Re: [問卦] 新加坡為什麼這麼會蓋社宅？

[linneoneo (被瘋狗咬到 關緊閉3天)]

剛好前陣子參觀了各年代組屋，看完可體會為何柯p那麼推崇
以下來自當地友人介紹，如有誤再麻煩補充

新加坡人滿一定年紀、一定收入以下可申請組屋
每次申請有2次放棄機會（對環境...等不滿意），第3次如再放棄，就要重新申請（排隊
）

買組屋的錢一部分來自政府幫存的公積金（似乎這錢也可用在子女教育？），解決了剛出
社會年青人缺少自備款的問題

組屋一次只能買99年，價格是市價的30～50%，如果你住了13年想換屋，你可把原本組屋
用「市價」（100%）賣給「不具備買組屋資格的人」（例如外國人、高所得人），但第二
手屋主只剩下86年，這樣可提供本國人在換屋時一次獲利空間，但又不會讓國民可以無限
制繼承房產而不去認真工作

一人一生好像是一次或兩次買組屋機會

組屋樓下都會有二三十家生活所需商店，例如髮廊、幼兒園、類似百元店的店、文具店、
居民交誼聊天的椅子、兒童遊戲區、舉辦活動的涼亭（通常白事...）；組屋一樓或旁邊
另
個建築的一樓、二樓一定都會有菜市場跟小販中心，小販中心大概10幾或20幾個攤位，旁
邊都有桌椅可坐，小販中心賣的食物都很便宜，但大部分沒冷氣、上面有大吊扇，餐具是
美耐皿（我們一直覺得奇怪，新加坡那麼進步的地方，怎麼普遍用美耐皿）；附近都會有
小學、中學，有些組屋樓下還會有「補課中心」，就是我們說的「補習班」（感覺他們讀
書壓力比我們這邊大很多）

小販中心：
https://i.imgur.com/2OwTwCS.jpeg
https://i.imgur.com/4gaSep7.jpeg
https://i.imgur.com/Ovwjw63.jpeg
這家水粿蠻好吃

兒童遊戲區旁邊的涼亭就是舉辦「活動」的地方（抖...）
https://i.imgur.com/7LnfiGi.jpeg

居民交誼、聊天處
https://i.imgur.com/2CHtlyF.jpeg
https://i.imgur.com/PCLTdne.jpeg


各種房型都有，有的組屋內部空間很擁擠，但居民普遍會在外面走廊種盆栽，政府會定期
粉刷外牆、打掃組屋外部環境
這間是大概60多年的組屋，外觀看起來不會很不堪：
https://i.imgur.com/rIKTvkN.jpeg

有的組屋蓋在精華地段
這間才剛蓋好沒幾年，頂樓視野很好，用作居民交誼的地方：
https://i.imgur.com/ULgCM44.jpeg
https://i.imgur.com/zlQ8DfX.jpeg

https://i.imgur.com/YBgX5EL.jpeg
https://i.imgur.com/iyEpNyl.jpeg

晾衣設施
https://i.imgur.com/PQMS4qr.jpeg

丟垃圾設施
有分回收垃圾跟一般垃圾，居民直接從各樓層這種洞洞打開丟下去，直通樓下專門丟垃圾
處（不用搭電梯下樓又上樓）
政府會派人定期清洗這些洞洞，旁邊有沖水的設備，不會發臭、長蟲
https://i.imgur.com/V83bnsu.jpeg

也有很衰排到的組屋在有名的餐館樓上，又油膩又吵：
https://i.imgur.com/p55GqY5.jpeg



※ 引述《nakayamayyt (放送的福利蓮)》之銘言：
: ※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: : 新加坡8成的人都住社宅，而且不怕買不到。
: : 要豪宅，也是有給富豪買豪宅的房子。
: : 重點是，一般民眾，你都有辦法找到地方住。
: : 這很難想像？
: : 他們是怎麼做到的？
: 李光耀眼光就看超遠的
: 1960年代就規劃提供公有住宅給國民
: 目的不只是為了讓國民居者有其屋,安居樂業
: 甚至把組屋政策跟退休制度綁在一起, 讓國民用公積金買組屋
: 當然能夠這樣做有新加坡的背景,像是土地國有
: 政府能夠控管不動產市場, 讓大多數國民有基本居住能力
: 推組屋還有促進國內族群融合的目的
: https://www.storm.mg/lifestyle/11039268
: 還有李光耀1980年代就在講高學歷婦女不生小孩,
: 在那邊提倡優生學, 叫大學畢業男性找大學畢業女性結婚
: 不過很明顯沒什麼用, 新加坡生育率還是越來越低
: 優秀的國家領導人就應該有這種遠見

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756086547.A.3A2.html
→ VVizZ: 新加坡90%土地國有 前提有了才有後面的
我們的政府如果願意做，可以慢慢做（收購土地歸為國有，慢慢蓋出組屋，推出相關配套
措施給年輕人申請啊）

推 YCTING: 還有一個是新加坡不補助最窮aka沒用的人
→ Barbarian123: 有人掛的時候一樓也會有靈堂
就是我某張照片中的涼亭
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 09:57:15
推 lpbrother: 便宜買組屋高價賣出算是炒房嗎？
對啊，他們政府給85～90%國民便宜買組屋的機會，但又保留獲利空間給他們換屋時（賺
取外國人或收入是頂端的人的錢）
可是用99年限來確保「過了一代或兩代就打回原形」，你得靠自己努力！


→ VVizZ: 笑死你做夢喔 既成道路徵收都沒錢了還慢慢
→ VVizZ: 做 做個懶覺啦...除非革命不然台灣就這樣了
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 10:06:26
→ Barbarian123: 申請要家庭兩個名字 單身要35
推 ALENDA: 朋友家樓下的涼亭曾經一週辦告別式，隔週
→ ALENDA: 辦婚禮，而且他們還限制種族比例，所以不
→ ALENDA: 會像歐美有那種國中之國的問題，李光耀真
→ ALENDA: 的是不世出的聰明政治人物
→ ALENDA: 然後留下15%私人產權房有錢的人玩金錢遊戲
→ ALENDA: ，真的很懂人性
→ R3hab: https://meee.com.tw/lPHXWOh.jpg

我們住友人家客房，這是客房外花園一角（他家是樓房）
附近住很多政府官員、議員，還有前總理或總統也是鄰居
住他們家真是爽，每天友人開車載我們出去玩（不用大熱天走在路上轉地鐵）
https://i.imgur.com/U5S1ECU.jpeg
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 10:26:28
推 tn00210585: 他們吃菜飯似乎都用美耐皿裝
→ demon159000: 素質還沒提升或低下沒救 跑去投某個
→ demon159000: …現在沒屋頂 還灑幣兩次失敗 當初推
→ demon159000: 社宅且真的有成效在蓋的白色沒人投就
→ demon159000: 知道…還能說什麼？
推 atpx: 新加坡就是保留國民換屋特權來賺外國人啊，
→ atpx: 本身也一直打造適合老外的環境、蠻多西方人
→ atpx: 直接all in退休金在新養老、同時帶來很多外
→ atpx: 匯。他們推族群融合、所以組屋會限制各族群
→ atpx: 比例。讀書壓力應該沒有比較大，但工作不會
→ atpx: 比台灣輕鬆，而且國定假日比台灣少很多，台
→ atpx: 灣2x天，新九天、對就是9天
我們朋友家的小孩有2個奧林匹亞，一金一銅
臉看起來超聰明，一路直升不用考
他說從10歲就開始找私人家教教科展


還有我們這邊很多因應制度的鑽法律漏洞行為，新加坡政府好像都預先防堵了
例如我們說「如果房子已經快到改建年限，或古蹟可能有希望都更，不會突然莫名其妙失
火嗎？」
他說：「那樣就直接收歸國有，你再燒吧！」...

友人一家全都公務員或退休前是公務員，也有在政府城市規劃部門的，他完全不跟廠商有
私下接觸，連廠商要跟他約喝咖啡都還被他罵，他說：「我沒朋友嗎？我幹嘛跟廠商做朋
友」「我喝不起咖啡嗎？幹嘛讓你請」，他跟我們說新加坡政府的政策是「高薪養廉」

他們家也曾有人被舉報，接受調查後就沒事了
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 12:36:29
推 atpx: 你朋友應該過的非常不錯、在新國，養車比買
→ atpx: 貴很多很多
我在他們家看到一些他們跟總統或總理的合照哩（也有兩代李先生）
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 12:54:58
推 atpx: 另一點、組屋政府可以收回的，政府如果要都
→ atpx: 更、會讓你優先補價差承購週邊組屋，或是退
→ atpx: 你殘值，反正你一定得走


我最佩服是我在那邊一隻蚊子都沒遇過！
因為政府有一些很有效的防蚊措施
例如研發特殊公蚊子，交配後生的下一代不具備生殖能力
還有政府常派人來住家檢查有無蚊子或積水，被抓到的第一次第二次好像都罰款，第三次
就要去坐牢了！
（我們聽得很瞠目結舌，我們這邊怎麼會隨便讓人進家裡檢查）

還有治安好到靠北邊走！
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 14:00:09
推 sugar327: 覺得那水粿吃起來像碗粿
Yes

回來幾週了，我好懷念新加坡的黑胡椒蟹
（懷念到上週六突然訂了這週去北海道機票，就是想吃蟹，新加坡太熱，所以我們去北海
道吃XD，再過40小時就苫小牧開吃^^）

推 atpx: 你想找蚊子可以去動物園，很多。
→ atpx: 印象中幾乎每週都有看到工人消毒，他們維持
→ atpx: 環境相當嚴格
→ atpx: 隨時會有特勤去公共區域站崗，而且鞭刑打到
→ atpx: 你怕，即使一堆印度人還是治安良好
我們有去河川漂流館跟夜間動物園，一樣完全沒遇到蚊子哩！（我問過友人，他說新加坡
北部有個區域還是有蚊子問題）
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 17:03:41
推 atpx: 夜間動物園超雷，沒內容又貴
→ atpx: 你去一般的那個動物園就有蚊子了。去了才會
→ atpx: 發現木柵簡直是做功德，大至少三倍還比較便
→ atpx: 宜，新加坡就是收市價記得好像一千上下
同意，他們各景點都很雷啊
但反思人家那麼鳥的景點、收那麼貴的門票，卻能每天吸引世界各國那麼多人來
※ 編輯: linneoneo (223.137.156.190 臺灣), 08/25/2025 19:11:22
推 wani420: 組屋不能賣給外國人