噓 violetking: 不管能源，經濟，房市都在惡化台灣 1.160.200.107 08/31 13:06
※ 引述《areses (areses)》之銘言：
: 很多人都沒意識到一點，就是台灣對房地產行業的管理是非常嚴苛的，甚至過度。
: 大家都知道最近中國大陸房地產行業陷入危機，那你們知道他們對建案佔貸款要求的比例是
: 多少嗎？40%。
你知道限購令嗎?
你知道限貸令嗎?
小弟在中國有買過房
在中國 一個人名下有一套房子的時候 買第二套
根據每個城市 有幾種可能
1.完全不能買
2.不能貸款
3.只能貸款50% 利息高達7.8%
甚至 你不是本地人 不能買當地的房子
大陸有嚴重的戶籍制度
你是湖南郴洲資新市戶口 你想在長沙買房
抱歉 不可以
你至少要在長沙繳滿五年社保 才有資格在長沙買房
就算你是完全符合購房條件的人
你只能貸款70% 20年 利息6.8%起(現在降低到3.5%左右)
所以你知道大陸買房全款比例有多少嗎?
可惜當初力度還不夠
現在很多地方房價大崩盤
北京周邊的燕郊 一堆清華北大的教授去投資
一坪米最貴4~6萬 相當於台灣坪一坪60~80萬
你可能沒覺得多貴 那個地點離北京算近 但是也差不多在基隆或是桃園等級
現在燕郊跌破5000的房子一堆
更別說鶴崗 漳州 惠州等等
無敵海景房 20萬人民幣可以買到4房
結論是
房價大崩盤是全人民的希望
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.14.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1756616495.A.7FB.html