最近房仲一直敲門說這間可以賣到2500萬，叫他趁現在房價高快跑

他也不是什麼有錢人，現金存款才30萬，ETF大概250萬，月薪4萬多，在傳產當技術工
整天被廠長電到懷疑人生那種
但他也沒啥夢想，不婚不生、不愛社交，只想養貓養狗當自由人

他現在想法是：

1. 賣掉板橋老宅拿到2500萬


2. 搬去台南或高雄，預算抓900～1000萬買一間有電梯有管理可以養寵物的大樓


3. 剩下資金擺著＋ETF利息慢慢用


4. 找份南部的社區管理員工作，爽爽過日子



但他又怕現在賣房太快，會後悔沒撐到更高價
也怕南部生活其實沒比較便宜，反而變成割自己韭菜

所以問一下各位卦友
這樣操作划算嗎？
有沒有搬去南部定居的八卦？
還是現在根本不該賣北部房？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1753657009.A.634.html
→ BlacKlonely: 划算啊 台北有甚麼好?
→ ncc5566: 快搬去台南溪北 現在買入正是時候
→ snow3804: 台南屌打台北
推 james3510: 直接出租然後南部用租的
推 sss1234: 四萬還是去台南好了
→ james3510: 住得爽再來想賣的問題
→ leotompp: 賣掉阿..買虎尾800萬大樓很頂了
→ leotompp: 虎尾矽品+雲科大 好歹撐10年
推 akira01: 小心跑去颱風來會淹水會停電的地方啊
→ leotompp: 1700丟00940 現在大概1850張*30
推 Lailungsheng: 2，有電梯然後停電淹水怎麼辦
→ leotompp: 一個月算5萬...幹拎老師花的完逆
→ Lailungsheng: 4，輪不到你朋友
推 NgJovi: 去台中桃園高雄 方便 又沒差那麼多
→ k44754: 看是搬去哪，在台南被三寶撞 三寶還會告你
推 sl1nges4: 可以可以快去快去
推 witnessg: 那邊同溫層最近薄很多，風災有影響
→ LincolnBoy: 划算阿 台南發展好 一樣的錢可以有更
→ LincolnBoy: 大更好的物件
→ yanluan: 除非有機會都更，不然漲價也不會漲多少
→ yanluan: ，雙北老房越來越多
→ yanluan: 可以考慮去台中高雄
台北真的樓咖厝 值錢……
※ 編輯: maki810711 (1.34.89.198 臺灣), 07/28/2025 07:21:04
→ bicedb: 北部租出去，然後去南部租房子
推 t4lin: 挑能擋得住403大地震跟這次颱風過後的房子
→ t4lin: 應該還不錯吧
推 pizzafan: 台中 北田路 https://wooo.tw/evwxBBM
→ hitmd: 南部看哪裡吧，市區可能沒比較便宜，新北還
→ hitmd: 是有些地方便宜大碗的
推 pizzafan: 屏東免費過葉 https://wooo.tw/08Vw7BT
推 pizzafan: 新竹2500套房 https://wooo.tw/HDF4f36
推 pizzafan: 新竹便宜素食
→ pizzafan: https://youtu.be/SQYEisw_pIU?t=54
噓 w08445566: 你以為2500就賣得掉嗎
推 pizzafan: 2水火車站附近 巷弄繞繞 以前有199以下
→ pizzafan: 不過後來集集線火車不通 現不知怎樣了?
→ VL1003: 先確定真的有辦法賣到 2500 萬再說吧，房
→ VL1003: 仲的嘴，你敢信？到時候簽到有陷阱的合約
→ VL1003: ，掛在他那邊賣不掉又不能找其他人賣。
推 no64b: 到溪北買沒屋頂的透天，最近有一批釋出
推 pizzafan: 6甲龍湖巖 2高交流道旁 超近 也有舊房子
推 Oswyn: 假多 幸福
→ vvnbear: 沒電怎麼用電梯？不如去花蓮，花蓮王會
→ vvnbear: 送你一堆東西，不用怕災後找不到人
推 machijoy: 不如去高雄
→ ziso: 板橋老公寓有兩千五?哪裡啊?大坪數?
→ ziso: 房仲喊兩千五 實際應該可以到3000 我不覺得
→ ziso: 板橋有那麼大的老公寓==
推 pizzafan: 25年前這店這排附近有一戶 只賣100萬
→ pizzafan:              https://wooo.tw/dnAA4hf
推 kimura0701: 板橋哪邊?可以賣但不要去南部
推 aegiss: 快來
→ limitlesscit: 划算，真的
噓 kerorobear: 板橋老公寓要2500萬至少要60坪以上
推 world210: 本身綠到出汁才建議去南部啦
推 willie0171: 南部化外地區，勞健保當作福利，特休
→ willie0171: 是公司排給你，慣老闆土皇帝一堆，什
→ willie0171: 麼都要員工配合，打死也不回南部
→ luloppp43: 板橋老宅要賣到2500要馬坪數很大要馬地
推 david7796: 現在有錢人都流行說自己不是有錢人膩