[新聞] 房租好沉重》 北市逾半行政區套房破萬

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房租好沉重》 北市逾半行政區套房破萬 吃掉基本工資35％

自由
〔記者徐義平／台北報導〕首善之都台北市房租貴的嚇人，根據內政部最新發布的全國行政
區租金統計，台北市有一半行政區的分租套（雅）房月租金50分位數為一萬元以上，房產業
者指出，若以基本工資2萬8590元來看、光是在北市承租分租套（雅）房，每月就用掉收入
的35%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即便房租不便宜，但是統計樣本是來自300億
中央擴大租金補貼核准戶的有效租約，因此，租金補貼後，多少能降低租屋族居住負擔。

根據內政部最新發布，台北市房租樣本數有6.92萬筆，其中台北市大同、中山、內湖、松山
、信義、南港等六個行政區，不分屋齡的分租套（雅）的50分位數月租金均為1萬元以上，
又以松山區最貴，月租金高達1.2萬元。

若進一步以屋齡30年為分界，其中未滿30年分租套（雅）房、50分位數月租金1萬元起跳的
行政區至少有7個，包括大同、中山、內湖、文山、北投、信義、萬華等。

另松山、南港因未滿30年分租套（雅）房樣本數不及40筆，因此，未顯示統計數據，但上述
兩行政區30年以上的分租套（雅）房月租金50分位數均超過一萬元，因此，房產業者解讀，
台北市應該高達九個行政區的分租套（雅）房月租金50分位數為1萬元以上。

北市9行政區分租雅房 月租中位數破萬

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，若以基本月薪來看北市房租，負擔十分沉重，但因北市
薪資水準較高，去年12月勞工平均薪資每月逾5.3萬元，承租分租套雅房的壓力較小。

內政部解釋，最新發布的全國行政區租金統計，統計時間至今年3月底，樣本主要來自300億
中央擴大租金補貼核准戶的有效租約，總計有67.4萬筆。高力國際不動產業主代表服務董事
黃舒衛表示，內政部已累積發布3次租金行情，全國累積樣本數達115萬件，光是不分類占比
就高達58.6%。

但影響租金高低的因素，除房型、屋齡外，還包括面積、單價、租期、押金、有無家具、管
理費用、水電費、車位、以及續租條件等，因此，若以目前發布限定條件租約要掌握租屋市
場，甚至透過有限樣本中萃取代表市場租金，仍有相當挑戰。

https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5137827

不重要不重要
大罷免大成功比較重要對吧

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推 kutkin: 沒錢還想住套房？
噓 cs09312: 誰會領基本工資 又不是南部
推 cutesoda: 沒錢就不要租房子
→ kutkin: 誰會在台北市領28590
→ kutkin: 28590在台北市應該找不到人
→ kutkin: 至少要35000
推 adon0313: 找個上夜班的合租 剩20%
→ Alwen: 除了住家裡的 誰會想在台北領基本工資= =
推 birdy590: 什麼廢調查 二十幾年前就是這租金
推 Zoro80298: 青鳥:只要買房就不用付房租了
→ jeffguoft: 自由時報，翻譯：黨執政不好，那個蔣萬
→ jeffguoft: 安執政也不太好，人民很辛苦
→ birdy590: 剛來台北的時候 看到低於一萬的套房都
→ birdy590: 廢墟
推 shawn0627: 台北市很多不缺錢 上班打發時間的
噓 attpp: 北漂領基本工資幹嘛
→ sm905202: 租金比我房貸便宜....
推 botnet: 可以去中南部 住啊
→ preisner: 可以租新北桃園啊,反正tpass 才1200
→ Refauth: 以基本工資2萬8590元來看"台北市上班族"?
→ Refauth: 請問記者 台北市上班族"只"領2萬8嗎？XD
→ ashjkn5586: 食衣行還沒算呢 算下去可能還要倒貼
推 MixBear: 自己選的 要過爽就要多花錢啊
推 david850914: 租價比超爛
推 MintTW: 北市太方便，甚麼都有
→ MintTW: 氛圍，活動，展覽，象山，動物園，交通便
→ MintTW: 利，，，
→ MintTW: https://i.imgur.com/1YveZ8z.gif
推 ultraccs: 台北沒4萬別待了 還有電費 租套房電費
→ ultraccs: 級距都是最高
噓 koujei: 不然怎麼養垃圾畜生吸血房東，這類人渣都
→ koujei: 應該直接吊路燈，財產充公