[新聞] 盼政府打開房貸水龍頭 建商董:最快年底

[CNS3056 (奶奶)]

1.媒體來源:經濟日報
2.記者署名:朱曼寧
3.完整新聞標題:

盼政府打開房貸「水龍頭」 建商董座：最快年底有小陽春

4.完整新聞內文:

輝達（NVIDIA）台灣總部點燃北士科房市，佳元建設2日舉辦北士科新案「佳元織川」活
動，佳元建設董事長蔡錫全表示，儘管今年房市買氣低迷，但長期有剛性需求，力拚政府
打開房貸「水龍頭」，最快年底能見小陽春，其中北士科更是「未來房市的掌上明珠」。


今年房市買氣冷淡，惟北士科一支獨秀，不少建案傳出銷售佳績，進一步觀察台北市預售
最新實價登錄，5、6月有34%預售交易都為北投區，換言之，每3筆交易，就有1筆在北投
，顯見輝達效應增添區域買盤信心。


觀察北士科插旗建商，總計超過30家，包括潤泰材（8463）、華固（2548）、長虹（5534
）、國建（2501）、遠雄（5522）、新潤（6186）、達麗（6177）、璞真、宏普（2536）
、佳元等。佳元建設董事長蔡錫全表示，市場上重量級的建商早前就看好北士科後市，一
來是台北市最後一塊大型重劃區，二來是科技產業聚落，而輝達台灣總部宣布落腳後，更
是帶動當地買氣。


蔡錫全認為，今年房市確實因為限貸令、關稅戰、打房等面臨寒冬，但北士科受惠輝達效
應，反而相當穩健，而北士科分為軟橋段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸優勢，未來
看好有望超車軟橋段，整體而言，北士科是一塊寶地，是未來房市的掌上明珠。

針對房市概況，蔡錫全反倒認為不用過於悲觀，他表示，其實市場上想買房的人很多，只
是購屋族擔心一方面買了會下跌，二方面未來交屋無法順利貸款，但目前政府已經在討論
放寬貸款水位，只要水龍頭打開，讓首購族、換屋族安心，市場很快就會好轉，甚至最快
年底就可以看到小陽春，房市悲觀只會看到明年第1季。


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→ cipherkey: 又要繼續炒房嗎?
推 mow1982: 建商下聖旨了，賴政府照辦
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