[新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1

[thelittleone (風真いろは大好き♡♥)]

獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會

2025-08-31 06:38
聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導

卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會將由
銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會，各大行庫總座已接到緊急
通知要求在9月1日開會，銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況，並且
盤點資金，看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。

知情人士指出，銀行局在周五通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要討論
房貸的事」。

據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況，尤其是根據金管會的統計
，現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率，一路從26.44%，6月、7月一路分別降至26
.31%、26.04%，接下來也許8月要破26%，這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明明距離
銀行法第72條之2的上限30%（指不動產放款占總存款量加計金融債券比重）還大有空間，但
為何比率越來越低，該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金？因此，先找背後有政府背景
，最願意支持政策的公股行庫來會商，下一步再找民營銀行來開會。

然而根據各大行庫的最新盤點，倘若水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先要有
水，否則想開都沒法開！」並且直言，為何銀行法第72條之2還有空間，但比率未見增加，
反而連續二個月降低，就是因為卡在央行的放款集中度管理，要求銀行不能再增加不動產的
放款金額，連同房貸也一樣。

銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會，就是希望各大行庫能出更多的力
來紓解房貸荒；根據銀行局統計，截至7月底止，銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行只有
3家，27%至28%的銀行有7家，對此公股金融圈人士指出，大部分的行庫，房貸警戒值是設定
在28.5%，因此，的確還有承作的空間，但卡在央行的不動產集中度管制也要交差，所以錢
能難放得出去，只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。

但問題是，先前新青安的寬限期平均期3年，另外現在房貸不易沒人敢轉貸，使得舊貸償還
速度牛步化，多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償，但現在只有50億元至9
0億元被償還，這也使多數行庫只能在夾縫中求生存，不斷向外吸收存款來爭取更多房貸放
款空間。

目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構，現在銀行局已立刻採取行動找八大公
股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後，央行緊接著應該也會好好去思
考是否應該要調整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，銀行法第72條之2是鐵律
，破了就違法，但央行的集中度管理並沒有立法，願否調整只在央行的一念之間，尤其是都
更及危老若比照金管會的作法，將之排除在72條之2的計算範圍，也頂多是監理機關的政策
拉平，央行面對民怨，不應固執己見。

https://udn.com/news/amp/story/7239/8973650

還在觀望沒簽約的要快唷
下個月可能一坪要加五萬囉

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→ mopepe5566: 房價小跌3%後，黨出手了
→ mopepe5566: 準備一坪再漲十萬
→ JT0624: 新青安搞爛金融跟房市
→ mopepe5566: 愛投綠共，死好
→ mar5566: 躺鑽
推 devidevi: 開始可以買營建股了嗎
→ Ceferino: 嚴守黨綱理念，覺得生育率還太高吧
噓 u9596g12: 大炒房 大成功   舒服
推 kinghtt: 建商平常的政治獻金就在這時發揮作用了
→ littleshan30: 我只擔心小草們還沒上車
推 akakbest: 說個笑話 買個水龍頭插在牆壁上就有水
→ alice1967: 還輸不夠，金主老闆比較重要
推 lopolin: 高潮來了
→ toshiba5566: 買不起房的北漂仔，要怪就怪民進黨
推 alice1967: 韭菜準備好頭期款了嗎？別解約喔！嘻嘻
推 hhnhhnhhn: 別再亂搞!房價一直升很有趣嗎?...
推 merkx051: 建商爸爸不爽了
噓 yuting90: 嘔嘔嘔嘔嘔
推 whiteadam: 謝謝黨
推 ronga: 然後呢 打開後馬上到30% 結果還不是一樣
推 spring53287: 炒房嘍 早就說不可能崩的
推 lycer: 直接洩洪好了
→ ronga: 沒錢可以貸出去  然後又把房價炒一波
→ ronga: 現在這樣緩步下跌滿好的阿
→ ronga: 為啥又要把房價炒上去
推 jazz801030: 呵呵 一堆高官還沒賣完 賣完再關
→ jazz801030: 怎麼會有民進黨 會想讓你們好過的錯
推 JonBrockman: 嗚嗚沒有上車啊
推 surelose: 不愧是炒房党
推 darwincell: 房市不好，高官睡不著啊！
噓 shangyen: 所有東西通通漲價 除了薪水沒漲
→ LiarHunter: 炒房囉
推 titay333: 憨卓部長說的….嗯
噓 ray88076: 炒房黨 繼續少子化囉
推 skyoneaim: 漲 都漲 我要看到新莊一坪漲到100萬
→ skyoneaim: 漲到突破天際
推 whiteadam: d
→ ray88076: 要貫徹黨綱 少子化了嗎
→ skyoneaim: 黨：生育率可以少 但房價不能跌
推 tanby: 操 房價還沒降 就去幫忙建商
推 uller: 房價越高越好 真爽不用解決問題
→ uller: 全都用貸的就好
推 xzcb2008: 本來就這樣好
推 skyoneaim: 又想騙年輕人上車 然後再割一波韭菜
推 virus2007: 扯
推 ray88076: 建商才是爸爸
推 whiteadam: y
推 passengerkk: 水啦 經濟火車頭
噓 siwinee: 政府帶頭炒房
→ zelkova: 執政沒半撇 只好炒房囉 嘻嘻
推 sunenptt: 北漂仔還不回去，給南部幾年了，發展不
→ sunenptt: 起來？一堆蚊子館
噓 xinWu: 幹你媽又想炒
噓 swxx: 低能
→ Glucophage: 炒到絕子絕孫
推 azeroth: = =快被搞泡沫囉
→ ashjkn5586: 看來之前打房只是想騙大罷免的票
→ tomshiou: 炒房龍最聽話了
噓 CLinna: 滾下台前還想拉一坨大的
→ tinsawei: 抗中保台啦
推 newti: 會弄成次貸風暴嗎？
→ uligo: 寧願絕子絕孫，釀成金融風暴也要保住房市
推 changefly: 有政府，會炒房
→ changefly: 雜質和死忠沒建商金主的$$重要
推 alimama: 白癡真的大放水，你要萊爾校長競選連任
→ alimama: 怎麼在選前半年營造欣欣向榮的景象
→ alimama: 還是知道沒辦法連任，要埋雷報復繼任者
推 james725: 怎麼看都像執政党在預埋坑 準備攻擊下
→ james725: 任執政黨 這真的走在世界前面啊 民進党
推 amethystboy: 乾脆辦個秋節聯歡烤肉會好了
→ james725: 還真的夠畜牲
推 Dorae5566: 等到新青安要開始還款時候再展延兩年
→ Dorae5566: 然後放一個台灣歷史上最大的金融定時
→ Dorae5566: 核彈送給盧秀燕
→ FatFatQQ: 經濟越來越好 藍白就在生悶氣
→ Dorae5566: 校長治國無方，史上最爛。還只會背後
→ Dorae5566: 捅刀呢
→ maxc55555: 說好的管民生是這樣管XD
推 dudualen: 炒房黨再度出手
推 sheep79119: 泡泡不夠大，要更大！！
→ a25785885: 找韭菜
→ chouvincent: 綠色炒地皮最對味^_^
→ kodwsg: 金主爸爸說話了  要開始經濟火車頭
推 cheese0616: 演完了，該給建商房蟲生路囉
推 g1254501: 不是啊 我還沒上車欸 又要漲了==
→ hoks: 就快沒水了隨便你全開
→ hoks: 沒有的東西不會因為你喊一喊就變出來
→ hoks: 又不是漫畫靠嘴遁
推 miforward: 政府為了選票、銀行為了錢，圍攻央行
→ miforward: 要求放水，但央行是在顧水庫盡量降低
→ miforward: 裂縫降低金融體系潰堤風險，國家堪憂
→ ilovecat5566: 新生兒10萬人還太多了 cc
→ w08445566: 可悲魯空繼續等
推 baron7753385: 抓好了嗎 準備起飛了
推 harryjimmyw: 宣布銀行法72-2違憲 先暫時處分不就
→ harryjimmyw: 可以繼續借了
推 JackaLMeI: 炒房党的尿性 當初沒上車的只能說保重
推 ewei001: 打房沒票啊 搞得天怒人怨
推 g8785: 新青安這種炒房政策就是執政黨在亂搞
→ asirk124: 各行各業都有虧損的風險 就建商想穩賺
→ asirk124: 未來經濟下行 繳不起貸款就連環爆
推 St3480: 外送超商傻鳥又更買不起了QQ
推 Annis812: 又要炒房囉～
推 wowowsakura: 炒房囉
→ FLYzo: 現在上車之後要賣給誰？
推 rave308: 支持泡沫化，建議開到100%
推 Alaba: 炒起來
推 WhatsNan: 支持麥麥取代賴皮瑤
→ Alaba: 30%太低了吧，我覺得開到300%，到時候存戶
→ Alaba: 領錢不給錢給房子
→ butts: 準備了，2008要來囉！
推 ursaminor07: 建商最愛的政府
推 capayron: 通膨失控 有夠廢
推 a9628806: 笑死全球台灣房價根本前幾名的高
→ R3hab: https://i.imgur.com/lJFJ7zb.png
→ billy20629: 想做事已經晚了，滾吧
推 andy50814: 房版大神說外勞會接盤 放心買
推 jdbwyy: 火車頭水龍頭 衝衝衝
→ iamkilck: 選舉到了 要開水救金主了484
推 ChrisAnn: 替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」?
推 lpwerok: 笑死 幫這批人高點解套換別人被套高點
推 kule: 打算讓下一任藍白經濟大爆炸,真禍國殃民
→ ziso: 限制不就是金管會管的?現在行政院又說你要加
→ ziso: 大?到底誰說了算?然後金管會又去找銀行開會?
→ tania1210: 新房均價一千萬起跳就是國家想看的？
噓 mihono: 炒房開始囉，快上車
推 way3125way: 不支持放寬 只會炒高房價 當初的新青
→ way3125way: 安就是炒房政策啊
→ way3125way: 看生育率一直掉就知道現在房價物價太
→ way3125way: 高 還繼續放款只會加速毀滅台灣
噓 SantaJR: 炒房沒用啦 薪水拉不高 都是屁
→ SantaJR: 少子化後 人口薪資結構改變 穩倒ㄟ
→ flowersuger: 亡國加速器
噓 kenjip1p2: 這個黨不錯  可以對企業用搶的不過沒有
→ kenjip1p2:   還要金管會找錢  讚啦
→ aska521: 民進黨經濟火車頭不能停 繼續炒！
推 soy5566: 建商要顧啊 房價起飛
推 edwinrw: 又要繼續吵囉
噓 plusseal: 繼續炒 炒房炒到滅國
噓 jordantao: 為何不先讓房事回歸正常機制，你這不就
→ jordantao: 擺明了要持續炒房嗎？
推 a2581266: 幫金主爸爸圈錢準備下次選舉囉
→ pastevil: 新青安捅出這麼大的簍子，結果不知道民
→ pastevil: 進黨哪個大官決策的，科科
推 grioo: 繼續炒房
→ grioo: 党的政績，詐騙，炒房，少子化
→ justhappily: 就炒房詐騙 被黨騙的人/銀行自行承擔
→ lip335513: 舒服 在漲3倍
→ lip335513: 剛好讓台灣人絕子絕孫
→ lip335513: 況且現在把銀行錢領出來 銀行就破產了
→ lip335513: 真以為銀行自己印鈔啊？
推 mnmcbl: 干預央行？
→ yuanhy63: 炒房炒股是党的主要業務 炒好炒滿 撈好
→ yuanhy63: 撈滿
噓 wlp3501: 開大》房價水漲船高〉建商解套》民眾套
→ wlp3501: 牢
推 brian751204: 世界各國都是嚴控房貸 只有台灣政府
→ brian751204: 貼心一直幫民眾鬆綁
推 wskrc: 黨只在乎你的選票，不在乎你的鈔票
噓 andre9: 你干預個P市場 繼續炒房賺錢喔 別傻了
推 lee988325: 小漲100%後大跌5% 嚇死了
推 nickwork: 漲起來
推 Dean997: 建商的政治獻金已到位～黨準備全力拉抬
→ Dean997: 房市，還在觀望的剩最後上車機會
推 zunu: 翻譯：房價不夠高，再給我漲一些
噓 v2slayer: 房地產井噴，準備邁向另一個黃金10年
推 Gentile: 放水囉 綠友友吃飽飽
推 math012: 還有人會被騙嗎？
噓 lesybu: 再翻一倍嘍
推 dragon6: 我看建商都是民進黨一掛的 現在很急著賣
推 tasy4n: https://i.imgur.com/TfSnuy9.gif
噓 bigwhiteeat: 綠共党：沒炒到台灣亡國都不會停止
→ tasy4n: 人道走廊來了，最後的買房時機
推 zenfone5566: 政府釋放訊號 明天再看五間
推 eirny123: 台灣遲早被民進黨敗光光
推 RiWeiich: 開大水龍頭…有先看水塔裡有多少水
→ RiWeiich: 能放嗎 總不能把未來十年的水都放
→ RiWeiich: 了吧
→ RiWeiich: 別忘了回鍋的天下第一勇曾說 房地
→ RiWeiich: 產是經濟火車頭
推 super781212: 大家一起死。哇哈哈哈
→ richard42: 建商的政治獻金佔50%以上
噓 smallz: 繼續炒房
→ billabcddog: 上任兩年，終於憋不住了
推 k945: 缺錢當然是炒房炒地啊
推 dream1124: 炒房列車開動了！留房不留孩留島不留人
推 pipipa: 火車頭要加速囉
噓 ilsr: 綠共政府剩3年滾下台.炒房/綠能/詐騙會加力
噓 Tim996688: 沒水準爛政府，亂下政策搞死台灣！
推 HsuKathy: 小漲20%大跌2%
推 touyuan: 全民貸起來
推 makyo0727: 房價繼續井噴，全民繼續炒房發大財
推 bulegirl46: 建商爸爸講話了
推 gostt: 應該繼續限制到跌35%最少吧
推 fatshung: 加油，把銀行搞爛，才有血流成河的大場
→ fatshung: 面
→ lin961213: 看準執政剩三年 炒房火車頭 啟動!
→ capnlizard66: 解套囉 嘻嘻
→ huabandd: 洩洪啦
→ sparta40: 還噴的不夠高
噓 fool610: 炒房院長？
→ b29973383: 卓來不及上車是不是
→ k374318: 違法圖利檢調不羈押嗎？大家趕快把錢領出
→ k374318: 來喔，銀行快被民進黨搞倒了
推 k374318: 趕快喔，行政院違法要挖銀行錢喔...大家
→ k374318: 快吧錢領出來不然被拿去放貸喔
→ k374318: 既然都違法挖銀行的錢，表示錢放銀行已經
→ k374318: 不值得信任