Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1

[jack0123nj (墨坎)]

還來？

上次金管會想放寬
結果央行出手擋住
要求各銀行嚴守銀行法72條之2

商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債
券發售額之和之百分之三十。


這條要做什麼用的？

各位不用懂金融、經濟
都知道「雞蛋不要放同一個籃子」

這條就是防止銀行把雞蛋全部放在建案貸款
最高只能放30%

換句話說，要是房貸泡沫化
這條相當於是「金融海嘯防線」
防止銀行壞帳暴增而崩潰

去年金管會就想逼銀行放寬貸款救房市
結果央行拿出72-2叫各銀行不准動

央行是獨立機關
而且是台灣金融業的防線總指揮
他們依照專業要求銀行業不准再放貸
以免台灣陷入房貸風暴

一個要銀行放款
一個禁止銀行放款
那時候金管會跟央行就像父母吵架一樣
基層銀行根本無所適從
甚至還有神秘人假裝民眾打電話
稽查哪間銀行會跟民眾說不能核貸

後來還是用新青安貸款繞過去這條限制
(所以新青安根本是禍國殃民)

後面甚至還有綠委提案要修法放寬72-2
(禍國殃民*2）

現在金管會又來一次

到底是不是要搞爆房市？
搞爛台灣金融業？

能不能先去跟央行討論好再來？
別再搞底下的銀行？





※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言：
: 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會
: 2025-08-31 06:38
: 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」，金管會率先採取行動。據知情人士透露，金管會
將
: 銀行局長童政彰出面，在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會，各大行庫總座已接到
緊
: 通知要求在9月1日開會，銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況，
並
: 盤點資金，看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。
: 知情人士指出，銀行局在周五通知時，並未列出明確的題綱，只通知各行庫總經理「要
討
: 房貸的事」。
: 據了解，銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況，尤其是根據金管會的
統
: ，現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率，一路從26.44%，6月、7月一路分別降
至
: .31%、26.04%，接下來也許8月要破26%，這也讓銀行局思考，從平均數據上來看，明明
距
: 銀行法第72條之2的上限30%（指不動產放款占總存款量加計金融債券比重）還大有空間
，
: 為何比率越來越低，該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金？因此，先找背後有政府
背
: ，最願意支持政策的公股行庫來會商，下一步再找民營銀行來開會。
: 然而根據各大行庫的最新盤點，倘若水龍頭要再開大一些，一位公股人士直言：「得先
要
: 水，否則想開都沒法開！」並且直言，為何銀行法第72條之2還有空間，但比率未見增
加?
: 反而連續二個月降低，就是因為卡在央行的放款集中度管理，要求銀行不能再增加不動
產
: 放款金額，連同房貸也一樣。
: 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會，就是希望各大行庫能出更多
的
: 來紓解房貸荒；根據銀行局統計，截至7月底止，銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行
只
: 3家，27%至28%的銀行有7家，對此公股金融圈人士指出，大部分的行庫，房貸警戒值是
設
: 在28.5%，因此，的確還有承作的空間，但卡在央行的不動產集中度管制也要交差，所
以?
: 能難放得出去，只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。
: 但問題是，先前新青安的寬限期平均期3年，另外現在房貸不易沒人敢轉貸，使得舊貸
償?
: 速度牛步化，多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償，但現在只有50億
元?
: 0億元被償還，這也使多數行庫只能在夾縫中求生存，不斷向外吸收存款來爭取更多房
貸?
: 款空間。
: 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構，現在銀行局已立刻採取行動找八
大
: 股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後，央行緊接著應該也會好好
去
: 考是否應該要調整集中度管制的政策，多位金融圈人士私下直言，銀行法第72條之2是
鐵?
: ，破了就違法，但央行的集中度管理並沒有立法，願否調整只在央行的一念之間，尤其
是
: 更及危老若比照金管會的作法，將之排除在72條之2的計算範圍，也頂多是監理機關的
政?
: 拉平，央行面對民怨，不應固執己見。
: https://udn.com/news/amp/story/7239/8973650
: 還在觀望沒簽約的要快唷
: 下個月可能一坪要加五萬囉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.53.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756612817.A.CB2.html
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:00:43
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:01:05
推 livability: 禍國殃民
推 andy7621: 下台前想辦法能撈就撈 他們也知道下次
→ andy7621: 不是他們執政了
推 toshiba5566: 建商：房價九月開始漲價
推 james725: 搞不好根本就想埋雷 這任做完爆了正好
→ james725: 有理由攻擊
→ crocker: 為鼓勵儲蓄協助購置自用住宅，經主管機關
→ crocker: 核准辦理之購屋儲蓄放款
→ crocker: 上面這個不在72-2限制內 不知道會不會硬
→ crocker: 套這條去放款
新青安就是用這條例外條款繞過去的
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:08:34
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:09:45
推 bautz: 這個如果在美國你就看到川每天發推喊Too La
→ bautz: te！！
※ 編輯: jack0123nj (42.75.53.32 臺灣), 08/31/2025 12:10:07
推 tomshiou: 能貸100% 100年不就解套了
→ xxxg00w0: 毀滅台灣，在此一舉啊，党撈不滿意，就
→ xxxg00w0: 通通都別撈，直接搞爛拍拍屁股溜
推 ken88787: 看不懂房市到底有什麼好救的？
推 kazafso: 直接50%吧 少子化不怕
推 sparta40: 狂埋地雷阿