Re: [問卦] 建商很好賺是真的嗎

[smallpig02 (小豬二號)]

沒你想像的那麼好賺
因為爆炸邊緣了

以我住處旁邊的建案
我親眼看著它蓋
只蓋兩層樓就知道現在建案的命運了
"無法交屋"

為什麼呢?

一般民宅、集合住宅不會沒事用早強混凝土
用正常混凝土
灌漿完14天壓圓柱罐子
抗壓強度達到設計強度60%才拆模板
天天在那邊澆水養混凝土
一定乖乖等到28天才灌上一層樓

現在不是
我住處旁邊的建案
灌漿完第二天就吊鋼筋模板上去壓
工人也上去,開始搶
平均啦
3.5天灌一層樓
你去想啊...
孩子剛離開學步車你就逼他跑成人組42km全馬
腿能不斷掉嗎?

我旁邊這一棟
預售賣光才開始蓋
大摳呆滿滿整棟都是
現在根本無法交屋
為什麼?
東西裂到不是塗脂抹粉可以遮蓋
屋主不交屋
每個都不交屋
所以整棟蓋完6個月了
變鬼屋

那個裂
不是打針打到像腫瘤
可以解決
那是他媽的...
開放性骨折有看過吧?
而且今年托某人的福,雨水特別多
某車廠有SHOW TIME有聽過吧
恩...
這建築才蓋好半年
SHOW SHOW SHOW TIME

怎麼驗?
有人拜託來代驗
來的都跑了
為什麼
某導:
挖靠他有槍啊


所以最近有些開始倒了
呵呵噗


※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 房市台灣經濟火車頭
: 聽說房地產這行業
: 建商只要自備1億資金
: 就可以跟銀行土建融
: 然後蓋一個總價值10億以上的案子出來
: 10幾億的案子完銷後
: 建商淨利通常1~2億以上
: 也就是拿1億賺好幾億
: 有沒有房地產這麼好賺的八卦

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推 sa13961387: 灌漿不等時間真的是黑心建商欸
→ aakkssqq: 很好賺阿~傻子才會覺得建商不好賺
→ druu: 上週大雨中下午五點多看到有個建案在灌漿...
推 simon0529: 還沒吧，現在都是些89小建商而已
→ simon0529: 只是去蕪存菁的過程
→ rancilio: 很多一案建商賣完就跑了
推 tn00210585: 大建商也是包給下面的89建商，不是找
推 jyings0303: 住家附近也都是蓋超快，想說現在工法
→ tn00210585: 沒師傅就是低端外勞，工料直接偷了又
→ jyings0303: 這麼猛
→ tn00210585: 偷，偷了再偷，去蕪存菁？？？哈哈哈
→ fire124: 還有下雨天灌的 這樣比例會不會跑掉啊
→ spiriturl: 一堆地層下陷 改設計 延時程 只好減工
→ spiriturl: 減料
推 madaofreak: 這篇講解的也太生動
推 FSJL: 這篇超長知識的拉