[新聞] 彭金隆：新青安與去年時空不同 不會讓炒

[Joery1994 (和氣與微笑)]

彭金隆：新青安與去年時空不同 不會讓炒房捲土重來
2025/09/04 17:02 自由時報

〔記者王孟倫／台北報導〕行政院會今天宣布，自9月1日起，「新青安貸款」排除《銀行
法》72-2不動產放款上限，引起外界疑慮，炒房是否將再起？金管會主委彭金隆指出，此
次鬆綁是為滿足首購族需求，從件數來看，新青安應該已回到自住需求，這跟去年的時空
應該完全不同，不會讓炒房捲土重來。

根據銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款
時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，也就是所謂「不動產放款天條」。

行政院今天拍板，未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，外界解讀這是打開
「市場房貸水龍頭」，但另一方面，也有民眾擔心，房價再度飆高。

金管會主委彭金隆今天率各局處首長舉行中元普度團拜。他受訪表示，房貸問題牽涉非常
多層面，金管會主管的是銀行法72條之2規定，這屬於流動性風險管理機制。

其次，由於房地產市場比較熱絡，資金水位確實比較吃緊，所以，一定要盡力滿足民眾自
住跟首購的需求；尤其，銀行是特許事業，必須滿足民生貸款所需，因此，針對9月1日後
新承作的新青安，就排除在銀行法第72條之2額度，主要是希望給公股行庫更大空間，協
助滿足民生所需。

至於外界關切如何防範炒房疑慮，彭金隆回應，從去年高點到今年上半年，新青安應該已
回到自住需求，應該已經回歸到自住需求，這跟去年時空狀況應該完全不一樣。

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推 AWPER: 之前還說新青安是打房政策 笑死
推 TT913913: 所以承認之前是炒房了，不然卷什麼土
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推 ppp123: 翻譯：房價不能跌
→ ppp123: 藍綠白滿手房地產 房價跌就是砸自己的腳
噓 alex640107: 所以承認去年是炒房？甘霖涼！
→ serrier: 趕不敢發誓啦~說謊親戚XXX就好啦
→ Gundam77: 沒有炒，是機制。
推 mutwilly: 那就是漲定了
→ wheat1130: 時空背景不同之術
推 zbar411387: 笑死
推 grioo: 好的，政府帶頭繼續
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推 lunatich: 真金龍對假金隆
→ jumber: 房價不會跌！
推 iceroy: 再炒一波
推 hinet5566: 笑死 真的不能小看dpp炒房的決心
噓 bm0702: 去年的新青安是炒房 今年的就不是？ 腦殘
噓 Prof68: 如果會呢?
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