Re: [問卦] 新青安害很多年輕人套牢在高點 是真的嗎

[iondrag (大俠最愛隔日沖)]

很有趣齁
太複雜的不要算，先用簡單的算法就好
假如本來你準備200萬，要買1000萬的房子，貸八成
今天限貸，變成只能貸七成
假設房價下跌一成
你變成要準備270萬
買房好像變難了對吧？
但如果一直持續限貸，70萬差額你可能一年就存到了
更不用講後續每月還款利息比較低

你要買1000萬但很好買房？
還是買900萬但門檻高一點？
相信財商滿分的大家都會選前者對吧
900的給我買就好，1000的給大家買

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.1.219 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1754368789.A.BEF.html
→ NaouZ: 現在一千五以下的物件可以買？低端粗工報復
→ NaouZ: 社會亂蓋的一堆，ㄏㄏ
推 alwang: 用1000萬太難想像  麻煩改用100萬
推 aa9012: 你買1000萬房子。房子降價900萬。馬上虧10
→ su4vu6: 不喜歡新清安的可以走首購方案阿
→ aa9012: 0萬欸==
→ aa9012: 1000萬上車 後面降價又不能下車改買900萬=
→ aa9012: =
如果你講的是買預售的人，有些預售蓋個5年7年
這就是風險
我買的預售1年半就交屋了
要買預售的真的要想清楚
是說有些合約有寫到，貸不足的部分建商可以提供差額的貸款
看你的合約有沒有寫這條
※ 編輯: iondrag (42.77.1.219 臺灣), 08/05/2025 12:47:44
→ kl123: 嗚嗚嗚我一年存不到70
→ wiston1419: 對欸～ 就像股票買在低點就不會賠嘛
→ wiston1419: 好聰明喔 都沒想到過
→ cunankimo: 下跌時誰敢買房？？？
噓 unter: 一年能存70萬的人不會去買一千萬的房子
你不會買不代表別人不會買
以為每個人都喜歡歐印？
※ 編輯: iondrag (42.77.1.219 臺灣), 08/05/2025 12:49:52
→ pttpu: 那條合約，是打模糊帳的
→ johnson2726: 沒賣沒賠，再買一間攤平
→ R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg
→ Dirgo: 一千萬已成交,九百萬現虧一百萬.
噓 UCCU9487: 簡單算法是給頭腦簡單的人相信 嘻嘻