Re: [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害

[tetani (喵喵)]

※ 引述《TsukimiyaAyu (ㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎㄎ)》之銘言：
: 不要租給賤種就好了
: 55歲以上不租
: 非上市櫃公司員工不租
: 事實就是一堆垃圾房屋租垃圾價格然後底層在租
: 賤種就去住賤種房子就好了
: 一堆南部人來台北打工 租著破房
: 真的快滾

這的確是事實
房租費開低價就是來一堆欠租又死賴不走的低端
政府不保護房東，房東就想辦法自保
自保的方法，就是嚴選租客、法院公證、還有提高房租
這些成本當然是給房客吸收了

當過房東的人應該都遇過欠繳房租
或者凹你幾個月免費的
遇過幾次，就知道簽約要去法院公證了
不然房東沒任何可以對付惡意租房蟑螂的武器
去搜尋一下租屋蟑螂，就知道現在租房蟑螂有多囂張
嗆房東、嗆律師、嗆警察，就是吃定大家拿他沒辦法
這種法律的設定方式真的沒問題?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.206.141 (臺灣)
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推 pinhanpaul: 可以要求房客自願提更多擔保品
→ iPolo3: 你都知道可以公證
公證不是無敵 也是要走法律流程 趕走惡意的蟑螂一定要付出代價
但是開條件一定要公證 好處是讓很多蟑螂直接知難而退
他們也知道柿子要挑軟的
推 zzro: 沒錯現在90%的房東都會跟政府登記租約了
→ laugh8562: 你沒去公證沒合法繳稅 怪我囉
一開始就預設別人逃稅? 很多房東都乖乖繳稅 只是不知道公證必要性 然後被欺負
現在很多房東都已經防禦性的要求公證了
推 R3hab: https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg
※ 編輯: tetani (218.173.206.141 臺灣), 09/07/2025 20:35:46
→ iPolo3: 所以咧？法律程序可以走 還可以直接執行
→ iPolo3: 叫做沒保障囉？
→ iPolo3: 啊搞到最後不就是怕自己房子租不出去在靠
→ iPolo3: 杯而已嘛 房蟲嘴臉
趕走蟑螂了 然後呢? 欠租兩個月的租金或者更多月份的租金
那個是一定拿不回來的
對方又故意破壞你的房子當報復
房子是拿回來了 房東一樣損失慘重
不知道法律保護那些惡意的房客用意何在
推 polarbearrrr: 走法院就是多拖一年讓租屋蟑螂免費
→ polarbearrrr: 多住一年。完全只能靠民事索賠你也
→ polarbearrrr: 要對方名下有錢 但都當蟑螂了是有
→ polarbearrrr: 個屁錢能賠
對啊
還有房子裡面的電器設備
對方惡意的破壞
到時候也是討不回來了
※ 編輯: tetani (218.173.206.141 臺灣), 09/07/2025 20:44:12
→ polarbearrrr: 想想你被欠一屁股錢還被占房子 只
→ polarbearrrr: 能上法院求拖一年讓他把房子還你，
→ polarbearrrr: 被欠的錢還拿不回
→ CMCC: 公證沒屁用，直接拆門維修比較有用。
→ CMCC: 不要繳水電費，直接拔電表。
→ danorken: 有些人真的是偏激到有問題 事實上就是
→ danorken: 沒人保護正常房東 有些甚至是低價租給
→ danorken: 別人沒過稅線 結果這種人往往被欺負 然
→ danorken: 後再被大家嘲諷惡房東 而且連公證都不
→ danorken: 知道根本沒用，還是要給他爽住到滿約都
→ danorken: 不知道的人 我不知道到底在氣什麼  連
→ danorken: 實際都不了解
→ ucccoffee: 都沒修法在保護房東的，真可惡