[新聞] 嘉義市豪宅現天價！大樓總價突破4000萬元

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1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
林宜樟

3.完整新聞標題:
嘉義市豪宅現天價！大樓總價突破4000萬元

4.完整新聞內文:

〔記者林宜樟／嘉義報導〕在中央銀行祭出限貸令後，全國房市急凍，交易量大減，然而
嘉義市中心大樓建案卻飆高，內政部實價登錄網揭露，大樓豪宅建案「華爾道夫」6月16
日出現1筆含2個車位總價4165萬元、每坪57.19萬元的交易資訊，創下嘉義地區大樓建案
新高。

「華爾道夫」為鉅陞建設興建，位於吳鳳北路及民族路交叉口，走路範圍可達in89影城、
民族國小、崇文國小、嘉義女中、嘉義市政府、陽明醫院、東市場、文化路夜市、文化公
園等地，地點優異，今年公開銷售。

「華爾道夫」附近由嘉義市政府等單位辦理、國城建設開發的嘉義市公辦都更案「嘉義都
更好」，去年開賣，每坪單價最高54.43萬元，總價2360萬元，已令人咋舌；「華爾道夫
」開賣後，交易資訊最近1個月陸續公布，實價登錄20筆，大樓每坪單價最低52.8萬，最
高57.19萬，由於該建案是少數規劃大面積坪數的大樓建案，總價全數超過3000萬元，最
高1筆總價4165萬元（含2個車位共480萬元），總面積81.93坪，主建物37.55坪，比大多
數市區透天價格更高，創下令人驚嘆的天價。

熟悉地產人士指出，嘉義市除湖子內重劃區之外，建案不多，市中心建案更是稀少，供給
量低，但高階人士需求高，即使央行祭出限貸令，極少數個案仍可維持高價，「華爾道夫
」規劃52戶住家，4戶店面，戶數不多，標榜地王豪門規格，吸引財力雄厚的人士出手。

地產人士表示，雖然「華爾道夫」創新高，但屬於個案，湖子內重劃區仍有2000萬元以內
的透天，以及每坪單價30萬元左右的大樓建案銷售，雖然並非位於市中心，但嘉義市範圍
小，從湖子內重劃區開車、騎車到市中心僅10分鐘，民眾若預算不足，仍有其他較划算的
選擇。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5139173

6.備註:
照片裡地點的周邊環境，現在要57萬一坪

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→ s820912gmail: 不要笑死人
推 hmt17: 出貨文
推 EXZUSIC: 阿就有人買，你眼紅喔？
噓 DoooooD: 竹北都在蹦了 還在嘉義 有腦子的人都不會
推 gm3252: 嘉義市中心本來就沒什麼新建案
推 spa41260: 有錢就是任性
推 RisingTackle: 柴德洛夫
推 R3hab: https://meee.com.tw/kjQHx3t.jpg
推 PaulScheele: 無聊
推 solomonABC: 賤商做價吧？
推 bradyhau106: 傳產老闆要停損買房嗎
→ iPolo3: 有朝一日成為台北市好嗎 吵什麼
推 li11223344: 嘉義免發票的名店多 老闆口袋很有的
→ kevin1221: 左手換到右手也在那邊HIGH
→ NaouZ: 地板價就是這樣，再不買就要噴了，政府打房
噓 baan: 豪宅有店面 …
→ spadenet: 4000萬買不到室內40坪
→ NaouZ: 根本是玩家家酒，呵呵。
推 powerggyy: 嘉義市就小小的 市中心很好炒
→ iPolo3: 真的 我家巷口的攤位老闆不知道買幾間了
推 Sanish: 還不如去郊區買透天……反正嘉義市超小，
→ iPolo3: 但嘉義市根本沒人住白癡
→ Sanish: 去哪都很快
→ iPolo3: 往民雄或水上都不錯
→ iPolo3: 但就會覺得 到底誰在炒 炒三小
→ michellehot: 中南部都表面豪宅實際機房啦 以為我
推 plbroum88: 再炒啊
→ michellehot: 不知道
推 iceteeth: 買到X到
噓 ted01234567: 8.9月有免費泳池嗎？
→ iPolo3: 嘉義市機能超級差 跟台南市一樣 垃圾城市
推 johnny9667: 每坪五十幾萬還好吧,台北差不多機能每
→ johnny9667: 坪至少一百萬
→ iPolo3: 我說的是交通
→ iPolo3: 大眾運輸差多了
推 suhaw: 地層下陷就有趣了，嘉義超抽很嚴重的
推 holiybo: 還真的別笑 親戚做銷售的 預售屋新建案2
→ holiybo: 星期就快完售了 每戶2500+ 炒房賭神真的
→ holiybo: 不少
推 askey: 水湳也有100的哦懂得就懂
推 dai26: 好慘烈的公設比
推 xru03: 嘉義市超多…問問小商人就懂
推 laker4life: 台南有一億多的大樓 三四億的透天
→ dai26: 花四千萬才住三十幾坪，台灣人真可憐
推 R3hab: https://meee.com.tw/YfIYa5z.jpg
噓 MaxGDAM: 笑死
→ q123212: 呃 自產自銷
→ R3hab: 民進黨沒有動建商的囤房就是演戲啦
→ beeboombee: 超高公設 賺爛了
推 jimlexus: 我那小小又貴到暴的房市國家
→ dai26: 而且現在的趨勢三十幾坪叫四房，可憐
推 rancilio: 任何地方都有高端消費族群醫生律師之類
→ rancilio: 隱藏的有錢人很多
→ crazydj: 不就建商自已在造市
→ rancilio: 嘉義開業的醫生買幾千萬房子很輕鬆
→ rancilio: 牙醫診所生意不錯的月收百萬不難
噓 eeccms: 笑死 你先買我Ok
噓 squeakywheel: 看來川普不夠狠
噓 parkinque: 其實還好，華爾道夫是嘉義最熱鬧的地方
→ parkinque: 了
推 gg86300: 這麼便宜誰敢買
→ imjksay: 不就是垃圾執政黨搞得？
噓 iPolo3: 還好個屁 嘉義市多少人 這個嘉義收入平均
→ iPolo3: 多少？只賣醫生律師要那麼多房從山小 不
→ iPolo3: 就是在炒
→ iPolo3: 然後打房哭最大聲接受這些舔黨的
推 kimgordon: 100% 建商抬價
推 westmoney: 那個地點的環境加上又是嘉義…哈哈哈
噓 simon0529: 還好個屁，賣這種價格就知道是自己人
推 DDhow: 嘉義4000萬買大樓會笑死人
→ terry955048: 傳產老闆再來哭關稅影響阿
推 marknm: 慢車道分隔島旁邊可以停車的暖地，警察巡
→ marknm: 邏不會抓 嘻嘻
推 bodielu: 冥進洞的居住正義大成功！
→ kamisanma: 誰說建商要倒一片的
→ thigefe: 嘉義搞地下經濟的一堆，小商人都被忘記啦
推 k798976869: 要在淹水的地方才行
→ chouvincent: 會淹水停電的鄉下地方
推 kbpoop: 有這錢不買透天？
推 p1227426: 會不會 爛尾