[問卦] 福岡房子兩千萬VS台灣房子兩千萬??DOCHI?

[VVizZ (我很窮)]

欸幹
昨天看了徐海莉
原來日本房子2000~3000萬
就有不錯的了
而且還是日幣
雖然每個月成本高了點
管理費+修繕基金要5、6000
但應該有附收垃圾服務吧吧?

雖然日本分類好像蠻基八的
但是學一下就好了
看人家怎麼丟就怎麼丟
應該沒問題吧?

台灣2000萬
好像買不到什麼東西齁?




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噓 alucardlai: 冒險蓋(物理)
推 staxsrm: 樓下喜歡在哪裡被肛?
推 bicedb: 中州才是重點
推 william826: 上個月去日本 日本精華區 新塔樓 也
→ william826: 要幾個億台幣
噓 gogobar: 大陸2000w可以買倭寇國五倍大的房
推 GivemeApen: 日本房子通常會隨時間掉價
不過她看的幾乎都是40年大樓
便宜也是應該的
但維護的不錯是真的


→ william826: 鄉下是便宜 但地圖拉開 三重紅樹林基
→ william826: 隆 房價便宜 開車也沒有比較遠
推 moy5566: 還不如去美國買2000萬的
推 abc5555990:  高雄鄉下透天2000萬 舒適度屌虐日本
噓 pansquarl: 沒算稅金的部分喔，大概20～25年房子
→ pansquarl: 的殘值=0，只剩下土地價值
推 GivemeApen: 要想一下上家是誰為什麼要賣 日本人
→ GivemeApen: 跟華人的買房選址邏輯完全不同
她看的都是地鐵沿線阿
空港直達10~15分鐘
出站走路10分鐘內到家
很棒吧?



※ 編輯: VVizZ (220.130.142.210 臺灣), 08/07/2025 09:55:25
→ dferww55: 日本買鄉下會很難賣
噓 kingfsg7326: 福岡工作很慘吧 有什麼嗎
→ VVizZ: 沒有要賣了打算拿到遺產就去那邊退休
→ VVizZ: 無聊的話就去便利商店打工
推 yanagawa: 當然是九州，物價便宜人又少
→ VVizZ: 我真的很喜歡九州 福岡熊本鹿兒島都去過了
→ potionx: https://youtu.be/13526-yI9zU 看目的
推 spring53287: 熊本不好嗎？無聊賣個雞排
→ VVizZ: 熊本因為途中只待了半天還沒看到什麼
→ potionx: 投資持有 還是自住也有差
→ GivemeApen: 以後不賣也不換當然就沒差 選喜歡的
→ VVizZ: 自住啦
推 kingfsg7326: 真要退休生活 我覺得歐洲比較好 荷
→ VVizZ: 都一把年紀了還投資什麼 穩定有現金能花就
→ kingfsg7326: 奧丹西
→ VVizZ: 好了 不喜歡歐洲 洋人太多
→ potionx: 那你日文要多練一練了 先從 空八蛙開始
→ VVizZ: 我研究所第二外語修日文阿 大概有幼稚園程
→ VVizZ: 度 旅遊的日常購買是沒啥問題 不過可以開始
→ VVizZ: 練習了 確實有動力
推 yanagawa: 整個九州待超過30天，二線城市小倉和熊
→ potionx: 非入籍日本的話 可能還是找台灣有的銀行
推 kingfsg7326: 維也納舒服很多 又沒那麼熱 還是世
→ potionx: 貸款才會比較方便 或是 你要全款買
→ kingfsg7326: 界排名第一宜居的
→ yanagawa: 本都不錯，人沒有博多這麼多但又有城市
→ VVizZ: 歐洲消費水準大概吃不消
→ VVizZ: 鹿兒島也不錯 公園都市感 搭觀巴繞了一圈
→ yanagawa: 氛圍及大型Mall
噓 hosen: https://i.imgur.com/S2Mels7.jpeg
→ VVizZ: 路面電車又很昭和風
推 chigo520: 你單位也統一一下好麼
→ hosen: 你的問題盲點就是聽到日本的房子就以為是
推 kaitai: 日本買房又不能賺錢 當然房價漲不起來
→ hosen: 東京都，其實日本一堆鄉下沒人住
→ yanagawa: 別跟一線大城比嘿~東京名古屋都是貴到爆
→ hosen: 合歡山上賣你300萬妳也不住
→ VVizZ: 鳥取那種我就不行了 太鄉下
→ VVizZ: 反正現在就鎖定福岡鹿兒島跟熊本
→ yanagawa: 拿宮崎這麼偏的地方，怎麼不跟山陰比
推 chigo520: 不用合歡山啦東北角沿岸就沒人要住了
→ hosen: 結果有人還跑去北海道說很便宜，笑
→ yanagawa: 同樣東京的價錢，山陰的島根搞不好都可
→ yanagawa: 以買一座小山
→ galleon2000: 台灣能炒房價就是持有成本太低
→ potionx: 反正老招就是在想買的附近租屋住一陣子
→ GivemeApen: 太鄉下的地方如果要挖水溝什麼都絕對
→ GivemeApen: 都是你這個年輕人去 用送的也不要
→ potionx: 租的時候順便看房 都沒問題之後就買房了
推 LoveMakeLove: 日本買房置產不能得到永居權要注意
→ appleskin: 基本上身邊認識買的人都後悔了
→ LoveMakeLove: 有香港夫妻買房，每次用免簽觀光名
→ LoveMakeLove: 義待滿90天，回國馬上又到日本多次
→ LoveMakeLove: 被列為黑名單。
→ bicedb: 大分算惹
推 F35: 要買當然買東京都心啊，買鄉下找死
推 ChungLi5566: 當你知道房子是負資產後就不會想花
→ ChungLi5566: 太多錢在這上面
→ potionx: 我貼的影片有講一些要注意的地方
→ VVizZ: 眉眉角角確實要多研究一下 尤其是身分方面
→ potionx: 講貸款上要注意 一戶建房子可能沒殘值
→ VVizZ: 萬一被拒絕入國就麻煩了
→ potionx: 如果要脫手銀行貸款會很低 不好賣之類的
→ potionx: 喔 對 我有看到一個是移民可以申請一年簽
→ potionx: 我找一下
推 EEzionT: 說服老婆了嗎？天母的要賣掉嗎 回來怎辦
推 LoveMakeLove: 最聰明方法就是找工作掛名得到工作
→ LoveMakeLove: 簽證，便利店餐飲店都可以，一次1年
→ LoveMakeLove: 甚至3年5年。
推 jerrylin: 這地點應該不太好  不然就有點老的中古
→ potionx: 影片被改私人了 還好有記得英文
→ potionx: sightseeing long stay visa
→ potionx: 印象中是給有意願移民的 資格好像是錢
→ potionx: 可以簡單申請一年簽證
→ potionx: https://tinyurl.com/23o3urfy
→ LoveMakeLove: http://i.imgur.com/JKSUdB0.jpg
→ potionx: 這個申請可以6個月到一年
推 HiggsBoson: 日本人很清楚啊 炒房就是殺雞取卵 奴
→ HiggsBoson: 隸都不生奴隸了 將來要壓榨誰
推 R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg
→ EEzionT: 等等 VV 你在想遺產了啊笑死 父母會先給
→ EEzionT: 嗎
賣掉現在的就買的起了阿
問題是現金流沒辦法COVER未來40年不上班
這只能靠遺產變現
反正我們也沒生小孩
就是小貓貓吳妮要弄過去好像也蠻麻煩的...
繼續研究...

→ traz04067: 日本房子一堆靈異 他們超度能力很差
→ VVizZ: 我八字重5.1兩 我是沒在怕 找開窗多的
※ 編輯: VVizZ (220.130.142.210 臺灣), 08/07/2025 10:51:52
→ ALDNOAH5566: 東京這麼大還是有很多便宜的房子
推 WonderBudda: 日本房子不保值，台灣死撐
→ kululualex: 自住比較沒差，你看推文說不好的大概
→ kululualex: 都是用投資的角度切入，所以看個人需
→ kululualex: 求囉，但福岡是個好地方，我如果能搬
→ kululualex: 到日本也會考慮這邊…
→ k2872869: 觀光簽買房，讓你被禁5年入日，別把房
→ tsuneo: 只要不給永駐就不買..除非出租賺錢
→ k2872869: 當渡假，我只當投資不當自住
→ Innofance: 福岡那麼鞭辟，買那幹嘛？要也是2000
→ Innofance: 買A7好嗎
推 sjr500: 日本啊，不長住，租還是好點
→ JoJoSonic: 看了好想買
→ VVizZ: 越研究眉角越多
推 kingbal: 騙一堆白痴以為買房就能移民啊，笑死
→ potionx: https://youtu.be/uH9pymbH17g 哎呀
→ potionx: 看來要有預期心理了 亂搞的人多就變麻煩
→ k2872869: 日本哪能隨便漲房租，被砍一成才願租