[問卦] 其實房價已跌了？只是屋主不接受現實？

[stu60001 (勞工之光)]

其實房價已經跌了？

這裡說的是真實成交價值

而不是賣方吹牛吹到天上去的名目「賣價」

只是屋主不願意接受這個現實

寧可鎖住籌碼不賣，硬撐被吹牛吹上去的價值？



不成交，總比房價跌，好聽多了？



拿房地產去跟銀行申請抵押貸款

銀行也不願意再貸給你那麼多，利率也越來越高

這不就是被銀行證實了，房價現在根本就沒那個價值了？

只剩屋主不願意面對現實？

-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 2312DRAABG.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.8.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756537564.A.DB0.html
→ twpost: 不賣的最大
→ qqq87112: 自住跌了能幹嘛 投資客再吵房價
→ twpost: 因為持有成本太低了
→ kazami: 是 但這是人性
→ R3hab: https://meee.com.tw/6w54Ljz.jpg
推 tanby: 持有成本超低 反正就不賣
→ wwewcwwwf: 現實是 自住才是最反對房價降的
→ u9596g12: 持有成本低到不可思議 幹嘛便宜賣你?
噓 kkes0001: 查數據犯法嗎，實價登錄沒聽過嗎
→ wwewcwwwf: 投資客 有賺就獲利了結了
噓 ggirls: 所以就沒跌啊。下一波從原價上漲
推 Grandslammmm: 市場會讓你面對的
推 splendidpoem: 房價就是成交價，而不是買價或賣價
→ splendidpoem: 。如果屋主全部惜售，沒有房子在低
→ splendidpoem: 價成交，房價要怎麼跌？本來就是屋
→ wwewcwwwf: 10-20年前買才2-500w 現在噴到12-2000w
→ splendidpoem: 主要認賠賤賣，才代表房價開始下跌
→ splendidpoem: 。
推 fytnship: 稅基要想辦法跟實價一致 否則惜售不痛癢
→ wwewcwwwf: 你是早就有房的 你會想要房價降嗎?
推 tooeasy: 跌了又不會賣
噓 rex9999: 臺北市只有過豪宅線才會跌
→ wwewcwwwf: 可是奇怪一點 這些長期自住客也沒要賣
推 x58420: 反正不賣就不虧
→ wwewcwwwf: 卻在那在乎房價跌...
→ qqq87112: 自住賣掉是要去住哪 從頭到尾就投資客
→ qqq87112: 在炒房
→ wwewcwwwf: 你去你社區問 有幾位願意房價跌的?
→ wwewcwwwf: 去實際問問吧
→ wwewcwwwf: 開住戶大會也全程都在堤 房價不要跌
→ wwewcwwwf: 請住戶約束自己行為 避免影響社區聲譽
→ wwewcwwwf: "降低"房價
推 fytnship: 可以先從"不在籍"的稅基改成對應實價
→ fytnship: 避開政府最感冒的 對當地選票的影響
→ alex00089: 還沒好咩
→ alex00089: 跌到兩個基本薪資能買能成家嗎？
→ mopigou: 不賣怎麼會跌
→ lpbrother: 中古屋都幾千萬在賣的啊
推 mmzznnxxbbcc: 其實股價也跌了 投資人不願面對
→ R3hab: https://meee.com.tw/KvHQTR4.jpg
→ fallinlove15: 有跌嗎 有夠貴 我看同樣房型 中國
→ fallinlove15: 二線兩百 大阪郊區三百五 台灣生活
→ fallinlove15: 機能差不多的地方要七百以上
→ kimkim9988: 沒有喔，沒有跌，降息打算再炒一倍
推 liner1989: 商品就是有需求才有價值，自己用空屋率
→ liner1989: 跟生育率下去算很清楚，現在就兩個狀況
→ liner1989: 1.當局者迷2.抓最後一個
→ beststarceo: 反正就是買房難
推 bobboy8755: 撐越久摔越重 沒關係 等不得不跌時
→ F91: 不成交算有跌價嗎
→ wensday: 爽到貪了 就人性
→ lou: 跌價不重要，買得起買不起才重要，哈哈哈哈
→ lou: 早買早爽，至於晚買會不會更爽，你看看網路
→ lou: 上一堆哭高房價的，有爽到嗎？
→ aasssdddd: 是真的話數據應該實價登錄就搜的到了
→ aasssdddd: 實際數值還沒出來之前建議不要跟著消息
→ aasssdddd: 搖擺
推 undream: 漲了三倍是有怕你跌一成哦
推 ab4daa: 賣不出去當然是加價賣啊 這裡是鬼島
推 casco5566: 有差嗎 付的出來就好了
推 zxcvbnmnbvcx: 早就跌爛了 再等三年三折能入手
→ zxcvbnmnbvcx: 這才叫做合理的價格
→ jimhall: 沒成交價 就是上個成交價
噓 pttouch: ?至少還能吃五年，你覺得五年間經濟不會
→ pttouch: 復甦嗎？唉唉